شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000023080
شماره پرونده:140001920000250510
تاریخ صدور:1401/02/26
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت دوم ) بموجب پرونده کلاسه 0001069 مطروحه در این اجرا و با عنایت به دستور فروش ملک مشاع صادره ازشعبه 8 دادگاه عمومی و حقوقی به طرفیت خواهان محمود محمدی با وکالت خانم مریم پرتوی وخوانده آقای عباس محمدی دایر بر فروش ملک مشاع یک واحد ویلایی به شماره پلاک ثبتی قطعه 1748 فرعی از 162 اصلی به مساحت 200 متر مربع توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ1401/03/10از ساعت 10الی11صبح در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش میرسد . مزایده از قیمت ریال ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: آدرس : کرج میدان شهید فهمیده بلوار فیروز بخت پلاک 58 به شرح ذیل می باشد : کارشناسی از پلاک ثبتی قطعه 1748 اثلی 162 واقع در دولت آباد .مشخصات ملک : مطابق با ابلاغیه کارشناسی مدارک ابرازی و مشاعدات یوم بازدید کارشناس از یک قطعه زمن قولنامه ای با ساختمان به مساحت عرصه 200 مترمربع واقع در پلاک 174 اصلی به نشانی صدرالاشاره .در عرصه ملک مورد نظر یک ساختمان قدیمی 2 طبقه بانضمام زیر زمین دارای اسکلت نیمه فلزی نوع سقف طاق ضربی و نمای سنگی احداث گردیده است ساختمان موصوف شامل یک واحد تجاری 2 واحد مسکونی و زیر زمین بصورت تاسیسات می باشد : واحد تجاری واقع در همکف به مساحت حدود 15 مترمربع با بر حدود 3 متر به عمق حدود 5 متر دارای پوشش کف سرامیک دیوار ها تا ارتفاع 1/20 مترمربع سنگ چینی و الباقی تا سقف نقاشی و کرکره رول آپ برقی واحد تجاری فوق دارای انشعابات آب و گاز بصورت مشترک انشعاب گاز بصورت مشترک با واحد مسکونی طبقه همکف و انشعاب برق بصورت اختصاصی است .واحد مسکونی واقع در طبقه همکف به مساحت حدود 135 مترمربع دارا پئوشش کف سرامیک پوشش دیوار ها تا ارتفاع 1/20 متر سرامیک و الباقی تا ارتفاع تا سقف نقاشی است واحد مذکور دارای هال و پذیرایی 2 اتاق خواب و آشپزخانه اپن با کابینت فلزی حمام و سرویس بهداشتی می باشد .واحد مورد نظر دارای انشعابات برق وگاز اختصاصی و آب بصئرت مشترک می باشد . زیر زمین به مساحت حدود 30 مترمربع که به صورت انباری و تاسیسات مورد بهره برداری می باشد . ساختمان مورد نظر دارای قدمت حدود 40 سال می باشد .برابر مدارک آقای محمود محمدی مالک 4 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان ملک مورد نظر و آقای عباس محمدی دارای 2 دانگ دیگر مشاع از ششدانگ ملک فوق می باشند . نظریه کارشناسی : ملک مورد تعرفه بصورت یک ساختمان مسکونی وتجاری واقع گردیده که درروز بازدید قسمت تجاری بصورت پارکینگ در حال بهره برداری می باشد . با عنایت به مطالب فوق و با توجه به محل وقوع ملک کاربری و دسترسی ها شرایط مکانی و زمانی حاکم بر بازار املاک و لحاظ نمودن پارامتر های موثر در موضوع فارغ از تایید اصالت اسناد ابرازی هر گونه دیون وتعهد به اشخاص حقیق وحقوقی و محدودیت سندی ارزش ششدانگ مشاع از ششدانگ ارزش عرصه به مساحت 200 متر مربع برابر با مبلغ 45/000/000/00 ریال ارزش اعیان شامل زیر زمین و طبقه همکف و طبقه اول جمعا به مساحت 330 متر مربع برابربا مبلغ 7/000/00/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|