شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000032653
شماره پرونده:9409982612000856
تاریخ صدور:1401/03/12
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده اجرایی کلاسه 962284 و 980434 و 954461 (شعبه اول اجرای احکام) و 9900321 (شعبه 5 اجرای احکام) دعوی محمدرضا آریافرد به طرفیت محکوم علیه مسعود توانگر روستا محکوم است به پرداخت جمعا مبلغ 4/921/200/963 ریال بابت کل محکوم به و مبلغ 85/387/548 ریال بابت جمع نیم عشراجرایی که دراین خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 19556 فرعی از 169 اصلی ناحیه 3 توسط این اجراء توقیف و به وسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است. 1-نام و نام خانوادگی صاحب ملک: مسعود توانگر روستا 2-محل وقوع ملک: کرج گوهر دشت یاسر 7 انتهای شمالی کوچه ساختمان ستایش پلاک 21 واحد 6 3-وضعیت ثبتی و کاربری ملک: مسکونی 4-وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: تحت تصرف مستاجر به نام آقای نیری تا شهریور ماه 1401 5-وضعیت ملک از لحاظ مشاعی یا مفروز بودن: مفروز 6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند: مالکیت 7-توصیف اجمالی ملک: احتراما حسب قرار کارشناسی ابلاغی پرونده کلاسه 962284 در خصوص کارشناسی آپارتمان با مشخصات صدرالذکر و دارای سند تک برگ به پلاک ثبتی 19556 فرعی از 169 اصلی مفروز ومجزی از 1618 فرعی از اصلی مذکور قطعه 6 تفکیکی واقع در شمال شرقی طبقه اول . آدرس ملک : کرج گوهر دشت یاسر 7 انتهای شمالی کوچه ساختمان ستایش پلاک 21 واحد 6 ملک به آدرس فوق الذکر مجتمعی است مسکونی 5 طبقه 4 واحدی روی همکف و زیر زمین که سند مالکیت آن با شماره چاپی 510458 سری ب 91 با پلاک ثبتی 19556 فرعی از 169 ناحیه 3 کرج بوده و آپارتمان به مساحت 83/15 مترمربع واقع در طبقه اول شمال شرق دارای دو اتاق خواب و هال و پذیرایی و سرویس بهداشتی و حمام مستقل با قدمت قریب به 11 سال اسکلت بتنی پنجره ها یو پی وی سی کف سرامیک دیوارها گچ و نقاشی و سقف کاذب طرح دار با نور مخفی دارای انباری و پارکینگ که تاسیسات آن بصورت موتور خانه مرکزی بوده و سرمایش ان کولر آبی است طبق جوابیه حوزه ثبت ملک کرج ناحیه 3 کرج به تاریخ 1400/11/27 ملحوظ در پرونده ششدانگ عرصه واعیان مورد آپارتمان اخیر به نام آقای مسعود توانگر روستا فرزند محرم بوده است . بر اساس مدارک ارئه شده در روز بازدید کارشناسی ملک تحت تصرف مستاجر به نام آقای نیری بوده که مبلغ ودیعه میکن 130 میلیون تومان و اجاره ماهانه مبلغ یک میلیون تومان و سررسید آن شهریور ماه است . بر اساس اجاره نامه موجود ملک توصیفی در مشاور املاک اشیانه شهرک بعثت با شناسه مشاور املاک 43735 از طرف موجر خانم ام لیلی سلوداری فرزند حمزه به مستاجر اقای حامد نیری فرزند حمید با کد رهگیری 2311020537731 مورخ 1400/11/26 اجاره داده شده است . نظریه کارشناسی : با توجه به مشاهدات ومعاینه موضوع کارشناسی لحاظ نمودن قدمت و کیفیت اجرا قیمت منطقه شرایط روز بازار وبا در نظر گرفتن قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات به جمیع جهات فارغ از هر گونه بدهی به مبلغ 11/700/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد . 8-قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده : 5/006/588/511 ریال بنابراین مقررگردید 2.57 دانگ از شش دانگ ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخه 1401/03/29 ازساعت 9 الی 10 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی کرج واقع در کرج بلوار ملاصدرا روبروی پارک نبوت ساختمان شماره 2 به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن رابه این اجراء تحویل نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد گردید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|