شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000030628
شماره پرونده:9209982163100851
تاریخ صدور:1401/03/09
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم بموجب پرونده شماره بایگانی 971013 شعبه دوم شهید مفتح تهران اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری کرج موضوع کلاسه پرونده 0000715 شعبه دوم شهید مدنی تهران دادگاه عمومی نیابت کرج حقوقی کرج له: نسرین زویری با وکالت آقای جمشید زمانی علیه: ابراهیم بهرامی خوشکار که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 844/000/000/000 در حق محکوم له و مبلغ4/200/000/000 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1401/03/22 از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 13/000/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:احتراما عطف به قرار کارشناسی صادره مورخ 1401/02/06 در پرونده اجرایی 0000715 له ... علیه ابرهیم بهرامی مراتب ذیلا جهت بهره برداری قضایی تقدیم میگردد. تشریح وضعیت ثبتی و حقوقی ملک : ملک موضوع کارشناسی مستنئ به پاسخ استعلام ثبتی دارای پلاک ثبتی157/14482 مفروزی از 26348 قطعه 19 تفکیکی حوزه ثبتی ناحیه 1 و شهرداری منطقه 1 کرج به نام ابراهبم بهرامی خوشکار مالک 61 سهم مشاع از 100 سهم ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی به مساحت 207 متر مربع واقع در طبقه دو به نشانی البرز -کرج- بلوار طالقانی شمالی-نبش کوچه نسیم میباشد. تشریح وضعیت ملکی و فنی ملک: ساختما با سازه فلزی و سقف طاق ضربی و قدمت تقریبی بنا بیش از 25 سال و شامل طبقه زیرزمین و طبقه تجاری همکف طبقه اول و دوم اداری میباشد طبق مدارک پرونده ثبتی ساختمان شامل 10 واحد مسکونی اداری در هر طبقه میباشد لیکن در وضع موجود طبقه اول و دوم بدلیل قصد بازسازی اساسی فاقد تیغه بندی و نازک کاری و نما و سالیان تعطیل میباشد واحد مورد کارشناسی طبق مندرجات مدارک پرونده ثبتی فاقد انباری و پارکینگ میباشد و ساختمان فاقد آسانسور میباشد و درب دسترسی به طبقات فوقانی تجاری از بلوار طالقانی میباشد و 39 سهم مشاع از 100 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مرقوم به صورت انتقال اجرائی بنا بانک پاسارگاد ثبت شده است. جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی :با عنایت به شرح فوق و عوامل موثر در ارزیابی منجمله موقعیت و قیمت منطقه ای و متراژ و کاربری و قدمت و امکانات و مصالح و سهم مالکیت و وضعیت موجود ملک قیمت پایه مزایده و بدون کسر مبالغ بازداشتی و رهنی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی منجمله شهرداری و بانک و دارائی که تشخیص آن مستلزم استعلام قضایی از مراجع ذیربط میباشد و منوط به شروط بلامعارض بودن و عدم مانع نقل و انتقال جهت 61 سهم مشاع از 100 سهم محکوم علیه از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذبور با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات به مبلغ 13/000/000/000 ارزیابی میگردد. دادورز شعبه نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|