شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000040270
شماره پرونده:9709982612300968
تاریخ صدور:1401/03/30
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:آگهی مزایده اموال غیر منقول – اول بموجب پرونده کلاسه 9900931 مطروحه در این اجرا و با عنایت به صدور اجراییه صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی حقوقی کرج له: مهناز شهبازی علیه زهرا قدری صومعه علیائی علیه محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 476/380/257 ریال بابت محکوم به و مبلغ 23/819/000 ریال بابت نیم عشر دولتی که در این راستا پلاک ثبتی 3814 فرعی از 140 اصلی به میزان 11/66 صدم سهم از 72 سهم از دو دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در تاریخ 1401/4/11 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: مطابق تصویر یک فقره سند ثبتی تک برگ به شماره چاپی 504898 سری ب 90 مالکیت آقای رضا قدری بر میزان 4 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک به مساحت 157 متر مربع تحت قطعه 30 تفکیکی از پلاک 3814 فرعی مفروز و مجزی از 3326 فرعی از پلاک 146 اصلی حوزه ثبتی ناحیه 3 کرج محرز بوده که سند مذکور در تاریخ 1391/05/24 صادر و تسلیم مالک گردیده است. به استناد استعلام ثبتی صادره توسط ریاست محترم اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه 3 کرج مراتب بازداشت پلاک ثبتی 146/3814 اصلی به مساحت 157 متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139905831011002470 مورد ثبت شماره 13049 در صفحه 45 ذیل دفتر 140 سری یک حوزه ثبت ملک کرج تحت مالکیت خانم زهرا قدری صومعه علیائی با میزان مالکیت دو دانگ مشاع از ششدانگ دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 504896 سری ب 90 در دفتر بازداشتی پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است . طی عزیمت مورخ 1401/03/02 در معیت خواهان ارزیابی به محل به نشانی کرج شاهین ویلا بنیاد خ 22 بهمن جنوبی خ صفایی پلاک 16 وضعیتموجود با جزییات زیر رویت گردید.عرصه اختصاصی اولیه با ابعاد تقریبا منظم مستطیل شکل و موقعیت یک بر در حد جنوبی مشرف به خیابان فرعی مجاور میباشد و در بافت مسکونی داخل شهری قرار گرفته است . ساختمان اصلی قدیمی ساز حدود 37 ساله با اسکلت دیوار باربر آجری به همراه سقف طاق ضربی و نماسازی از جنس کاشی مشتمل بر یک باب منزل مسکونی ویلایی همکف با طرح سه خوابه و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف احداث گردیده و دارای مشخصات درب و پنجره فلزی با شیشه تک جداره کفسازی از جنس سیمانی کمد دیواری رنگ آمیزی سطوح داخلی و حیاط با محوطه سازی موزائیکی به همراه انباری با قابلیت تجاری به مساحت 12 متر مربع و امتیازات آب و برق و گاز اختصاصی میباشد و در هگام مراجعه به صورت فرسوده و مستهلک با شرایط تخلیه فاقد سکونت میباشد.با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتمهای موثر در ارزیابی املاک مسکونی مستقل از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرارگیری عرصه در بافت شهری عرض گذر و میزان عرصه متعلقه مستندات مالکیت قدمت و استحکتم بنای احداثی کیفیت احداث و نگهداری و نوع مصالح به کار رفته در اعیان همچنین مساحت زیر بنای ساختمان و امتیازات و منضمات مربوطه بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی های متعلقه ارزش عادله روز کل ششدانگ ملک موصوف به علاوه ملحقات به مبلغ 25/200/000/000 ریال برآورد میشود.لازم به ذکر میباشد پلاک ثبتی مذکور به میزان 11/66 صدم سهم از 72 سهم از دودانگ از شش دانگ به مزایده گذاشته خواهد شد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|