شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000114624
شماره پرونده:9609980229301006
تاریخ صدور:1401/03/10
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 33 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدنی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه960362 به موجب اجرائیه صادره از شعبه 33 به شماره 9610420229300403مورخ 8-11-96 آقای محمدحسین درودیان تفرش و شرکت فولاد گستر کردستان متضامنا محکوم هستند به پرداخت مبلغ هفت میلیاردو چهارصدو پنجاه میلیون و ششصدو یازده هزار و چهارصدو هفتاد و سه ریال بابت اصل خواسته و همچنین مبلغ یکصدو هشتاد و پنج هزارو هشتصدو هشتاد و هشت دلار آمریکا بابت خسارت تاخیر و مبلغ یکصدو بیست و شش میلیون و یکصدو ده هزار هشتصدو سی و چهار ریال بابت هزینه داوری در حق محکوم له شرکت تجارت بین اللمل رابین و مبلغ 1/666/204/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت. لذا در راستای وصول الباقی محکوم به اجرایی بمبلغ 15/854/491/000 ریال و نیم عشر دولتی بملغ 1/666/204/000 ریال آپارتمان قطعه 36 از پلاک ثبتی 1863/8375 مفروز از 6969 فرعی از اصای مذکور بخش 10 تهران متعلق به محکوم علیه توسط این اجرا توقیف و بشرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و به مبلغ 29/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است . قرار کارشناسی : ارزیابی یکدستگاه آپارتمان مسکونی احتراماً پیرو ابلاغ به امر کارشناسی در خصوص پرونده بشماره کلاسه 9609980229301006 و بایگانی 960362 در مورد ارزیابی ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی و متعاقبا با توجه به "دستور قضائی مورخ 1400/11/11 مبنی بر تهیه گزارش با توجه به بازدید سابق و تحقیقات محلی" ، احدی از همکاران هیات بر مبنای دستور صادره اقدام و متعاقباً با پیگیری از محکوم علیه پرونده بازدید دو تن از همکاران هیات کارشناسی در تاریخ 11/25/ 1400 باهماهنگی و حضور (آقای محمد حسین درودیان تفرش) از داخل آپارتمان و مشاعات آن واقع در آدرس تهران . همت غرب (خرازی) شهرک امید دژبان بلوک D2 ورودی شرقی طبقه چهارم واحد جنوب شرقی بعمل آمد و پس از بررسی موارد بشرح ذیل اعلام نظر میگردد: مشخصات ثبتی ملک: براساس تصویر اسناد مالکیت ابرازی و استعلام ثبتی ابرازی و مثبوت در پرونده یکدستگاه آپارتمان در قطعه 36 واقع در پلاک ثبتی 8375 فرعی از 1863 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 6969 فرعی از اصلی مذکور در بخش ده ثبتی تهران به مساحت 129/14 مترمربع که 4/44 مترمربع آن بالکن است به انضمام یک قطعه پارکینگ بشماره 32 به مساحت 11 مترمربع واقع در جنوب زیرزمین و انباری قطعه 21 به متراژ 2/2 مترمربع در شرق زیرزمین بلوک و پایانکارشهرداری به شماره 222007033 مورخ 1387/12/02 صادره از شهرداری منطقه 22 تهران. مشخصات فنی ملک : آپارتمان موصوف در طبقه چهارم سمت جنوب شرقی ورودی شرقی بلوک D2 واقع است که از سمت جنوبی دید به فضای سبز محوطه و از سمت شرق نیز دارای نورگیر است . آپارتمان بصورت دو خوابه با سرویس ایرانی و حمام و سرویس فرنگی و آشپزخانه با کابینتهای ممبران و صفحه مشکی و کف هال با پوشش لمینت و کف آشپزخانه با پوشش سرامیک و اتاقها موکت است . هر دو اتاق با کمد دیواری و سرویس های بهداشتی با پوشش کف سرامیک و دیوارهای آن پوشش کاشی و دیوارهای هال و اتاقها با پوشش کاغذ دیواری نسبتا جدیدا بازسازی شده است . سیستم گرمایشی شوفاژ و موتورخانه مرکزی و سرمایش با کولر آبی است. نمای ساختمان با پوشش تلفیقی سنگ و آجرنما و پنجره ها و شیشه ها تکجداره و درب ورودی اصلی آپارتمان و دربهای داخلی چوبی میباشد. ساختمان فاقد آسانسور و دارای دو ورودی است که ورودی شرقی آن مشتمل بر 18 واحد مسکونی است. کف و دیوار راه پله تا نیمه با پوشش سنگ است. نظریه کارشناسی : با توجه به بازدید به عمل آمده، موقعیت ملک ، و قدمت بنا، میزان قدرالسهم از عرصه و متراژ اعیانی و سایر عوامل موثر در تعیین قیمت، ارزش ششدانگ مالکیت عرصه واعیان یکدستگاه آپارتمان در قطعه 36 واقع در پلاک ثبتی 8375 فرعی از 1863 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 6969 فرعی از اصلی مذکور در حوزه ثبتی زیبادشت بخش ده ثبتی تهران به مساحت 129/14 مترمربع که 4/44 مترمربع آن بالکن است به انضمام یک قطعه پارکینگ بشماره 32 به مساحت 11 مترمربع واقع در جنوب زیرزمین و انباری قطعه 21 به متراژ 2/2 مترمربع در شرق زیرزمین در آدرس تهران . همت غرب (خرازی) شهرک امید دژبان بلوک D2 ورودی شرقی طبقه چهارم واحد جنوب شرقی در صورت تخلیه و عدم هر گونه بدهی و دیون به ادارات و سازمانها و ارگانهای دولتی و خصوصی و بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و به ماخوذ قیمت روز کارشناسی بمبلغ 29/000/000/000 ریال معادل( دو میلیارد و نهصد میلیون تومان ) ارزیابی و اعلام نظر می گردد. باتوجه به محکوم به اجرایی بمبلغ 17/520/695/000 ریال و با رعایت ماده 51 ق ا ا م موضوع مزایده عبارتست از میزان 3/63 دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان قطعه 36 از پلاک ثبتی 8375 فرعی از 1863 اصلی مفروز از پلاک 6969 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 تهران. لذا مقرر گردید ملک مذکور در تاریخ از ساعت 13 الی 13:30 در جلسه مزایده اجرای احکام شعبه 33 دادگاه عمومی حقوقی تهران در مجتمع قضایی شهیدمدنی ط اول واقع در تهران خ ایرانشهر شمالی نبش کوچه ملکیان به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود. ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299079005 به نام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه واریز نموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید.درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی اولیه پس از کسر هزینه های اجرایی مجددا به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد.کسانیکه که تمایل به شرکت در مزایده و بازدید ملک موصوف را دارند می توانند 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام این شعبه مراجعه تا مقدمات بازدید آنها فراهم گردد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیج تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد. دادورز اجرای احکام شعبه 33 دادگاه عمومی حقوقی تهران- بهبهانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|