|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000164629
شماره پرونده:9809980229301298
تاریخ صدور:1401/04/01
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 33 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی: بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه 0000099 / ج به موجب تقسیم ترکه صادره به شماره 9909970229301190 مورخ 99/06/31 آقای حمید طاهری - خانم ها صغرا طاهری - مریم طاهری فاطمه یارلو حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی شماره 115 فرعی از 14133 اصلی مجزی شده از 17 فرعی از اصلی بخش 5 تهران متعلق به مرحوم حیدر علی طاهری توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل به ارزیابی گردیده است. به نشانی تهران- خ مولوی- خ وحدت اسلامی- ک پهلوان حسن- ک صراف- پلاک 21- طبقه اول روی همکف- واحد 2، بازدید بعمل آورده که نتیجه را به شرح ذیل به استحضار می رساند: مشخصات ملک: مشخصات آپارتمان مورد کارشناسی به استناد تصویر سند مالکیت تک برگی ابرازی و مضبوط در پرونده به شماره سریال اصلی 888759 سری ب 91 تاریخ 92/5/30 و تاریخ ثبت 92/5/30 عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی با وضعیت خاص طلق به شماره 115 فرعی از 4133 اصلی مفروز و مجزی شده از 17 فرعی قطعه 1 تفکیکی واقع در بخش 5 حوزه ثبت ملک جنوب تهران استان تهران به مساحت 64/99 مترمربع واقع در طبقه اول به انضمام انباری مسکونی قطعه 1 به مساحت 3/15 مترمربع واقع در سمت جنوبی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن که مالکیت آن از طریق ماده 106 مورخ 1392/4/31 توسط اداره ثبت جنوب تهران به نام آقای حیدرعلی طاهری با ملاحظات، حدود، مفروزات، منضمات و حقوق ارتفاقی ملک به شرح مندرجات پشت تصویر سند، ثبت، صادر و تسلیم شده است. به استناد تصویر پایانکار ساختمانی نشان داده شده، ساختمان دارای پایانکار شماره 122054818 و شماره پرونده 120012780 به تاریخ 8/8/90 صادره از شهرداری منطقه 11 تهران می باشد. مشاهدات: آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه اول روی همکف یک ساختمان 5 طبقه ی با قدمت حدود 11 ساله دارای نمای سنگی با پنجره های آهنی در سمت غربی گذر قرار دارد که مشتمل بر طبقات همکف با کاربری های مشاعات، پارکینگ و انباری و 4 طبقه تک واحدی می باشد. ساختمان دارای درب بازکن تصویری، آسانسور، درب ورودی آهنی درب پارکینگی دو لنگه آهنی شیشه خور فاقد جک و ریموت کنترل بوده، کف و دیوارهای همکف به ترتیب موزائیک و سرامیک، کف پله ها سنگ، دیوارهای راه پله سرامیک و نرده راه پله ها آهنی می باشد. آپارتمان مورد کارشناسی فاقد پارکینگ بوده و دارای انباری است که بصورت یک خوابه با آشپزخانه باز کابینت ام دی اف، سرویس بهداشتی حمام شامل دوش، توالت فرنگی و روشویی و یک سرویس بهداشتی دیگر شامل توالت ایرانی و روشویی می باشد. آپارتمان دارای آب اشتراکی، برق و گاز اختصاصی، درب ورودی چوبی، درب های اتاق خواب و توالت چوبی، درب حمام آلومینیمی، سرمایش کولرآبی، گرمایش پکیج و رادیاتور، درب بازکن تصویری، پنجره های آهنی با شیشه دو جداره، کف و دیوار سرویس ها کاشی و سرامیک، کف بقیه فضاها سرامیک و مابقی دیوارها نیز اندود گچ و رنگ، سقف اندود گچ و رنگ بوده که سقف هال و پذیرایی دارای ابزار گچی می باشد. آشپزخانه در موقعیت جنوب شرقی واحد قرار دارد، نورگیری هال و پذیرایی و آشپزخانه از طریق پنجره های شرقی رو به کوچه بوده و نورگیری اتاق خواب و بخش غربی آشپزخانه نیز از طریق نورگیر موقعیت جنوب غربی ساختمان است. نظر کارشناسی: با توجه به مراتب فوق الذکر، در نظر گرفتن شرایط مکانی، زمانی، وقوع طبقه، تعداد واحدها، قدمت بنا، کمیت و کیفیت آپارتمان مورد کارشناسی و کل ساختمان و سایر عوامل موثر در قضیه، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد کارشناسی فاقد پارکینگ در وضعیت موجود، مبلغ 12،400،000،000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و چهل میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. مقرر گردید ملک مذکور در تاریخ 1401/4/13 از ساعت 13 الی 13/30 در واحد مزایده مجتمع قضایی شهید مدنی شعبه اجرای 33 قسمت مزایده مجتمع قضائی شهید مدنی از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود.ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299079005 به نام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه بزرگمهر واریزنموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید.درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد.کسانیکه که تمایل به شرکت در مزایده و بازدید ملک موصوف را دارند می توانند 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام این شعبه مراجعه تا مقدمات بازدید آنها فراهم گردد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیج تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد. دادورز واحد اجرای احکام مدنی اجرای احکام شعبه 33 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران - بهبهانی استان تهران-شهرستان تهران - تهران-خیابان ایرانشهر شمالی-نرسیده به پل کریمخان-نبش کوچه ملکیان- مجتمع قضائی شهید مدنی تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|