• آگهی گزار اداره اجرای اسناد رسمی کرمان	کد پارس نماد: 4654040
  استان: کرمان	تاریخ درج آگهی: 1401/04/04
  تاریخ شروع: 1401/04/04	مهلت اسناد: 1401/04/21
  شماره آگهی: 140103919061000047	منبع: سایت 1401.4.04
  عنوان آگهی: آگهی مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک 22997 فرعی از 2787 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103919061000047 شماره پرونده:140004019061001585 تاریخ صدور:1401/04/04 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی کرمان موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول (ملک) پرونده اجرائی کلاسه 140001810 به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140001810 نظر به اینکه خانم فاطمه کارآموزیان بابت وصول مهریه اجرائیه علیه ورثه ی مرحوم عبداله عباس زاده شجره صادر نموده اند و به درخواست زوجه ارزیابی سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک 22997 فرعی از 2787 اصلی بخش 3 –کرمان-خیابان ابوذر جنوبی-کوچه شماره 40- انتهای کوچه سمت راست-دو قطعه به آخر-با مشخصات ذیل: مشخصات مالکیت: مالکیت فاطمه /کارآموزیان، فرزند اکبر،به شماره شناسنامه 62،متولد 1354.05.31،صادره از کرمان دارای شماره ملی 2993501186 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 78001935تاریخ 1396.02.12 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 143739 سری الف سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139620319078004975 ثبت گردیده است. مالکیت عبداله/عباس زاده شجره ،فرزند درویش،شماره شناسنامه 350،تاریخ تولد 1351.06.15 صادره از گنبد کاووس دارای شماره ملی 2031552732 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 78001938 تاریخ 1396.02.12 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 143735 سری الف سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139620319078004973 ثبت گردیده است مشخصات ملک: سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر مطابق سند تک برگ به شماره دفتر الکترونیکی 139620319078004973 به نام مرحوم عبداله عباس زاده شجره و سه دانگ دیگر آن مطابق سند تک برگ به شماره دفتر الکترونیکی 139620319078004975 به نام خانم فاطمه کارآموزیان می باشد –مساحت ملک 147.75 متر مربغ میباشد. حدودات به شرح ذیل میباشد: شمالاً:دیوار بدیوار بطول (6.10)شش مترو ده سانتیمتر به دو هزارو هفتصدو هشتادو هفت اصلی شرقاً:دیوار بدیوار بطول (24.20)بیست وچهار مترو بیست سانتیمتر به دو هزارو هفتصدو هشتادو هفت اصلی جنوباً:درب و دیوار بطول (6.10)شش مترو ده سانتیمتر به کوچه غرباً:دیواربدیوار بطول (24.20)بیست و چهار مترو بیست سانتیمتر به دو هزارو هفتصدو هشتاد و هفت اصلی مشخصات فعلی ملک: وضعیت فعلی ملک به صورت ساختمان یک طبقه مسکونی (شامل یک واحد دو خوابه)می باشد ملک مذکور شمالی بوده و ار جنوب به معبر راه دارد. مشخصات ساختمان: 1-سازه ساختمان مصالح بنایی بوده و سقف آن قابل رویت نمی باشد. 2-عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت (بام)ظاهرا مشکل خاصی ندارد. 3-سیستم گرمایشی ساختمان بخاری گازی و سیستم سرمایشی آن اسپلیت می باشد. 4-کیفیت مصالح استفاده شده ظاهراً خوب می باشد. 5-ساختمان دارای آشپزخانه باز و کابینت فلزی می باشد. 6-دیوارهای ساختمان تا حدود 1.10 متر سرامیک و بالای آن گچ کاری و نازک کاری سقف ساختمان گچ کاری و نقاشی می باشد. 7-فرش کف از نوع سرامیک است. 8-نمای ساختمان آجر سفال می باشد. 9-نقشه بنا از نظر تطابق با اصول فنی معمولی می باشد. 10-یک چشمه سرویس بهداشتی در حیاط موجود است. 11-سایبان جهت پارکینگ با سقف سبک در حیاط احداث شده است. 12-ساختمان دارای انشعابات آب و گاز و امتیازات برق و تلفن می باشد. 13-عمر تقریبی بنا حدود 7 سال است و انتظار می رود صرفاً در برابر بارهای ثقلی 33 سال دیگر دوام داشته باشد. معایب و نواقص مشهود در بنا: 1-با توجه با ابعاد دیوارها، ساختمان ظاهراً در جهت عرضی (شرق –غرب)دارای دیوار نسبی نبوده و سیستم باربر جانبی ساختمان دارای نقص قابل توجهی می باشد. 2-ترکهایی در نازک کاری ساختمان مشاهده می شود. متصرفین ملک: متصرف ملک خانم فاطمه کارآموزیان می باشد. توضیحات: 1-اثبات مالکیت همواره بر عهده متقاضی است. 2-ارزیابی ملک بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد،انجام شده است 3-بدیهی است کارشناس هیچگونه مسئولیتی در قبال استحکام بنای ساختمان ندارد. 4-گواهی پایان ساختمان ارائه نگردید و مساحت ساختمان با متر کشی بدست آمده که ممکن است تقریب داشته باشد. 5-مساحت مفید ساختمان محاسبه شده و شامل پیش آمد گیهای سقف نمی باشد. 6-کد پستی ملک (مندرج در سند مالکیت)7617846375 می باشد. 7-عرض معبر حدود 10 متر می باشد. نظر کارشناسی: ارزش ملک با توجه به موارد فوق و مشخصات مذکور به شرح زیر تعیین می شود: 1-عرصه به مساحت 147.75 متر مربع (مندرج در تصویر سند)و از قرار هر متر مربع 60.000.000 ریال،به مبلغ 8.865.000.000 ریال. 2-ساختمان(شامل سرویس واقع در حیاط)به مساحت 105.46 متر مربع و از قرار هر متر مربع 40.000.000 ریال ،به مبلغ 4.218.400.000 ریال. 3-حیاط سازی،دیوار کشی ،سایبان،انشعابات،امتیازات و ......جمعاً به مبلغ 700.000.000 ریال بنابراین ارزش کل ملک مذکور اعم از عرصه، اعیان،تاسیسات و ملحقات با در نظر گرفتن قیمت روز و با توجه به امکان فروش متوسط به مبلغ 13.783.400.000 (سیزده میلیاردو هفتصدو هشتادو سه میلیون و چهارصد هزار ریال)و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن به مبلغ 6.891.700.000(شش میلیاردو هشتصدو نودو یک میلیون و هفتصد هزار ریال)تقویم و اعلام می گردد. از ساعت 9 الی 12 ظهر روز سه شنبه مورخه 1401/04/21 در اداره کل ثبت اسناد و املاک کرمان واقع در ضلع شمالی پارک نشاط طبقه دوم سالن اجتماعات شهید نصر از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده(برابر ارزش سه دانگ مرحوم فوق ) از مبلغ پایه کارشناسی به مبلغ 6.891.700.000 ریال معادل (شش میلیاردو هشتصدو نودو یک میلیون و هفتصد هزار ریال ) که قطعی گردیده است از مبلغ پایه کارشناسی شروع و بالاترین مبلغ پیشنهادی با پرداخت ده درصد فروخته خواهد شد. خریدار مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و مزایده ابطال و تجدید میگردد. همچنین پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده از این بابت بدهی داشته باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است. ضمن آنکه پس از انجام مزایده در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد میگردد. ضمناً چنانچه روز مزایده با تعطیل رسمی مصادف گردد روز اداری بعد از تعطیلی مزایده انجام خواهد شد. طالبین می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر در ساعات اداری به اداره ثبت اسناد مراجعه نمایند. تاریخ انتشار:1401/04/05 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: کرمان-انتهای بلوار فردوسی،ضلع شمالی پارک نشاط-کدپستی:7613735665-تلفن:03412222691-دورنگار:03412222944

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۴/۰۴ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.