|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000040236
شماره پرونده:9609982610400975
تاریخ صدور:1401/03/29
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی: آگهی مزایده : بموجب پرونده کلاسه بایگانی0001820.شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرج در خصوص درخواست 1. آقای برزو امن اللهی کلخوران فرزند علی 2. آقای رسول اسدالهی فرزند علی با وکالت خانم مریم جعفرپوریزدی درخواستی به طرفیت 1. آقای شاهین اسداللهی کلخوران فرزند علی 2. آقای خاور امین اللهی کلخوران 3. آقای غلامرضا اسدالهی کلخوران فرزند علی 4. آقای معصومه اسداللهی کلخوران فرزند علی 5. آقای زهرا اسداللهی کلخوران فرزند علی ب به خواسته تقسیم ترکه و حکم به فروش ماترک به شرح مندرج در نظریه کارشناسی و تقسیم حاصل فروش بین ورثه به نسبت سهم الارث هریک و محکومیت خواندگان به پرداخت هزینه دادرسی و هزینه کارشناسی بر همین اساس صادر واعلام وتوسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده در مورخه14-4-1401 از ساعت8تا 9صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:احتراما در اجرای قرا کارشناسی تقسیم ترکه کلاسه شماره 961208 خواهان برزو امین الهی کلخوران و رسول اسدالهی فرزندان علی و خواندگان شاهین و غلامرضا و خاور وزهرا و معصومه با وکالت آقای امیر جعفرپور در خصوص تقسیم ترکه اموال غیر منقول که شامل یک باب ساختمان از پلاک ثبتی 260840 فرعی از 2395 اصلی واقع در شهرستان تهران جزء حوزه ثبتی واحد دامپزشکی اینجانب به سمت کارشناس رسمی دادگستری در معیت وکیل خواهان و وکیل خوانده به محل وقوع ملک در تهران 21 متری جی کوچه دوستان پلاک 27 عزیمت داشته و پس از بازدید از وضعیت موجود در محل و انجام بررسی های لازم و بررسی اسناد و مدارک ارائه شده مشخص و محرز گردیده که پلاک مزبور قابلیت تقسیم نداشته و سپس نسبت به برآورد بها عادله روز املاک در منطقه 21 متری جی اقدام وبه شرح ذیل توصیف می گردد : گزارش کارشناسی : ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 102/80 متر مربع قطعه 40 تفکیکی به شماره 260840 فرعی از 2395 اصلی مفروز ومجزی شده از شماره 15494 فرعی از اصلی مرقوم واقع در بخش 10 تهران اراضی طرشت انتقالی از اقای دکتر جمیار و غیره ذیل ثبت 190773 صفحه 229 دفتر 1201 در مورخ 1347/9/28 به نام آقای محمد قصبه ثبت و سند مالکیت صادر وتسلیم شده است و طی سلسله ایادی نقل وانتقالات تمامی مورد ثبت عرصه و اعیان به موجب سند قطعی 14276 مورخ 1351/8/27 دفتر خانه از طرف بانو فاطمه محمدوند خوئی به خانم بانو رخشنده دانشور فضلی فرزند داداش منتقل شده است و دارای یک فقره سند رهنی 14277 مورخ 1351/8/27 دفتر 215 بانک ملی شعبه 105 بوده که به استناد و تصویر سند مالکیت دلالت بر فک رهن دارد که حدود اربعه آن به استناد سند مالکیت صادره محدود است به : شمالاً : به طول 8 متر به کوچه .شرقاً:به طول 12/80 متر به قطعه 41 تفکیکی .جنوباً : به طول 8 متر به قطعه 47 تفکیکی .غربا: به طول 12/90 متر به قطعه 39 تفکیکی .وضعیت موجود : شامل یک باب ساختمان مسکونی در سه طبقه با نمای آجری کلنگی با قدمت تقریبی 40 سال دارای کلیه متعلقات آب و برق و گاز و فیش آب منطقه ای 5 تهران به شماره پرونده 501610341 و شماره بدنه کنتور 0514919 با نوع استفاده مسکونی با عنوان مشترک صمد قصبه توسط احدی از وراث ارائه شده است .فیش برق ارائه شده ساختمان مزبور دارای پرونده 1015945/8 و شماره کنتور 13158306 که تاریخ نصب آن 1359/7/15 می باشد .ملک جنوبی بوده واحد به صورت دوخوابه با سرویس کامل پذیرایی و آشپزخانه و سرویس حمام ودستشویی بوده که در زمان بازدید ساختمان وسایل اصلی منزل مسکونی ودر آن مشاهده نگردیده است ساختمان کلنگی فاقد استحکام و هم اکنون فاقد سکنه می باشد .لازم به ذکر است کلیه کلید و پریز و سیم های برق ساختمان مذکور به سرقت رفته و موجود نمی باشد . به استناد گواهی حصر ورثه دادنامه به شماره 695 مورخ 1382/8/15 صادره از شعبه 189 دادگاه عمومی تهران مالک رسمی پلاک مزبور شادروان رخشنده دانشور فضلی به استناد گواهی فوق وشهادت نامه در تاریخ 1381/11/20 در اقامتگاه دائمی خود در گذشته و به درود حیات گفته و وراث حین الفوت وی عبارتند از : زهرا و غلامرضا و رسول و شاهین و معصومه همگی اسدالهی کلخوران و بروز و خاور امین الهی کلخوران می باشند . لازم به ذکر است احدی از وراث آن مرحوم به نام شادروان برزو امین الهی کلخوران به موجب گواهی حصر وراثت شماره 9909972027700471 مورخ 1399/5/28 شعبه 7 شورای حل اختلاف شعبه شهرستان فردیس در مورخ 1399/1/26 در اقامتگاه خود فوت وبه درود حیات گفته . وراث حین الفوت وی عبارتند از : معصومه و زهرا وخاور و شاهین همگی اسدالهی کلخوران و رسول و غلامرضا اسدالهی کلخوران آن مرحوم می باشند که هم هر یک از آنان بر اساس گواهی مزبور می باشدبنابراین با توجه به موقعیت مکانی و مساحت عرصه و مساحت اعیان و راه دسترسی وتراکم پلاک های همجوار و عرض معبر و کلنگی بودن ساختمان و داشتن قدمت تقریبی بیش از 40 سال و عدم سکونت دارای کلیه متعلقات آب و برق و گاز و با در نظر گرفتن جمیع جهات و عوامل موثر در ارزیابی ششدانگ به مساحت 102/80 مترمربع به شماره پلاک ثبتی 26084 فرعی از 2359 اصلی قطعه 40 تفکیکی با توجه به انجام تحقیقات و تعدد ورثه بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی و رهنی و بازداشتی یا اجرایی مجموعاً به ارزش 43/000/000/000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد . دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج - نظری استان البرز - کرج - میدان نبوت - بلوار ملاصدرا - روبروی پارک نبوت - پلاک 124-120
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|