• آگهی گزار شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران	کد پارس نماد: 4536994
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1401/03/03
  تاریخ شروع: 1401/03/02	مهلت اسناد: 1401/03/30
  شماره آگهی: 140168460000098636	منبع: سایت 1401.3.3
  عنوان آگهی: مزایده فروش پلاک ثبتی  174  فرعی از  2342  اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140168460000098636 شماره پرونده:9909980213200478 تاریخ صدور:1401/03/02 شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده اجرایی  1400/1243/1  در شعبه اول اجرای احکام مدنی متمرکز مجتمع قضایی شهید مطهری و  دادنامه و اجرائیه صادره از  شعبه 179  دادگاه عمومی حقوقی تهران به شماره  9909970213201282  مورخ 1399/07/30 له : حسین باغی و محکوم علیه : محمد گلستانی  مبنی بر دستور  فروش پلاک ثبتی  174  فرعی از  2342  اصلی  واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران در آدرس تهران خیابان آزادی بعد از خیابان خوش کوچه گلشنی نبش کوچه اسلامی پلاک 2 و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه مذکور صادره از شعبه مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر ارزیابی و توصیف گردیده و مقرر است در روز دوشنبه  از ساعت 9  الی 10  صبح مورخ  1401/03/30  در  محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری واقع در تهران یافت آباد بلوارمعلم ابتدای خیابان حیدری مجتمع قضایی شهید مطهری طبقه سوم  از طریق مزایده بفروش برسد  ، مزایده براساس نظریه کارشناسی از قیمت  102/000/000/000  ریال ( معادل ده میلیارد و دویست میلیون تومان )  شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از خریدار اخذ و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید،سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ، درضمن کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهدشد. طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نماید چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل شودروز بعد مزایده در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : مشخصات ثبتی ملک طبق استعلام شماره 139985601045017547 مورخ 1399/05/25 اداره ثبت ملک رودکی تهران موجود در پرونده: ششدانگ عرصه و اعیان زمین به مساحت 221/25  متر مربع به شماره 174 فرعی از 2342 اصلی مفروز و مجزی از 54 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران دارای دو عدد سند مالکیت به شرح: 1- دو سهم مشاع از چهارده سهم عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت به شماره چاپی 107155 سری الف سال 90 به شماره ثبت: 507033 و صفحه: 198 و دفتر: 3000 به نام آقای محمدگلستانی فرزند رجب 2- دوازده سهم مشاع از چهارده سهم عرصه و اعیان موضوع سند مالکیت به شماره چاپی 422758 سری ج سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی: 139720301045028409 به نام آقای حسین باغی فرزند محمد حدود اربعه ملک: شمالاً : درب و دیواریست به طول 9 متر به کوچه به عرض 6 متر شرقاً : دیواریست به طول 25 متر به قطعه دو تفکیکی جنوباً : دیواریست به طول 8/70  متر به کوچه به عرض 3 متر غرباً : درب و دیواریست به طول 25 متر به کوچه به عرض 6 متر مشخصات ملک: اعیانی ملک مذکور عبارت است از ساختمانی قدیمی ساز (بیش از 50 سال ساخت) و دو نبش و 2 طبقه (زیرزمین کوچک + همکف مسکونی + یک طبقه مسکونی روی آن)، اسکلت ساختمان آجری با سقف طاق ضربی، نما آجری، پنجره ها تک جداره با قاب فلزی، واحدها 2 خوابه، کف موزاییک و دیوارها نقاشی شده، آشپزخانه معمولی، قابلیت پارک ماشین در حیاط و دارای بالکن، سیستم گرمایشی بخاری گازی + آبگرمکن و سیستم سرمایشی کولر آبی میباشد. همچنین ملک دارای انشعابات آب ، گاز و دو انشعاب برق می باشد. ملک فرسوده بوده و جهت بهره برداری با اعیانی موجود نیازمند بازسازی است. ملک دارای گواهی پایانکار قبل از 49 شماره 102081651 مورخ 1386/08/24 صادره از شهرداری منطقه 10 تهران بوده که طبق آن مساحت زمین پس از اصلاحی 206.83 مترمربع بوده و کل زیربنای ملک 334/44  مترمربع می باشد. ملک دارای کد شناسایی 22537026 بوده و طبق مندرجات سایت طرح تفضیلی شهر تهران در پهنه R122 و بافت فرسوده و بافت ناپایدار قرار دارد و عرض گذرهای شمالی و غربی و جنوبی ملک 6 متر می باشند . حدود رسیدگی و اعلام نظر کارشناسان: رسیدگی های بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی، مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات مضبوط در پرونده و ارائه شده از سوی طرفین دعوی می باشد. بدیهی است چنانچه بعد از ارایه نظریه کارشناسی  مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارایه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی آن خارج از حدود شمول اقدامات انجام شده می باشد همچنین مسئولیت ناشی از هر کونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل اسناد ارایه شده متوجه ابزار کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می باشد این گزارش صرفاً جهت اجرای احکام شعبه 179 دادگاه مجتمع قضایی شهید مطهری تهران و برای پرونده فوق الذکر تهیه شده است و قابل استناد و استفاده در سایر مراجع قضائی و یا سایر مراجع دیگر نمی باشد. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک، وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانبان نمی باشد  و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد. نظریه کارشناسی: با توجه با موقعیت ملک و عوامل موثر در امر این کارشناسی و مراتب مشروح فوق و با توجه به وضع و موقعیت محل، کاربری، مساحت عرصه و اعیان و با توجه به اوضاع و احوال روز و با نظر به مندرجات این گزارش و در صورت صحت و اصالت اسناد ارائه شده، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و در صورت نداشتن معارض و منع قانونی در نقل و انتقالات، ارزش روز ششدانگ مورد کارشناسی (عرصه و اعیان ملک) برابر مبلغ 102/000/000/000  ریال (معادل ده میلیارد و دویست میلیون تومان) برآورد و پیشنهاد می گردد.ضمنا این اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی در خصوص تحویل ملک موضوع مزایده ندارد  محمدی داورز شعبه اول  اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن:

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۳/۰۳ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.