|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000031753
شماره پرونده:140001920001006149
تاریخ صدور:1401/03/10
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی: آگهی مزایده : بموجب پرونده کلاسه بایگانی0001141شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرج درخصوص دادخواست خانم عصمت فلاح بویه فرزند عیسی به طرفیت حنظله مرزبان مریدانی فرزند علی مبنی بر فروش پلاک ثبتی 19542 فرعی از 162 اصلی مفروز مجزا شده از 4762 فرعی از اصلی مرقوم قطعه 6 تفکیکی چون درخواست کننده نیز یکی از شرکای مشاعی است بنا به درخواستوی ملک توسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده در مورخه 1401/03/23 از ساعت8تا 9صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراماً، عطف به ابلاغیه کارشناسی به شماره بایگانی 0001141 مورخ 1401/02/31، له خانم عصمت فلاح بویه و علیه آقای حنظله مرزبان مریدانی، پس از انجام هماهنگی های لازم، با حضور محکوم له، از محل اجرای قرار کارشناسی به آدرس : کرج، چهار راه مصباح، خیابان قلمستان، خیابان بغدادی، کوچه شهید تن آسا، بن بست چهاردهم، پلاک 225، ساختمان نور، واحد 6، بازدید به عمل آمد، نتایج بررسی های انجام شده و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد: موضوع قرار کارشناسی: ارزیابی عرصه و اعیان ملک تعرفه شده به پلاک ثبتی 162/19542 در آدرس فوق. توصیف اجمالی: مطابق ابلاغیه کارشناسی، مدارک ابرازی و مشاهدات حین بازدید کارشناس: ملک تعرفه شده در آدرس مذکور عبارت است از: شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک ثبتی 19542 فرعی از پلاک ثبتی 162 اصلی، قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4762 فرعی از اصلی مذکور، بخش کرج، حوزه ثبت ملک کرج- ناحیه یک استان البرز، به مساحت 55/53 مترمربع، واقع در سمت شرقی طبقه سه، که مقدار 2/18 مترمربع آن تراس مسقف است، بانضمام پارکینگ قطعه 4 تفکیکی به مساحت 12 مترمربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن. سند از نوع اصلی به شماره 869218 سری هـ سال 98، با سهم 2/5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان موصوف، به نام خانم عصمت فلاح بویه فرزند عیسی به شماره ملی 2709977249 صادر شده است. ساختمان محل وقوع واحد آپارتمان مورد نظر در 4 طبقه، شامل: همکف به صورت پارکینگ و مشاعات، طبقات اول تا سوم(3 طبقه) هر طبقه دو واحد مسکونی می باشد، که دارای اسکلت بتنی، نوع سقف تیرچه و بلوک، نما آجر، پوشش کف راه پله سنگ، پوشش دیوار راه پله سفیدکاری، پوشش کف پارکینگ موزائیک و پوشش دیوار پارکینگ ملات سیمان سفید و پودرسنگ است. واحد مورد نظر در طبقه سوم سمت شرق یک ساختمان مسکونی 4 طبقه(6 واحدی) قرار گرفته است. واحد موصوف دارای: هال، 1 اتـاق خواب، آشپزخانه، حمام، سرویس بهداشتی و بالکن مسقف بوده، که پوشش کف آن موزائیک، پوشش دیوارها سفیدکاری و کاغذ دیواری، پوشش کف و دیوار آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی سرامیک و کاشی، کابینت فلزی، سیستم گرمایشی بخاری گازی و آبگرمکن دیواری، سیستم سرمایشی کولر آبی، دارای انشعاب برق به صورت اختصاصی و انشعابات گاز و آب به صورت مشترک می باشد، قدمت ملک حدود 19 سال بوده و در حال حاضر در ید مالکین است. ملک مورد نظر توسط محکوم له معرفی شده است. ارزیابی و نظریه کارشناسی بر اساس مدارک ارائه شده و ابرازی، انجام و اظهار شده است و تشخیص اصالت، صحت و سقم و اعتبار مدارک در صلاحیت این کارشناس نمی باشد، لیکن چنانچه در آینده مدارک جدید، مستند و موثری در موضوع کارشناسی ابراز و کشف گردد، نظریه کارشناسی حاضر با صلاحدید و دستور مقام محترم قضایی، قابل تجدید نظر خواهد بود. نظریه کارشناسی: با عنایت به توضیحات فوق، محل و موقعیت ملک، مقطع زمانی، مساحت، کاربری، مشاعی بودن واحد آپارتمان مورد نظر، قیمت املاک مشابه در منطقه، راه دسترسی و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع، در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی، صرف نظر از هر گونه دیون و واگذاریهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری، دارایی، بانکها و غیره و مشروط به امکان تحویل بلامعارض ملک و انتقال رسمی سهم مشاعی در دفاتر اسناد رسمی به نام خریدار: ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مورد نظر، مبلغ 6/000/000/000 ریال و ارزش 2/5 (دو و نیم) دانگ مشاع از 6 دانگ آن، مبلغ 2/500/000/000 ریال معادل دویست و پنجاه میلیون تومان، تقویم و اعلام می گردد. دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج - نظری استان البرز - کرج - میدان نبوت - بلوار ملاصدرا - روبروی پارک نبوت - پلاک 124-
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|