شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000033654
شماره پرونده:9609982610900874
تاریخ صدور:1401/03/17
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب دادنامه شماره 216 صادره از شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی کرج و در پرونده اجرایی کلاسه 975099 دعوی محسن جاورسینه به طرفیت محکوم علیه امیر فلاح محکوم است به پرداخت مبلغ 20/500/000/000 ریال بابت هزنه های تکمیل پلاک ثبتی و مبلغ 2/550/000 ریال بابت نیم عشراجرایی که دراین خصوص حسب تقاضای محکوم له 9.79 سهم از 100 سهم واحد تجاری باقیمانده از پلاک ثبتی 1867 فرعی از 161 اصلی قطعه 193 تفکیکی توسط این اجراء توقیف و به وسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است. 1-نام و نام خانوادگی صاحب ملک: امیر فلاح 2-محل وقوع ملک: کرج عظیمیه بلوار کاج جنب پل روگذر آزادگان پلاک 473 3-وضعیت ثبتی و کاربری ملک: تجاری 4-وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: تخلیه 5-وضعیت ملک از لحاظ مشاعی یا مفروز بودن: مشاعی 6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند: مالکیت 7-توصیف اجمالی ملک: عطف به پرونده کلاسه بایگانی 975099 و پرونده 9609982610900874 مربوط به آقای محسن جاور سینه( محکوم له) به طرفیت آقای امیر فلاح ( محکوم علیه) و قرار صادره مبنی بر مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوای و ارزیابی 9.79 سهم از 100 سهم پلاک ثبتی 1867 فرعی از 161 اصلی قطعه 193 تفکیکی به نشانی : کرج عظیمیه بلوار کاج جنب پل روگذر آزادگان پلاک 473 ، باستحضار میرساند که ضمن مطالعه پرونده و بررسی رونوشت کلیه اسناد و مدارک عدم خلاف و نقشه های تفکیکی ارایه شده توسط محکوم له و انجام بازدید و معاینات فنی ، نتایج به شرح ذیل حاصل گردید: مشخصات: ملک مورد نظر بر اساس رونوشت نقشه های تفکیکی ارایه شده شامل یکباب تجاری واقع در همکف به مساحت 147 متر مربع ، بانضمام بالکن داخل تجاری به مساحت 106 متر مربع و زیر زمین بعنوان انباری تجاری به مساحت 73 متر مربع است. این مجتمع مسکونی تجاری دارای صورتجلسه رفع تخلفات ساختمانی شماره 48723/1 مورخ 21/11/1400 از شهرداری منطقه یک کرج میباشد. در وضعیت موجود دسترسی به تجاری به توسط راه پله در مجاورت ورودی مجتمع میباشد و انباری تجاری نیز دارای راه دسترسی به عرض حدود یک متر به سمت زیر زمین از داخل تجاری است و بالکن داخل تجاری هم پلکان مارپیچ فلزی جهت دسترسی از داخل تجاری دارد. نظریه : با توجه به موارد فوق، نرخ روز ، مساحت، موقعیت، راههای دسترسی به تجاری و زیر زمین و بالکن داخل تجاری ، کاربری تجاری و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی، ارزش 9.79 سهم از 100 سهم واحد تجاری همکف و بالکن داخل تجاری بصورت نیم طبقه و انباری تجاری واقع در زیر زمین به نرخ عادله روز در مجموع مبلغ 17.622.000.000ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و شصت و دو میلیون و دویست هزار تومان تعیین و اعلام میگردد. 8-قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 17/622/000/000 ریال بنابراین مقررگردید 9.79 سهم از 100 سهم ملک فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخه 1401/04/01 ازساعت 10 الی 11 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی کرج واقع در کرج بلوار ملاصدرا روبروی پارک نبوت ساختمان شماره 2 به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن رابه این اجراء تحویل نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|