شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000035858
شماره پرونده:9509982612300613
تاریخ صدور:1401/03/21
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:اگهــی مزایده امــوال غیر منــقول – نوبت دوم بموجب پرونده کلاسه 0000707 و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه23دادگاه عمومی کرج له: امیرحسینی با وکالت مظاهر کمالی راد علیها: سپیده-سوسن-سیامک-سیما -سیمین- سیروس -سرورهمگی رشید طهرانی ومینومحمد-زهرا -خدیجه-فرحناز -محمدناصر همگی حسینی - محکوم علیه محکوم است به خواسته دستور فروش وتقسیم ترکه بنا به درخواست محکوم له پلالک ثیتی 5797فرعی از168اصلی مفروز ومجزی از 2307قطعه1 توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در یکشنبه مورخ 1401/4/5از ساعت 9الی10 در محل اجرای احکام مدنی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت11،000،000،000ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: از محل اجرای قرار کارشناسی، به آدرس: کرج، گلشهرویلا، خیابان ابن سینا، کوچه ثنایی شرقی، پلاک 331، طبقه اول، واحد یک، بازدید بعمل آمد، نتایج بررسی های انجام شده و نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم حضور می گردد: قرار کارشناسی: ارزیابی(پایه کارشناسی) ملک مشاعی تعرفه شده به پلاک ثبتی 168/5797 در آدرس فوق الذکر. شرح مختصر ملک و ملاحظات بازدید : مستند به ابلاغیه کارشناسی، مدارک ابرازی و مشاهدات حین بازدید کارشناس: ملک مورد نظر به آدرس صدرالاشاره عبارتست از: شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی، به پلاک ثبتی شماره 5797 فرعی از 168 اصلی، قطعه یک مفروز و مجزا شده از پلاک 2307 فرعی از اصلی مذکور، حوزه ثبت ملک کرج، ناحیه سه استان البرز به مساحت 83/05 مترمربع، واقع در طبقه یک، بانضمام انباری قطعه پنج تفکیکی به مساحت 3/5 مترمربع واقع در همکف، بانضمام پارکینگ قطعه چهار تفکیکی به مساحت 12/5 مترمربع واقع در همکف، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن. مطابق وضعیت ثبتی ملک مورد نظر: پلاک ثبتی 5797 فرعی از 168 اصلی به صورت مشاعی بوده و مالکیت آن به شرح ذیل است: 1- آقایان امیر حسینی و محمدناصر حسینی هر دو فرزند سیف اله با جزء سهم 240 سهم مشاع از 2520 سهم شش دانگ عرصه و اعیان باستثنای بهای 1/4 ثمینه عرصه و اعیان -2- خانم ها خدیجه، زهرا و فرحناز هر سه حسینی و هر سه فرزند سیف اله با جزء سهم 120 سهم مشاع از 2520 سهم شش دانگ عرصه و اعیان باستثنای بهای 1/4 ثمینه عرصه و اعیان -3- آقایان سیامک و سیروس هر دو رشید طهرانی و هر دو فرزند تقی با جزء سهم 336 سهم مشاع از 2520 سهم شش دانگ عرصه و اعیان باستثنای بهای 1/4 عرصه و اعیان -4- خانم ها سیمین، سیما، سرور، سوسن و سپیده همگی رشید طهرانی و همگی فرزند تقی با جزء سهم 168 سهم مشاع از 2520 سهم شش دانگ عرصه و اعیان باستثنای بهای 1/4 عرصه و اعیان -5- خانم مینو محمد فرزند اسمعیل با جزء سهم 168 سهم مشاع از 2520 سهم شش دانگ عرصه و اعیان باستثنای بهای 1/4 عرصه و اعیان ملک. واحد مورد بررسی در سمت شمال طبقه اول یک مجتمع مسکونی 4 طبقه 6 واحدی، قرار گرفته است. ساختمان مورد نظر دارای اسکلت بتنی، نوع سقف تیرچه و بلوک، نمای اصلی و فرعی سنگ، فاقد آسانسور، پنجره ها فلزی (آهنی)، پوشش کف و بدنه راه پله تا ارتفاع 1/20 متر سنگ و الباقی ارتفاع سفیدکاری، پوشش کف و بدنه پارکینگ تا ارتفاع 1/20 متر سنگ و الباقی ارتفاع سفید کاری. واحد مسکونی مورد نظر دارای 2 اتاق خواب، هال، آشپزخانه، حمام، سرویس بهداشتی و بالکن واقع در نورگیر است، پوشش کف هال سرامیک، پوشش کف اتاق خواب موزاییک و موکت، پوشش دیوارهای داخلی سفیدکاری و نقاشی، پوشش کف و بدنه آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی سرامیک و کاشی، کابینت فلزی، سیستم سرمایشی کولرآبی، سیستم گرمایشی شوفاژ مرکزی، دارای انشعابات گاز و آب مشاع و انشعاب برق بصورت اختصاصی می باشد. قدمت واحد مورد نظر حدود 20 سال بوده و در یوم بازدید تخلیه و ظاهراً کسی در واحد ساکن نمی باشد. مطابق وضعیت ثبتی: واحد آپارتمان مورد نظر دارای 13 مالک مشاعی (وراث) می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به توضیحات فوق، محل و موقعیت ملک، مقطع زمانی، مساحت، کاربری و نوع استفاده، مشاعی بودن واحد و تعدد مالکین مشاعی، مصالح مصرفی و امکانات، چگونگی و کیفیت اجرای ساختمان، راه دسترسی و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع، صرف نظر از هر گونه دیون و واگذاری های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری، دارایی، بانک ها و غیره و مشروط به امکان تحویل بلامعارض ملک و انتقال رسمی آن در دفاتر اسناد رسمی به نام خریدار: ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان موردنظر بانضمام پارکینگ و انباری و قدرالسهم از مشاعات و سایر مشترکات به پلاک ثبتی 168/5797 به مساحت 83/05 مترمربع، مبلغ 11/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و یکصد میلیون تومان، تقویم و اعلام می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|