• آگهی گزار شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران	کد پارس نماد: 4537013
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1401/03/03
  تاریخ شروع: 1401/02/25	مهلت اسناد: 1401/03/14
  شماره آگهی: 140168460000079422	منبع: سایت 1401.3.3
  عنوان آگهی: مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 112 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 2857 فرعی از 2398 اصلی مفروز از پلاک 228 فرعی از اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140168460000079422 شماره پرونده:9909980215101298 تاریخ صدور:1401/02/25 شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) متن آگهی: بسمه تعالی ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مجتمع قضایی شهید مطهری تهران با سلام و احترام ، احتراما ، عطف به قرار کارشناسی صادره از آن دادگاه محترم در پرونده به شماره بایگانی شعبه 0001922 ، درخصوص قرار کارشناسی صادره از دادگاه محترم مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 2398/2857 ، توضیحات و موارد به قرار ذیل جهت استحضار تقدیم میگردد : 1- مشخصات ثبتی ملک : براساس کپی سند دفترچه ای ارائه شده توسط خواهان : ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 112 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 2857 فرعی از 2398 اصلی مفروز از پلاک 228 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ده تهران اراضی جی سفلی انقالی از بانو فاطمه خزانه ، ذیل ثبت 89212 دفتر 597 صفحه 477 در مورخه 1336/11/3 به نام آقای غلامحسین داداش زاده فهیم با شماره چاپی 425386 ثبت و صادر گردیده است . حدود اربعه ملک : شمالا بطول 7 متر به کوچه شش متری . شرقا بطول 16 متر به قطعه 1005 تفکیکی . جنوبا بطول 7 متر به قطعه 1011 تفکیکی . غربا بطول 16 متر به قطعه 1007 تفکیکی . فواصل خط مستقیم مفروض است . که طبق انحصار وراثت ارائه شده آقای غلامحسین داداش زاده در مورخه 76/2/17 فوت نموده است و دارای ورثه میباشد . 2- توصیف وضعیت ملک در زمان بازدید : در اجرای قرار کارشناسی با راهنمایی خواهان آقای محمد داداش زاده از محل وقوع ملک و داخل آن بازدید بعمل آورده شده که به آدرس تهران – میدان مقدم – خیابان شهسوار حقیقی جنوبی – کوچه شهید حسین طحان – پلاک 5 میباشد . مساحت عرصه طبق سند 112 متر مربع با ابعاد 7 در 16 متر بوده که بنایی با قدمت حدود 60 سال در یک طبقه در آن احداث گردیده است ملک جنوبی بوده و عبارتست از دو اتاق و و یک راهرو برای دسترسی به حیاط و انباری و آشپزخانه و سرویس بهداشتی نیز در جنوب حیاط واقع شده است و دارای یک راه پله داخلی جهت دسترسی به پشت بام میباشد و پوشش کف ساختمان از موزائیک و سیمان و دیوارها از گچ و رنگ و برخی قسمتها از کاغذ دیواری و دارای درب فلزی کوچک ورودی و نمای آجری میباشد . ضمنا ملک کلنگی و فاقد بازسازی جدید میباشد . 3- حدود رسیدگی : رسیدگی های انجام شده محدود به معاینه محلی ، قرار کارشناسی و اطلاعات و مدارک ابرازی از سوی خواهان بوده و تشخیص اصالت اسناد و مدارک ارائه شده در صلاحیت اینجانب نبوده و نظریه کارشناسی فارغ از احراز مالکیت مالک یا مالکین و فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی و فارغ از تعیین موقعیت ملک بوده و مسئولیت هرگونه جعل و مخدودش بودن و نابرابری تصاویر مدارک ابرازی با نسخ اصلی متوجه ابراز کننده آن بوده و مسئولیتی متوجه کارشناس نخواهد بود ودرصورتی که بعد از این نظریه مدارک مثبته دیگری ارائه گردد که نتیجه گیری حاضر را تحت تاثیر قرار دهد با نظر و دستور دادگاه محترم قابل بررسی و ارائه نظریه تکمیلی خواهد بود . 4- نظریه کارشناسی : با توجه بمراتب فوق الذکر و بررسیهای محلی انجام شده و موقعیت ملک و مساحت و قدمت بنا و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری و فارغ از احراز مالکیت مالک و فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی و فارغ از دیون و تعهدات احتمالی و یا هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و فارغ از هرگونه بدهی احتمالی رهنی و یا بازداشتی و درصورت بلامعارض بودن و نداشتن منع قانونی برای نقل و انتقال و در حالت تخلیه ، به نظر اینجانب ارزش روز تمامی ششدانگ پلاک ثبتی 2857/2398 به مساحت 112 متر مربع بهمراه بنای قدیمی آن به مبلغ بیست و هفت میلیارد ریال معادل دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان (2،700،000،000تومان) برآورد و ارزیابی میگردد . ضمنا مبلغ اعلامی مربوط به ارزش تمامی ششدانگ ملک بوده و ملک دارای ورثه میباشد که هریک به نسبت سهم از مبلغ فوق ، سهم خواهند برد . همچنین پیشنهاد میگردد آخرین وضعیت ثبتی از اداره ثبت مربوطه استعلام گردد . ضمنا لازم به تاکید است که گزارش بصورت دستی در مورخه 1401/2/7 با شماره 101/10105 تقدیم دادگاه محترم گردیده است . برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن:

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۳/۰۳ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.