شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000032754
شماره پرونده:9909982611000195
تاریخ صدور:1401/03/16
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول بموجب پرونده کلاس 0100181 مطروحه در این اجرا و با عنایت به صدور اجراییه از شعبه 10 دادگاه عمومی وحقوقی کرج له : ناصر عظیمی نیا علیه : خانم شیوا یاقوتی محکوم است به پرداخت مبلغ 3/434/000/000 ریال بابت اصل خواسته و خسارت روزانه و حق الوکاله وکیل و هزینه دادرسی در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 171/700/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی که در این راستا پلاک ثبتی 9989 فرعی از 168 اصلی متعلق به محکوم علیها به میزان 1/87 صدم دانگ از شش دانگ متعلق به محکوم علیها توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1401/03/31 از ساعت 9الی10صبح در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش میرسد . مزایده از قیمت ریال ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.چنانجه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعددر همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: ارزیابی از پلاک ثبتی168/9989 واقع در کرج بلوار حدادی خ آزاده پلاک 17 ساختمان رز طبقه سوم واحد 7 مطابق تصویر سند تک برگ ابرازی محکوم له به شماره چاپی 621502 سری الف سال 94 که تحت شماره الکترونیکی 139520331011000889 به ثبت رسیده است ملک موصوف شامل عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به شماره 9989 فرعی از 168 اصلی قطعه 7 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1731 فرعی از اصلی مذکور دفتر 3 حوزه ثبت ملک کرج ناحیه 3 استان البرز به مساحت 81/33 متر مربع واقع در سمت شمالی طبقه 3 به انضمام پارکینگ قطعه 6 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در همکف به انضمام انباری قطعه 6 تفکیکی به مساحت 3/10 متر مربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن با مالکیت آقای ناصر عظیمی نیا به شماره ملی 2000821707 به عنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان با مستند مالکیت انتقال قطعی شماره 9246 تاریخ 1395/04/02 توسط دفتر خانه اسناد رسمی 128 شهر کرج استان البرز .مطابق نامه شماره 1401185631011002647 مورخ 1401/02/19 اداره ثبت اسناد و املاک کرج -ناحیه 3 به شعبه 5 اجرای احکام مدنی دادگستری شضهرستان کرج مراتب بازداشت پلاک ثبتی 168/9989 مازاد اول با شماره دفتر بازداشتی 140105831011000338 مالک آقای ناصر عظیمی نیا به شماره ملی 2000821707 یوم بازدید مشاهده شد که ملک تعرفه شده به نشانی صدرالاشاره عبارت است از یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه سوم سمت شمال از یک مجتمع مسکونی 9 واحدی با اسکلت بتی نمای سنگ و فاقد آسانسور که دارای سه طبقه بر روی پیلوت است به طوریکه طبقه همکف به عنوان پارکینگ و انباری طبقات اول تا سوم هر طبقه 3 واحد مسکونی میباشد واحد دارای دو خواب هال و پذیرایی آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف و سرویسهای بهداشتی است و دارای کفپوش سرامیک برای هال و پذیرایی و کفپوش سیمانی در اتاقها پوشش دیوارها کاغذ دیواری سقف نقاشی شده سرویسها دارای کف سرامیک و دیوار کاشی درب ورودی و دربهای داخلی چوبی پنجره ها دو جداره فلزی آیفون تصویری سیستم گرمایش بخاری گازی و سیتم سرمایش کولر آبی پارکینگ انباری انشعاب آب و گاز مشترک و انشعاب برق مجزا میباشد .قدمت بنای احداثی حدود 20 سال میباشد.در حال حاضر مطابق تصویر اجاره نامه ابرازی متصرف به شماره ثبت قرارداد 21045964 مورخ 1400/04/09 با کد رهگیری 2311018726592 واحد توسط محکوم علیها خانم شیوا یاقوتی به نام آقای مهدی اکسیون به شماره ملی 0071718117 برای اجاره با ودیعه 1/500/000/000 ریال اجاره ماهیانه 11/000/000 ریال واگذار شده است مدت اجاره از تاریخ 1400/04/05 تا تاریخ 1401/04/05 برابر 365 روز میباشد.گزارش بر اساس مشاهدات و مدارک ابرازی و فارغ از اصالت آنا تنظیم گشته است لذا چنانچه در آینده مدارک موثری در موضوع کشف یا ارائه گردد گزارش در صورت صلاحدید مقام ارجاع دهنده قابل اصلاح میباشد.با توجه به مراتب فوق الذکر و موقعیت مکانی ملک ابعاد و میزان مساحت ملک مورد نظر قدمت و راههای دسترسی به شبکه معابر شهری و با لحاظ نمودن جهات موثر در ارزیابی ارزش ششدانگ ملک موصوف به شماره پلاک ثبتی 168/9989 شامل عرصه و اعیان به صورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد و همچنین مستحق الغیر و ممنوع المعامله نباشد. جمعا مبلغ 11/000/000/000 ریال برآورد و اعلام میگردد. لازم به ذکر میباشد پلاک ثبتی مذکور در مالکیت محکوم له میباشد و با توجه به تحویل آن به محکوم علیها ونیز عدم تنظیم سند وبا توجه به معرفی پلاک ثبتی مذکور توسط محکوم له این اجرا اقدام به توقیف آن رانموده و مزایده به میزان 1/87 صدم دانگ از شش دانگ انجام خواهد شد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|