شرح آگهی:
شماره آگهی: 140150460000030745
شماره پرونده:9709988311700562
تاریخ صدور:1401/03/11
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کرمانشاه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:آگهی مزایده اموال غیر منقول اجرا ی احکام شعبه شش دادگاه حقوقی کرمانشاه در قبال پرونده اجرایی 980335 صادره از شعبه هفدهم دادگاه حقوقی کرمانشاه له سیدمحمد قاسمی و علیه مجتبی صفری، در نظر دارد اموال غیر منقول موصوف زیر را مطابق ماده 137 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات مال غیر منقول: دو دانگ مشاع یک باب ساختمان سه طبقه مسکونی، دو باب انباری در طبقه زیرزمین با دسترسی از طریق کوچه بن بست مجاور و سه باب دکان بر خیابان حدادعادل واقع در کرمانشاه – خیابان حداد عادل – شمال تکیه معاون الملک – جنب رطب مضافتی میری – کدپستی 6713837346 الی 49 که در دو پلاک ثبتی به شماره های 370 اصلی و یک فرعی از 371 اصلی در بخش دو شهر کرمانشاه است. 2- طبق معاینه صورت گرفته بخش غربی دکان های صدرالاشاره بخش غربی زیرزمین و درب ورودی بخش مسکونی در پلاک ثبتی یک فرعی از 371 اصلی واقع است و بخش شرقی دکان ها مابقی انباری های مسکونی و سه طبقه مسکونی در پلاک ثبتی 370 اصلی واقع است. 3- موضوع کارشناسی دارای سه باب دکان است که طبق اظهارات متصرفین و محکوم علیه و اخوان ایشان، هر دکان در تصرف یک شریک مشاعی است. سهم مالکیت رسمی هر شریک دو دانگ مشاع از شش دانگ است. و طبق اظهارات آنان سرقفلی دکان ها واگذار نشده و در اختیار مالکین سند رسمی عرصه و اعیان مشاعی است. ضمن آنکه تقسیم نامه ای بین شرکا ملاحظه نشد. دکان های مذکور بدین شرح قابل توصیف هستند: - دکان شمالی به مساحت مفید حدود 18 مترمربع در همکف و حدود 25 / 2 مترمربع بالکن بر حدود 9 /2 متر به خیابان کف سرامیک دیوارها پوشش سنگ و کاشی ارتفاع سقف حدود 4 متر - دکان میانی به مساحت مفید حدود 6 / 15 مترمربع در همکف و حدود 2 مترمربع بالکن بر حدود 95 /2 متر به خیابان کف موزاییک دیوارها پوشش سنگ و کاشی ارتفاع سقف حدود 4 متر - دکان جنوبی به مساحت مفید حدود 8 / 14 مترمربع در همکف و فاقد بالکن بر حدود 85 /2 متر به خیابان کف موزاییک دیوارها پوشش سنگ و کاشی ارتفاع سقف حدود 4 متر 4- موضوع کارشناسی دارای سه طبقه مسکونی به صورت دوطبقه بر روی زیرزمین است و مساحت هر طبقه حدود 177 مترمربع است که با استفاده از دیوار آجری باربر ستون های میانی فلزی و سقف تیرچه و بلوک و نمای خیابان سنگ و نمای حیاط سیمان شسته احداث شده اند. هر طبقه دارای دو اتاق خواب آشپزخانه و یک هال و پذیرائی است. کف طبقات سیمانی دیوارها و سقف رنگ آمیزی قدیمی است ضمن آنکه طبقه دوم علاوه بر واحد مسکونی تیپ طبقات زیرین شامل یک سوئیت مسکونی به مساحت حدود 51 مترمربع نیز هست. گرمایش طبقات با استفاده از بخاری گازی و سرمایش آن ها با کمک کولرآبی تأمین می گردد. طبق اظهارات و محکوم علیه و اخوان ایشان هر طبقه در تصرف یک شریک مشاعی است. سهم مالکیت رسمی هر شریک دو دانگ مشاع از شش دانگ است و تقسیم نامه ای بین شرکا ملاحظه نشد. 5- ملک موضوع مزایده دارای یک انباری به مساحت حدود 8 مترمربع در گوشه حیاط و طبقه زیرزمین در زیر حیاط و دکان های بر خیابان به صورت دو واحد مستقل با دسترسی از طریق کوچه بن بست جنوبی است. هر واحد انباری به مساحت حدود 69 مترمربع و ارتفاع سقف حدود 5 / 2 متر است. طبق اظهارات و محکوم علیه و اخوان ایشان، انباری غربی در تصرف یک شریک و انباری شرقی نیز در تصرف یک شریک مشاعی است. سهم مالکیت رسمی هر شریک دو دانگ مشاع از شش دانگ است و تقسیم نامه ای بین شرکا ملاحظه نشد. 6- طبق نامه های شماره 140085616001031462 – 23 / 8 / 1400 و 140085616001032212 – 26 / 8 / 1400 مساحت عرصه پلاک ثبتی یک فرعی از 371 اصلی مقدار 31 مترمربع است مقدار اصلاحی مساحت این پلاک 45 / 33 مترمربع درج شده که هنوز در متن سند اصلاح نشده است و مساحت عرصه پلاک ثبتی 370 اصلی مقدار 6 / 287 مترمربع است، ضمن آنکه فاصل بین دو پلاک مجاور مذکور خط فرضی است و مالکیت آقای مجتبی صفری (محکوم علیه) در این دو پلاک ثبتی مقدار دو دانگ مشاع از شش دانگ است. 7- طبق تصویر نامه شماره 4199 / 17 / 101 – 19 / 8 / 1400 سازمان عمران و بازآفرینی فضاهای شهری کرمانشاه املاک موضوع کارشناسی در بافت فرسوده کرمانشاه واقع است و دارای کاربری مسکونی است. 8- طبق تصویر نامه شماره 12022 / 3 / 101 – 11 / 9 / 1400 شهرداری منطقه 3 کرمانشاه املاک موضوع کارشناسی به صورت دو پلاک تجمیعی در نقشه ماده 5 دارای کاربری مسکونی دارای تعریض در حد شمال شرق به عمق 80 / 3 متر و در حد شمال غرب به میزان 55 / 4 متر جمعاً به مساحت 28 / 55 مترمربع است و دارای تخلفات ساختمانی بدین شرح است که جهت تعیین تکلیف به کمیسیون ماده صد احاله می گردد - احداث زیرزمین تجاری به مساحت 79 / 138 مترمربع - احداث انباری در حیاط به مساحت 98 / 7 مترمربع - تفکیک یک واحد تجاری به دو واحد تجاری - کسری پارکینگ بابت یک واحد تجاری - احداث بالکن داخل مغازه به مساحت 25 / 2 مترمربع - احداث بالکن در مغازه به مساحت 2 مترمربع - احداث پیش آمدگی در معبر به مساحت 70 / 5 مترمربع 9- ملک دارای انشعابات متعارف است. باتوجه به موارد فوق و بر اساس مساحت و محل وقوع عرصه قدمت کیفیت و مساحت اعیان بافرض بقای سرقفلی کلیه بخش های تجاری در اختیار مالکین رسمی ارزش دودانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و سرقفلی ملک موضوع کارشناسی، جمعاً 34.800.000.000 سی وچهار میلیارد و هشت صد میلیون ریال برآورد و اعلام می گردد.و مزایده آن برای روز دوشنبه مورخ 1401/04/13 ساعت 10:30 صبح تعیین گردیده است.که در محل دفتر شعبه ششم دادگاه حقوقی کرمانشاه واقع در چهار راه بسیج بلوار بنت الهدی دادگستری کل استان طبقه همکف برگزار میگردد. طالبین و خریداران میتوانند 5 روز قبل از موعد مقرر جهت اطلاع از نحوه مزایده و بازدید از اموال مورد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند و در روز و ساعت مقرر جهت شرکت در مزایده در اجرای احکام شعبه 6حقوقی حاضر شوند ، لازم به ذکر است کلیه شرکت کنندگان ملزمند قبلا 10 در صد قیمت کارشناسی شده را با اخذ شناسه پرداخت از شعبه به حساب سپرده دادگستری به شماره 740100004056012907595698 ir واریز و فیش آن را ارائه و در روز و ساعت مقرر با به همراه داشتن کارت بانک ملی (ملی کارت)و کارت شناسایی ملی جهت شرکت در مزایده در شعبه 6 اجرای احکام حقوقی کرمانشاه حاضر شوندو مزایده از قیمت ارزیابی شروع و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید و مابه تقاوت قیمت کارشناسی شده و بالاترین بهای پیشنهادی را نیز فی المجلس به عنوان سپرده تودیع نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و باقیمانده آن را حد اکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز نماید در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکرپس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. دادورز اجرای احکام شعبه 6 دادگاه حقوقی کرمانشاه-مظفری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|