• آگهی گزار شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران	کد پارس نماد: 4698596
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1401/04/16
  تاریخ شروع: 1401/04/14	مهلت اسناد: 1401/05/08
  شماره آگهی: 140168460000190426	منبع: سایت 1401.4.16
  عنوان آگهی: مزایده فروش  پلاک ثبتی بشماره 26084فرعی 2395اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140168460000190426 شماره پرونده:9609982610400975 تاریخ صدور:1401/04/14 شعبه صادر کننده:شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) متن آگهی: برگ آگهی مزایده نوبت اول درراستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از شهرستان کرج بشماره 0001820 مورخ 7/4/1401محکوم علیهم 1-خانم شاهین اسداللهی کلخوران فرزند علی 2-خانم خاور امین اللهی 3-غلامرضا اسداللهی 4و5-معصومه وزهرا اسداللهی و محکوم لهم اقای برزوامن اللهی ورسول اسد اللهی دستور فروش  پلاک ثبتی بشماره 26084فرعی 2395اصلی واقع در بخش 10 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران آزادی 21متری جی  خیابان شهید نادر  نصیر زاده  پلاک 28 و با کیفیت ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت  یکصد  و دو متر  مربع  و هشتاد  دسیمتر  مربع قطعه 40تفکیکی  به نام آقای  محمد قصبه به موجب  سند قطعی  14276 مورخ  27/8/51 دفتر خانه از طرف  بانو فاطمه  محدودوند  خوئی  به خانم  بانو رخشنده  دانشور  فضلی  فرزند داداش  منتقل  شده است  و دارای  یک  فقره  سند  رهنی  14277 مورخ  27/8/51 دفتر  215  وضعیت موجود  در محل  شامل یک باب ساختمان مسکونی  در سه طبقه با نمای  اجری  کلنگی با قدمت  تقریبی 40 سال  دارای  کلیه  متعلقات آب برق  و گاز  و فیش  آب  منطقهای  5 تهران  به شماره  پرونده 501610341 و شماره  بدنه  کنتور  0514919 با نوع استفاده مسکونی با عنوان  مشترک  صمد  قصبه  توسط  احدی  از وراث  ارائه  شده است .فیش برق ارائه شده ساختمان  مزبور دارای  پرونده  1015945/8 و شماره  کنتور  13158306 که تاریخ نصب  آن 15/7/59 می باشد .ملک جنوبی بوده  واحد به صورت دو خوابه  با سرویس  کامل  پذیرایی  آشپزخانه و سرویس  حمام  و دستشویی بوده  که در زمان بازدید ساختمان  و سایل  اصلی  منزل  مسکونی  و در آن  مشاهده نگردیده است  ساختمان کلنگی فاقد  استحکام  و هم اکنون  فاقد  سکنه  بوده  و هیچ یک از وراث  قانونی  با مستاجر در آن سکونت ندارند .لازم به ذکر است کلیه کلید و پریز  و سیم  های  برق  واحد  ساختمانی  مذکور  به سرقت  رفته  و موجود  نمی باشد .مدارک ارائه شده توسط خواهان با استناد گواهی  حصر ورثه  دادنامه  به شماره 695 مورخ 15/8/82  صادره از شعبه 189 دادگاه عمومی  تهران  مالک  رسمی پلاک مزبور شادروان رخشنده  دانشور  فضلی  به استناد  گواهی  فوت و شهادت  نامه  در تاریخ 20/12/81  در اقامتگاه  دائمی خود  در گذشته و بدرود  حیات گفته و وراث  حین الفوت  وی عبارتند از زهرا-غلامرضا –رسول –شاهین – معصومه همگی  اسد اللهی کلخواران  می باشند .لازم به ذکر است .احدی از وراث آن مرحوم  به نام شادروان برزو امین الهی کلخوران  به موجب  گواهی حصر  وراثت  شماره 9909972027700471مورخ 28/5/99 شعبه 7شورای حل اختلاف  شعبه شهرستان  فردیس  در مورخ 26/1/99 در اقامتگاه  خود فوت و به درود حیات گفته  و وراث حین الفوت  وی  عبارتند  از معصومه –زهرا –خاور – و شاهین همگی اسدالهی  کلخوران  برادر  آنمرحوم  می باشند  که سهم  هر یک  از آنان براساس گواهی  مزبور  می باشد .بنابراین با توجه به موقعیت  مکانی  مساحت  عرصه  مساحت اعیان  را دسترسی تراکم های پلاکهای همجوار عرض معبر کلنگی بودن  ساختمان  داشتن  قدمت  تقریبی بیش از 40سال  عدم  سکونت  دارای کلیه متعلقات آب برق و گاز  و با در نظر گرفتن جمیع جهات و عوامل  موثر  در ارزیابی  ششدانگ به مساحت 102.80 متر مربع  و اعیانی  ان  در سه  طبقه  مسکونی مجموعا به  مساحت  تقریبی 180متر مربع  به شماره  پلاک ثبتی 26084فرعی از 2395اصلی  قطعه 40 تفکیکی  با توجه  به انجام  تحقیقات و بررسی میدانی در خصوص  برآورد بهای  عادله  روز املاک در منطقه 21متر جی  و با توجه  به عدم قابلیت تقسیم و تعداد ورثه بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی  رهنی  بازداشتی  یا اجرائی  مجموعا عرصه و عیان  به ارزش 45.000.000.000ریال معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان به نظر اینجانب تعیین  قیمت و ارزیابی  می گردد .  کلید  و سیستم های  برق  واحد  ساختمانی  مذکور  به سرقت  رفته  و موجود  نمی باشد .2  با عنایت بمراتب بالا،بررسهای بعمل آمده ،مدارک ومستندات،موقعیت مکانی و زمانی ملک ، شرایط ظاهری بنا وبادر نظر گرفتن سایر جوانب موثر ،ارزششدانگ پلاک ثبتی مبلغ 45.000.000.000ریال معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی -مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید به آدرس مندرج خواهان خانم زهرا اسد الهی در محل حاضر طی بررسی ساختمان 3طبقه قدیمی نما آجر فاقد سکونت و تصرف    لذا مقرر گردید  شش دانگ پلاک ثبتی مذکور  در روزشنبه مورخ 08/05/1401 ازساعت  11الی 11:30  با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران  میدان فردوسی- خیابان انقلاب- بن بست شاهرود- ساختمان شماره 3 طبقه اول-اتاق مزایده شماره 1 از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 سیعد برخورداری مدیراجراء مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن:

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۴/۱۶ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.