شرح آگهی:
شماره آگهی: 140191460000152600
شماره پرونده:140091920003292237
تاریخ صدور:1401/03/28
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رباط کریم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول) به موجب پرونده کلاسه اجرایی 0001286 به نفع محکوم له کبری امیری گیسل با وکالت آقای هادی پرنیان به ضرر محکوم علیه کامران حسنلو فرزند محمود محکوم به پرداخت مبلغ 1/691/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 77/400/000ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له و مبلغ 85/000/000ریال بابت نیم عشر دولتی که ملک توقیف شده و توسط کارشناس ارزیابی شده به شرح زیر توصیف گردیده است: پلاک ثبتی 709فرعی از 115 اصلی واقع در شهرستان رباط کریم – الارد- خیابان امام زاده – نیایش 12-کوچه آفاق –پلاک 38. 1-تصویر سند تک برگ کاداستر به شماره 590984 93/ج مورخ 14/ 07/ 1394 به نام آقای کامران حسنلو که عبارتست از یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان باغ ( وضعیت خاص طلق) به شماره 709 فرعی از 115 اصلی قطعه 33 تفکیکی ، مفروز و مجزی شده از 5 فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبت رباط کریم –استان تهران به مساحت (5/ 405) چهار صدو پنج متر و پنجاه دسیمتر به آدرس: الارد-باغ علیشاه – واقع در خیابان احداثی – قطعه 33 تفکیکی مستندات مالکیت : انتقال قطعی شماره 46345 تاریخ 05/05/ 1394 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 23 شهر رباط کریم – استان تهران. حدود اربعه ملک، شمالاً: پی است بطول (15/00) پانزده متر به خیابان احداثی به عرض پانزده متر- شرقاً:پی است بطول (50/ 27) بیست و هفت متر و پنجاه سانتی متر به خیابان احداثی به عرض دوازده متر- جنوباً: پی مشترک بطول (50/ 14) چهارده متر و پنجاه سانتی متر به قطعه 94 تفکیکی- غرباً:پی مشترک بطول (50/ 27) بیست و هفت متر و پنجاه سانتی متر به قطعه 34 تفکیکی . 2- مبایعه نامه به شماره 64014/ 98 مورخ 10/10/ 1398 : که در آن فروشنده آقای کامران حسنلو و خریدار آقای محمود حسنلو می باشد، مورد معامله :6 دانگ یک آپارتمان سه طبقه دارای پلاک ثبتی 709/ 115 اصلی – قطعه 33 تفکیکی – واقع در بخش ثبتی رباط کریم به مساحت حدوداً 113 متر مربع . در توضیحات آمده: مورد معامله یک آپارتمان 3 طبقه دارای آب (1)،برق(2)،گاز(2)،کولر(2)و پارکینگ(2) ، مقرر شد سه دانگ آن به آقای محمود حسنلو منتقل شود. 3-تصویر پروانه ساختمان به نام کامران حسنلو از شهرداری رباط کریم به شماره پرونده 33511 و به شماره پروانه 5678 مورخ 11/ 07/ 94 که در آن مساحت زمین طبق سند 25/ 110 متر مربع و مساحت زمین موجود 25/ 110 متر مربع و مساحت زمین پس از اصلاحی 25/ 110 متر مربع قید گردیده است . با توجه به سند تک برگ کاداستر ارائه شده سهم آقای کامران حسنلو به متراژ 375/ 101 متر مربع میباشدکه یک ممیز پنج دهم مشاع از ششدانگ باغ به مساحت 5/ 405 متر مربع می باشد. ملک مورد نظر به صورت یک ساختمان با اسکلت بتنی شامل همکف با کاربری پارکینگ و طبقه اول و دوم به صورت مسکونی می باشد، مساحت اعیانی ساخته شده طبق جواز ارائه شده برابر 18/ 225 متر مربع می باشد، ساختمان دارای نمای سنگ – جنوبی ساز – دارای پنجره های یوپی وی سی با شیشه دوجداره – دارای درب ورودی تک لنگه نفر رو و درب دولنگه برای ورودی پارکینگ می باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به محل و موقعیت ملک – راه دسترسی- قدمت – نوع سازه- سند رسمی مالکیت و باتوجه به جمیع جهات موثر در ارزشگذاری چنانچه منعی قانونی در معامله نداشته باشد و یا بدهی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و یا بانکها و شهرداری نداشته باشد، ارزش یک ممیز پنج دهم مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک به صورت زیر محاسبه میگردد: - ارزش ششدانگ عرصه و اعیان باغ به مساحت 5/ 405 متر مربع برابر با یک میلیارد و دویست و شانزده میلیون و پانصد هزارتومان معادل ( 12.165.000.000 ریال) و ارزش یک ممیز پنج دهم مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان باغ به متراژ 101/375 متر مربع برابر با سیصد و چهار میلیون و یکصد و بیست و پنج هزارتومان معادل( 3.041.250.000 ریال). - ارزش اعیانی موجود طبق جواز به مساحت ناخالص 225/18 متر مربع برابر ششصد و هفتاد و پنج میلیون و پانصد و چهل هزارتومان معادل( 6.755.400.000 ریال). *جمع ارزش عرصه و اعیان ملک به مبلغ نهصد و هفتاد و نه میلیون و ششصد و شصت و پنج هزار تومان معادل (9.796.650.000 ریال) ارزیابی و اعلام میگردد. که در مورخ 1401/4/26 از ساعت 8 الی 9صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری رباط کریم واقع در رباط کریم. بلوار امام خمینی دادگستری رباط کریم به فروش برسد ، قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ، طبق ماده 129 قانون اجرا احکام مدنی در صورتی پرداخت بهای اموال به وعده قرار گیرد ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید ، در غیر این صورت ده درصد اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|