• آگهی گزار شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آشخانه (مانه و سملقان)/قدیم	کد پارس نماد: 4582030
  استان: خراسان شمالی	تاریخ درج آگهی: 1401/03/17
  تاریخ شروع: 1401/03/12	مهلت اسناد: 1401/04/05
  شماره آگهی: 140127460000057412	منبع: سایت 1401.3.17
  عنوان آگهی: مزایده فروش 1 – قطعه یک معروف به زمین زیر پاسگاه انتظامی آشخانه
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140127460000057412 شماره پرونده:9809985857400528 تاریخ صدور:1401/03/12 شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آشخانه (مانه و سملقان)/قدیم موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) متن آگهی: مزایده نوبت سوم (تقسیم ترکه) به موجب پرونده کلاسه 9900459 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مانه وسملقان محکوم علیهم 1. آقای میرصادق حسینی فرزند محمد2. خانم فاطمه بیگم حسینی فرزند محمد 4. آقای سیدحسن حسینی فرزند محمد 5. خانم زینب بیگم حسینی فرزند محمد6. آقای سیدعبدالله حسینی فرزند محمد وخواهان خانم خدیجه بیگم ، محکومند به فروش اموال مرحومه کشور شیر محمدی راد مطابق نظریه تکمیلی کارشناسی است و تقسیم وجه حاصل به نسبت سهم الارث در حق وراث بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ  1/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی،که ما یملک مرحومه به شرح رقبات ذیل بوده که جزء ماترک محسوب به شرح ذیل ارزیابی و اعلام میگردد . 1 – قطعه یک معروف به زمین زیر پاسگاه انتظامی آشخانه با نقاط جغرافیایی 494425?415033 که طبق بخشنامه اظهاری توسط خواندگان که فقط رویت گردید و تحویل کارشناس نگردید به ابعاد 5/50 در 400 متر کل زمین باقی مانده ماترک مرحومه بوده به مساحت کل 2200 متر مربع که بابت حریم راه یا جاده مشهد به تهران حدود 68 متر از اکس جاده در 5/5 متر به مساحت کل 374 متر حریم راه مربوطه بوده . که الباقی آن 1826 متر که طبق اظهارات خواهان میر صادق حسینی در زمان حیات مادرش حدود 279 متر در 5/5 متر را برابر با 1534/5 فروخته است (که البته قولنامه ای را ارائه نداده است ) که الباقی آن 291/5 متر مربع مانده است که جزء ماترک محسوب می شود . ( لازم به ذکر است با توجه به عدم اعلام قطعی نقاط جغرافیایی قطعه توسط طرفین پس از کسر حریم راه و مقدار زمین فروخته شده به آقای شاددل طبق گفته طرفین که ایشان هم به آقای شیردل فروخته الباقی قطعه زمین مورد ارزیابی و محاسبه قرار گرفته است ) با توجه به وضعیت عرصه و قیمت متوسط قطعه مورد نظر و کاریری ان به مساحت 291/5 متر مربع ارزش عرصه ان جمعا به مبلغ364375000 تومان ( سیصدو شصت و چهار میلیون و سیصدو هفتادو پنج هزار تومان ) ارزیابی می گردد . 2 – قطعه دو معروف به قطعه گزکالی با نقاط جغرافیایی 495491?4155607 در محدوده روستای نادر آباد با حق آبه از سرچشمه بیار در حال حاضر دارای کشت محصول گندم ودر تصرف آقای سید میرصادق حسینی بوده که طبق گفته خواهان این زمین در اصل زمین پدرم بوده که با زمین دیگری از سهم مادرم تعویض شده که طبق مساحی به عمل آمده کل قطعه به مساحت 1500 متر مربع بوده که دونیم من حدود 625 مترمربع جزء ماترک مرحومه محسوب گردیده که ارزش کل قطعه ( 625 متر مربع ) به مبلغ 62500000تومان ( شصت و دو میلیون و پانصد هزار تومان ) ارزیابی می گردد . 3 – قطعه سه معروف به قطعه کهنه راه آشخانه ( کفتر کالی ) با نقاط یو تی ام 494356 ? 4155491 به مساحت کل 2400 متر مربع با حدود اربعه شمال وصل به جوی عمومی و جنوب وصل به راه کهنه آشخانه و شرق وصل به زمین نقل شیر محمدی و غرب وصل به زمین اسد الله شیر محمدی در حال حاضر آیش ودر تصرف کسی نیست و طبق برگ استشهاد محلی ارائه شده 250 متر مربع از این زمین توسط همسر خواهان ( آقای عبدالعلی سبحانی ) از مرحومه خانم کشور شیر محمدی راد خریداری شده وبه آقای سجاد روحانی فروخته شده که استشهادیه به امضاء شاهدین رسیده است . که صحت و صقم ان با ان دادگاه محترم می باشد . لذا پس از کسر 250 متر مربع الباقی زمین به مساحت 2150 متر مربع به مبلغ 215000000 تومان ( دویست و پانزده میلیون تومان ) برآورد می گردد . 4 – قطعه معروف به دو برقه با نقاط یو تی ام 496071?4154992 در دو قسمت ابی و دیم جمعا به مساحت 1000 متر مربع با حدود اربعه شمال وصل به مرز مشترک و جنوب وصل به مرز مشترک و راه وشرق وصل به حریم جوی عمومی و غرب وصل به زمین مرحوم شیر محمدی با حق آبه از رودخانه ودر تصرف کسی نیست که ارزش عرصه ان به مبلغ 80000000 تومان ( هشتاد میلیون تومان ) براورد و ارزیابی می گردد . و فاقد ارزش اعیانی می باشد . 5 – قطعه دیم معروف به راه صیاد با نقاط یو تی ام 495789 4152452? به مساحت کل 7250 متر مربع که ارزش عرصه ان به مبلغ 36250000 تومان ( سی وشش میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان ) براورد و ارزیابی می گردد . و فاقد ارزش اعیانی می باشد . 6 – قطعه دیم معروف به ککلی سو به مساحت کل 2500 متر مربع که ارزش کل عرصه 7500000 تومان ( هفت میلیون و پانصد هزار تومان) برآورد می گردد . 7 – قطعه دیم معروف به سر راه ترکمن دره به مساحت1250 متر مربع که ارزش عرصه ان به مبلغ 5000000 تومان ( پنج میلیون تومان ) ارزیابی و براورد میگردد . 8 – قطعه دیم معروف به اورته برون به مساحت کل 2500 متر مربع که ارزش عرصه ان به مبلغ 7500000 تومان ( هفت میلیون و پانصد تومان ) بر آورد و ارزیابی می گردد . لذا با عنایت به ارقام محاسبه شده : ارزش کل ماترک مرحومه برابر با 778125000 تومان معادل (هفتصد و هفتادو هشت میلیون و یکصدو بیست و پنج هزار )تومان می باشد سهم زوج آقای سید محمد حسینی برابر با یک چهارم از کل ماترک به مبلغ 194531250 تومان ( صدو نودو چهار میلیون و پانصدو سی و یک هزارو دویست و پنجاه تومان ) خواهد شدو الباقی به مبلغ 583593750 تومان ( پانصدو هشتاد و سه میلیون و پانصدو نودو سه هزار و هفتصدو پنجاه تومان ) به عنوان ارزش ماترک بین ورثه چهار پسر و سه دختر در حد یازده سهم تقسیم می شود که با محاسبات انجام شده است . سهم هر دختر برابر با 53053977 تومان ( پنجاه و سه میلیون و پنجاه و سه هزارو نهصدو هفتاد و هفت تومان ) می باشد. سهم هر پسر هم برابر با مبلغ 106107954 تومان ( یکصدو شش میلیون و صدو هفت هزارو نهصدو پنجاه و چهار تومان ) خواهد شد . در نهایت سهم خواهان خانم خدیجه بیگم حسینی به مبلغ پنجاه و سه میلیون و پنجاه و سه هزارو نهصدو هفتادو هفت تومان خواهد بود ،لذا نظریه فوق از سوی کارشناس اعلام گردید،و نظریه کارشناسی به کلیه اشخاص پرونده ابلاغ شده و در مهلت قانونی از سوی طرفین اعتراضی واصل نگردیده لذا در مورخه1401/04/05 ساعت 08:30الی09:00 صبح املاک به فروش می رسد وهر یک از وراث تمایل خود را به رقبات مورد نظر بر اساس قیمت ذکر شده پیشنهاد داده ودر این خصوص  تصمیم گیری می شود و در خصوص فروش ماترک اقدام و اولویت خرید با هریک از وراث می باشد ودر صورت عدم تمایل خرید از سوی وراث به شخص ثالث فروخته خواهد شد و.فروش از قیمت کارشناسی شروع و 10 % قیمت ملک نقدا و الباقی ظرف مهلت یک ماه از خریدار اخذ می شود .طالبین خرید می توانند ‏جهت بازدید از ملک و هماهنگی های لازم پنج روز قبل از موعد مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی ‏حاضر شوند محل انجام مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری می باشد. برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن:

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۳/۱۷ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.