|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000038176
شماره پرونده:9909982161100867
تاریخ صدور:1401/03/24
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول بموجب پرونده شماره بایگانی0000977 شعبه سوم صدر تهران اجرای احکام واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده 0001450 شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی کرج نیابت کرج له: جعفر و محسن و امیر همگی عباسی با وکالت آقای فرهاد فرخی علیه: سید مصطفی شفیع اف محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3/044/739/401 ریال در حق محکوم له و مبلغ 152/236/970 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1401/4/7 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده و به مبلغ 430/200/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: در خصوص ابلاغ کارشناسی به کلاسه بایگانی 0001450 ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 285 فرعی از 23 اصلی به نشانی گرمدره بر شمالی کیلومتر 25 جاده مخصوص کرج غرب خیابان منتهی به پمپ گاز 15 متری ناهید به شرح ذیل می رساند : مطابق استعلام کتبی اخذ شده به تاریخ 1400/09/20 توسط مقامات قضایی از رئیس محترم اداره ثبت اسناد و املاک فردیس مساحت پلاک ثبتی شماره 285 فرعی از 23 اصلی ناحیه 4 به مساحت 30984 متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140005831010002185 که مالکیت آقای سید مصطفی شفیع اف مالک 15 هزار سهم مشاع از 30984 سهم عرصه و اعیان به نفع در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. مطابق اطلاعات موجود در پرونده ثبتی نوعیت ملک به صورت دایر مزروعی ابی با حقابه از رودخانه کرج و فاقد کاربری میباشد در زمان بازدید ملک به صورت زمینی بایر که بخش هایی از آن برای صنوف مختلف از جمله تعدادی از مجسمه سازان به اجاره واگار گردیده است. محدوده پلاک مورد نظر قطعه 30984 متری از جنوب به طول 80 متر به حریم جاده 45 متری تهران کرج از غرب به طول 387/3 متر به املاک مجاور از شرق به طول 387/3 متر به خیابان 15 متری ناهید جاده منتهی به پمپ گاز و از شمال به طول 80 متر به خیابان ده متری دوم سابق . لازم به یادآوری است که کانال آب سازمان آب از قسمت میانی داخل ملک به صورت غربی شرقی عبور میکند و در قسمت شمال کانال آب بخشی از عرصه ملک جنگلکاری شده که گویا این جنگلکاری توسط شهرداری انجام شده باشد که موضوع نیاز به بررسی و استعلام از شهرداری دارد ملک آقای شفیع اف در پرونده ثبت به صورت 15000 متر مربع مشاع از 30984 متر مربع میباشد. با عنایت به مساحت موقعیت نوعیت دسترسی به امکانات و خدمات و ... ارزش 15 هزار متر مربع مشاع از 30984 متر مربع از ملک فوق در صورتی که امکان انتقال سند مالکیت آن به خریدار فراهم باشد و عدم ادعای شهرداری و یا افراد دیگر بر مالکیت قسمتهایی از ملک فوق مشاع بودن و ... ارزش ملک فوق پلاک ثبتی 285 فرعی از 23 اصلی به صورت مشاع به مبلغ 43/200/000/000 تومان برآورد و اعلام میگردد.بدیهی است چنانچه شهرداری مدعی مالکیت عرصه جنگلکاری شده باشد و مدارک اثبات شده دال بر مالکیت ارائه نماید ارزش مساحت متعلق به شهرداری ار ارزش ملک کسر و ارزش باقیمانده مجددا نیاز به اصلاح خواهد داشت. دادورز شعبه نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|