شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000043059
شماره پرونده:9909982610800494
تاریخ صدور:1401/04/05
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول) به موجب پرونده کلاسه 0100141 صادره از شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرج له: خانم میترا پاشا زاده وعلیه:علی زکی زاده قریه علی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 14،886،052،923 ریال در حق محکوم له ومبلغ 744،302،646 ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی 4/7 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 9724فرعی از 168 اصلی متعلق به محکوم علیه ازسوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/04/20 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده از قیمت 15،966،683،330 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد . چهار وهفت دهم دانگ مشاع از ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی 9724 فرعی از 168 اصلی واقع در : کرج ، مهر ویلا، میدان مادر، نبش خیابان رودکی، مجتمع رودکی، طبقه سوم ، واحد 6 ، باستحضار میرساند ضمن مطالعه پرونده ثبتی و ملکی شهرداری و انجام بازدید و معاینات فنی از ملک با هماهنگی مالک ، نتایج به شرح ذیل حاصل گردید: پلاک ثبتی 9724 فرعی از 168 اصلی : این ملک بر اساس رونوشت سند مالکیت، شامل عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 9724 فرعی از 168 اصلی قطعه 19 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1052 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 92.65 متر مربع واقع در سمت شمالی طبقه سوم با قدر السهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن میباشد. این واحد آپارتمان بازسازی شده و دکوراتیو و دارای دو اتاق ،کف هال و پذیرایی از جنس سرامیک ،کابینت ام دی اف ،گرمایش پکیج و رادیاتور ، اسکلت بتنی،سرمایش کولر آبی ، نمای سیمان ، آسانسور با قدمت بنای حدود 29 سال و انشعابات آب و برق و گاز میباشد. این واحد آپارتمان مسکونی بصورت اداری و بعنوان دفتر فنی ساختمان مورد بهره برداری قرار دارد. مالک اظهار داشت که قسمتی از فضای حیاط ضمن احداث بنا و افزودن به اعیان این واحد آپارتمان به میزان 42 متر مربع و طی مراحل کمیسیون ماده صد شهرداری و پرداخت جریمه مربوطه و اخذ پایان کار ساختمان میبایست در مساحت لحاظ گردد و تغییرات نسبت به سند در محل مشاهده گردید و در پرونده شهرداری رای کمیسیون هم عرض به شماره 65423 مورخ 1391.7.19 مبنی بر جریمه مساحت اضافه بنا وجود دارد ، ولی تاکنون موفق به ارایه مدارک پایان کار ساختمان نگردید و بنابراین تا ارایه مدارک و مستندات مالکیت اضافه مساحت ، ارزیابی بر مبنای سند موجود این ملک صورت میپذیرد. نظریه : با توجه به موارد بالا ، موقعیت، راههای دسترسی، مساحت ، کیفیت ساخت، قدمت ، نرخ روز و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی ، ششدانگ این واحد آپارتمان مسکونی به نرخ پایه مزایده در مجموع مبلغ 20.383.000.000 ریال معادل دو میلیارد و سی و هشت میلیون و سیصد هزار تومان تعیین که ارزش 4/5 دانگ مشاع از ششدانگ مبلغ 15،966،683،330ریال اعلام میگردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|