شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000034969
شماره پرونده:9409982612100596
تاریخ صدور:1401/03/19
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب دادنامه شماره 1023 صادره از شعبه 21 دادگاه عمومی حقوقی کرج و در پرونده اجرایی کلاسه 967405 دعوی سمیه عباسی به طرفیت محکوم علیه بهمن حدیدی محکوم است به پرداخت مبلغ 1/486/856/439 ریال بابت کل محکوم به و مبلغ 70/802/687 ریال بابت نیم عشراجرایی که دراین خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 155/5666 توسط این اجراء توقیف و به وسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است. 1-نام و نام خانوادگی صاحب ملک: بهمن حدیدی 2-محل وقوع ملک: کرج، رجایی شهر، خیابان داریوش، روبروی کوچه لاله، جنب اداره برق، پلاک 8 3-وضعیت ثبتی و کاربری ملک: مسکونی 4-وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: - 5-وضعیت ملک از لحاظ مشاعی یا مفروز بودن: مشاعی 6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند: مالکیت 7-توصیف اجمالی ملک: پس از انجام هماهنگی های لازم با راهنمایی نماینده محکوم له و حضور محکوم علیه از محل اجرای قرار کارشناسی به آدرس: کرج، رجایی شهر، خیابان داریوش، روبروی کوچه لاله، جنب اداره برق، پلاک 8، بازدید به عمل آمد، نتایج بررسی های انجام شده و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد: موضوع قرار کارشناسی: ارزیابی ملک تعرفه شده به پلاک ثبتی 155/5666 در آدرس فوق. توصیف اجمالی: ملک مورد نظر عبارت است از: عرصه و اعیان یک قطعه زمین با ساختمان، به پلاک ثبتی شماره 5666 فرعی از 155 اصلی، به مساحت 578/6 مترمربع، با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140005831009003124، مالک آقای بهمن حدیدی، به شماره ملی 0044513046 ، نام پدر عسگر، مالک یک ممیز دو دهم(1/2) دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. توضیحات: مبلغ 1/180/958/830 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له خانم سمیه عباسی و ایضاً محکوم به پرداخت مبلغ 59/047/941 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت بازداشت شد. در حال حاضر در عرصه ملک مورد نظر، ساختمانی به صورت ویلایی قدیمی در یک طبقه و دو واحد، با اسکلت نیمه فلزی، نوع سقف طاق ضربی و نما آجر و سنگ مشاهده می شود. ساختمان اصلی(واقع در ضلع جنوبی) دارای 4 اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی می باشد و ساختمان فرعی (ساختمان کوچک تر واقع در ضلع شمالی) دارای 2 اتاق خواب، آشپزخانه، حمام، سرویس بهداشتی و انباری بوده که پوشش کف آن موزائیک و ملات ماسه سیمان، پوشش دیوارها سفیدکاری و نقاشی، سیستم گرمایشی بخاری گازی، سیستم سرمایشی کولر آبی و دارای انشعابات شهری آب، گاز و برق می باشد؛ قدمت بنا ساختمان موصوف حدود 35 سال بوده و ملک در حال حاضر در تصرف مالکین می باشد. ارزیابی و نظریه کارشناسی بر اساس مدارک ابرازی و ارائه شده از سوی نماینده محکوم له انجام و اظهار شده است و تشخیص اصالت، صحت و سقم و اعتبار مدارک در صلاحیت این کارشناس نمی باشد، لذا چنانچه در آینده مدارک جدید، مستند و موثری در موضوع کارشناسی ابراز و کشف گردد، نظریه کارشناسی با صلاحدید و دستور مقام محترم قضایی قابل تجدید نظر خواهد بود. نظریه کارشناسی: با عنایت به توضیحات فوق، محل و موقعیت ملک، مقطع زمانی، مساحت، کاربری و نوع استفاده، مشاعی بودن ملک، راه دسترسی و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع، در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی و صرف نظر از هر گونه دیون و واگذاری های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری، دارایی، بانک ها و غیره و مشروط به امکان تحویل بلامعارض ملک و انتقال رسمی آن در دفاتر اسناد رسمی به نام خریدار: ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک تـعرفه شده به پلاک ثبتی 155/5666، مبلغ /110/000/000/000 ریال و ارزش 1/2 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان آن، مبلغ /22/000/000/000 ریال، معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان، تقویم و اعلام می گردد. 8-قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 1/486/856/439 ریال بنابراین مقررگردید 0.082 دانگ از 1.2 دانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخه 1401/04/04 ازساعت 10 الی 11 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی کرج واقع در کرج بلوار ملاصدرا روبروی پارک نبوت ساختمان شماره 2 به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن رابه این اجراء تحویل نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|