• آگهی گزار شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران	کد پارس نماد: 4600790
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1401/03/22
  تاریخ شروع: 1401/03/21	مهلت اسناد: 1401/04/07
  شماره آگهی: 140168460000134828	منبع: سایت 1401.3.22
  عنوان آگهی: مزایده فروش ملک
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140168460000134828 شماره پرونده:140007920000897827 تاریخ صدور:1401/03/21 شعبه صادر کننده:شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) متن آگهی: برگ آگهی مزایده نوبت اول درراستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از شهرستان سرعین بشماره 0000817  مورخ 21/12/1400 محکوم علیه اقای یوسف ولی زاده محکوم است به پــرداخت تعداد  سیصد و چهارده سکه تمام بهار آزادی به عنـــوان محکوم بـــه در حـــق محکوم له  خانم عزیزه اسلامی  ونیز پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف  101 قانون اجرای احکام مدنی  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران  تهرانپارس محله خاک سفید میدان رهبر خ شهید رجایی پلاک86  و با کیفیت ملک مورد کارشناسی فاقد سند مالکیت پروانه و پایانکار  ساختمانی  بوده  و طبق تحقیقات محلی بعمل آمده مشخص می شود که اکثر املاک آن منطقه بصورت قولنامه ای و بدون داشتن اطلاعات سند و پلاک ثبتی  خرید و فروش  می شوند و ساختمان ها  نیز  بدون پروانه م پایانکار  ساختمانی احداث می گردند.ملک مورد کارشناسی در موقعیت غربی در انتهای خیابان شهید رجائی قرار دارد که داخلش ساختمان 3.5 طبقه غیر مهندسی ساز تک واحدی  نیمه اسکلت فلزی فاقد نما سازی و با قدمت حدود 16 ساله مشتمل بر طبقات  زیرزمین همکف اول  و نیم طبقه دوم رویت می گردد .ساختمان فاقد آسانسور حیاط  و پارکینگ و نرده راه پله طبقات بوده و کلا فقط دارای یک کنتور برق و یک کنتور گاز برای طبقات است .کف پله ها سنگ دیوار راه پله اندود گچ  و در طبقه همکف نیمه پائینی آن سرامیک می باشد طبقه هکف بصمورت یک واحد مسکونی و دارای یک باب مغازه یک دهنه رویت می گردد که به اظهار یوسف ولی زاده به مساحت حدود 12متر مربع است و مدارکی در خصوص مجاز بدون این مغازه ارائه نگردید .واحدهای مسکونی طبقات زیرزمین همکف و نیم طبقه دوم دارای درب های ورودی آهنی شیشه خور حفاظ دار بوده و طبقه اول دارای درب چوبی دو دانگه است .واحد بصورت مسکونی یک خوابه  با اشپزخانه باز و کابینت ام دی اف سرویس های بهداشتی  حمام  و توالت  ایرانی  و روشویی می باشد .کف واحدها سرامیک و موزائیک دربهای داخلی چوبی  و آلومنیومی پنجرها اهنی با شیشه یک جداره  دیوارها اندود گچ و رنگ  با کاغذ دیواری بوده سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری و آبگرمکن گازی است .و در نظر گرفتن شرایط مکانی زمانی قدمت  کمیت و کیفیت بنا وقوع طبقات همکف و زیرزمین امتیازات و انشعابات موجود حدود اربعه 64.20متر مربعی و اعیانی کل 195.80متر مربعی اعلامی توسط شهرداری که این مساحت  زمین دقیق تر از مساحت زمین 70متر مربعی در تصویر قولنامه رسمی  به تاریخ 11/7/86 مشاور املاک لیستی می باشد .و همچنین سایر عوامل موثر در قضیه  به نظر اینجانب ارزش عادلانه  به نرخ روز شش دانگ عرصه و عیان طبقات همکف و زیرزمین  مورد کارشناسی فاقد سند مالکیت رسمی معتبر پروانه و پایانکار ساختمانی در وضعیت موجود و بصورت قولنامه ای به استناد تصویر مدارک مضبوط در پرونده و نشان داده شده در زمان تقدیم این گزارش کارشناسی به تاریخ 23/12/1400مبلغ 12.500.000.000ریال  معادل  یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد .  با عنایت بمراتب بالا،بررسهای بعمل آمده ،مدارک ومستندات،موقعیت مکانی و زمانی ملک ، شرایط ظاهری بنا وبادر نظر گرفتن سایر جوانب موثر ،ارزششدانگ عرصه و اعیان طبقات همکف وزیرزمین به  مبلغ  12.500.000.000ریال  معادل  یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی -مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید هر دو در ید مستاجر می باشد . مسکونی می باشد .در مورد مشخصات و مبلغ اجاره نیز کسی پاسخگو نبود .  لذا مقرر گردید  شش دانگ  ملک مذکور در روزسه شنبه  مورخ7/4/1401 ازساعت 11الی 11:30 با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران  میدان فردوسی- خیابان انقلاب- بن بست شاهرود- ساختمان شماره 3 طبقه اول-اتاق مزایده شماره 1      از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 برخورداری مدیر شعبه اول مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن:

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۳/۲۲ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.