• آگهی گزار اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 4641557
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1401/03/31
  تاریخ شروع: 1401/03/31	مهلت اسناد: 1401/04/14
  شماره آگهی: 140103901015000248	منبع: سایت 1401.3.31
  عنوان آگهی: آگهی مزایده یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 26225 فرعی از 2 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103901015000248 شماره پرونده:139904001015007310 تاریخ صدور:1401/03/31 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 9907311 یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 26225 فرعی از 2 اصلی ، مفروز و مجزا شده از3070 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 در طبقه اول و واقع در بخش 12 ناحیه 02 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران به مساحت 53.9 متر مربع متن ملک که مقدار1.65مترمربع ان بالکن است ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در5قسمت که دوم شرقی وچهارم غربیست پنجره ودیواریست بحیاط خلوت مشاعی شرقا: دیواریست بدیوار پلاک3069فرعی جنوبا: در4قسمت که اول بصورت پخ نرده وبالکن است چهارم دیواریست بفضای حیاط مشاعی غربا: در7قسمت که سوم شمالی چهارم وپنجم جنوبیست اول وپنجم وششم وهفتم دیواریست مشترک باآپارتمان مجاورتفکیکی دوم الی چهارم درب ودیواریست مشترک باآپارتمان مجاورتفکیکی دوم الی چهارم درب ودیواریست براه پله مشاعی مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 3 به مساحت 1.66 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک با انباری 2 شرقا: دیواریست بدیوارپلاک 1069فرعی جنوبا: دیواریست اشتراکی با انباری 4 غربا: درب بمحوطه مشاعی به نشانی: تهران ،یافت آباد خیابان شهید محمد طاهری کوچه شهید سعید سعادتمندی پلاک23 واحد4 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 033232 سری ب سال 93 که در صفحه 229 دفتر املاک جلد 243ذیل شماره39510 ثبت گردیده ،متعلق به مرحوم حمید محمدافشاری که وراث حین الفوت عبارتند از: 1-امیرعلی محمدافشاری(فرزند) 2- امیرعباس محمدافشاری (فرزند) 3-زوجه و بستانکار4- نرجس حسین (مادر)بدهکار پرونده اجرایی که در قبال بدهی وی بازداشت و طبق نظریه مورخه 1401/01/27 کارشناس رسمی دادگستری واحد آپارتمانی مورد بازدید واقع در شرق طبقه اول ساختمان مسکونی پنج طبقه شامل یک طبقه زیرزمین ،همکف،و سه طبقه روی آن با عمر حدود 20 سال مستقر در شمال یک زمین مسکونی شمالی واقع در پهنهR122 طرح تفصیلی شهر تهران که دسترسی به آن از ضلع جنوب و طریق گذر 12 متری سعادتمندی از طریق دو درب فلزی نفررو و پارکینگ میسر است.ملک دارای گواهی پایان کار ساختمانی از شهرداری تهران به شماره182024977تاریخ1384/03/04 با یکدستگاه راه پله ارتباطی از زیرزمین تا خرپشته دارای نمای آجری مشتمل بر هشت واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقات همکف تا سوم(هر طبقه شامل دو واحد)و طبقه زیرزمین بعنوان پارکینگ و انباری می باشد.طبقه همکف حدود 10 پله از کف حیاط مشاعی بالاتر است.ساختمان در قسمت جنوبی عرصه دارای حیاط مشاعی کوچک با کف موزاییک ،دیوارهای محوطه با نمای آجری می باشد.فضای راه پله بصورت رفت و برگشت با پله ها و کف پاگرد سنگی دیوار ها و سقف اندود گچ و رنگ و حفاظ فلزی است.ورودی به راه پله از طریق درب فلزی از حیاط و نیز از زیرزمین امکان پذیر است.قسمت پارکینگ واقع در طبقه زیرزمین دارای کف موزاییک ، دیوار سیمان سفید و سقف سفید کاری است.انباری واحد واقع در زیرزمین با کف موزاییک و سقف و دیوار از جنس سیمان سفید بوده و دارای درب فلزی است.واحد مورد نظر دارای دو اتاق خواب کوچک،پذیرایی ،حمام(داخل اتاق)و دستشویی و نیز آشپزخانه اپن و بالکن است.کف پذیرایی و اتاق ها سرامیک ، دیوارها ترکیب سنگ آنتیک و سفیدکاری و رنگ و سقف اندود گچ و نقاشیمی باشدجنس پنجره های واحد فلزی با شیشه تک جداره و جنس درب ها چوبی است.درب ورودی واحد دارای حفاظ فلزی است.آشپزخانه دارای کف و دیوارها از جنس کاشی سرامیکی کابینت دیواری و زمینی ام دی اف و سینک ظرفشویی و شیرآلات ایرانی هود و آبگرمکن دیواری می باشد.فضای حمام و دستشویی نیز دارای کف و دیوار از جنس کاشی سرامیکی و سقف کاذب است. ورودی به بالکن از ضلع جنوبی امکان پذیر است.دیوارهای بالکن مشابه نمای آجری ، سقف آن سفیدکاری و رنگ است.واحد مورد نظر دارای برق اختصاصی خانگی همچنین آب و گاز مشترک است.سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است.واحد فاقد پارکینگ بوده ضمناً در موقع بازدید بستانکار و فرزندان ایشان در واحد سکونت داشتندو طبق اظهارات ایشان واحد مورد نظردر دست اجاره نمی باشد که ارزش میزان ششدانگ به مبلغ 5/900/000/000ریال (پنج میلیارد و نهصد میلیون ریال) ارزیابی گردیده است .برابر اعلام بستانکار مورد مزایده فاقد بیمه میباشد و در روز سه شنبه مورخ 1401/04/14از ساعت 9 الی 12 در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک3از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 5/900/000/000ریال (پنج میلیارد و نهصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد مزایده حضوری است شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکار در صورت تمایل در رقابت ، خریدار و یا خریداران می بایست ظرف 24ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد .ضمنا پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود.این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ انتشاراگهی درسایت سازمان ثبت:1401/03/31 سرپرست اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران-پیلور برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران-میدان ونک-چهارراه جهان کودک-پلاک 34-ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی استان تهران

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۳/۳۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.