شرح آگهی:
شماره آگهی: 140191460000084626
شماره پرونده:140091920001096945
تاریخ صدور:1401/02/24
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پاکدشت
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده کلاسه اجرا 0000619 بموجب اجرائیه به کلاسه 0000291 له رضا افشاری علیه کامران بابائی صادره ازشعبه پنجم که طی آن محکوم علیه محکوم است به: پرداخت الباقی ثمن معامله به مبلغ 10/000/000/000 ریال بعنوان اصل خواسته در حق خواهان 2- پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ اظهارنامه رسمی 1400/01/16 لغایت اجرای حکم در حق خواهان 3- پرداخت خسارات دادرسی به مبلغ 327/000/000 ریال بعنوان حق الوکاله در حق خواهان و پرداخت مبلغ 348/370/000 ریال بعنوان هزینه دادرسی در حق خواهان 3- پرداخت مبلغ 500/000/000 ریال بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت اعلام گردیده است لذا در جهت استیفای حقوق محکوم له اموال محکوم علیه شامل یک قطعه زمین توقیف که مورد ارزیابی و کارشناسی توسط کارشناس رسمی دادگستری قرار گرفته که نظریه کارشناسی و قیمت اعلامی به شرح ذیل می باشد: نظریه کارشناسی : یک قطعه زمین به نشانی : پاکدشت-خاتون آباد-جنوب بلوار اما رضا-روبروی پمپ بنزین قنبرلو-بش بیت المقدس یک-قطعه زمین غیر محصور بعد از طرح اصلاحی اعلامی از سوی شهرداری عرصه ملک مورد تعرفه بعد از اجرای طرح اصلاحی از ضلع شمال به محور امام رضا و از ضلع غرب به خیابان بیت المقدس یک مشرف و محدود می باشد ، ضمنا قسمتی از ملک مورد نظر گود و قسمتهایی از آن با خاک ، نخاله ساختمانی و غیره پر شده بود . تصویر مدارک ابرازی از سوی وکیل محکوم له ، موجود در پرونده و نیز جوابیه استعلام شهرداری پاکدشت که توسط وکیل محکوم له ارائه شده ، بشرح زیر می باشد :تصویر سند تک برگی مشاعی به پلاک ثبتی 2300 فرعی از 34 اصلی ، به مساحت 30000 مترمربع و به میزان مالکیت : پنج هزار سهم مشاع از سی هزار سهم عرصه ، وضعیت خاص طلق . تصویر مبایعه نامه به شماره 1439 تنظیم شده در مورخ 21/7/1399 دفتر املاک فرهنگ (خیابان خاوران کیلومتر 15 نرسیده به بیمه ایران 1712) که در آن نام آقای رضا افشاری بعنوان فروشنده و نام آقای کامران بابائی بعنوان خریدار درج شده است .در مورد اینکه طبق سند تعداد 6 باب مغازه در ملک واقع شده است و همگی آنها طبق توافق به صورت سرقفلی واگذار شده اند مقرر گردید که 2 باب از 6 باب مغازه را با توجه و استناد به توافق مابین خانم قمری ، آقای قاسمی و آقای افشاری را خریدار اقدام به خرید سرقفلی نماید و 4 باب دیگر را 2 باب آقای قاسمی و 2 باب خانم قمری خرید و تخلیه و تحویل خریدار نمایند .......تصویر نقشه وضع موجود و طرح اصلاحی ملک که میزان مساحت اصلاحی واقع در طرح تعریض معبر جاده امام رضا و تعریض معبر غربی (بیت المقدس یک ) : 1273/70 مترمربع ، مساحت اعیانی واقع در طرح : 218/18 مترمربع و مساحت باقیمانده عرصه بعد از کسر اصلاحی : 3726/30 مترمربع ، اعلام و درج شده است. کاربری ملک طبق طرح تفصیلی پایانه مسافری میباشد و در محدوده طرح موضعی موسوم به کوره پزخانه میباشد ، همچنین در قسمت کاربری : انبارداری درج شده است و در قسمت توضیحات بر و کف درج شده است : ملک در شمال از ضلع شرق بمیزان 15/50 متر اصلاحی و 16/87 متر قوس به بلوار امام رضا و 4/59 متر از کوچه بیت المقدس یکم میباشد مابقی اصلاحی از ملک های روبرو میباشد مطابق کروکی به شماره اسکن (32) مساحت عرصه در طرح 1273/70 مترمربع و مساحت اعیانی در طرح 218/18 مترمربع میباشد . نظریه زیر صرفا بر اساس مشاهدات ، مستندات و مدارک ابرازی از سوی وکیل محکوم له و نیز طبق اظهارات و ادعای ایشان و مدارک موجود در پرونده تهیه گردیده است طبق قرار صادره دوم ( قرار ابلاغ شده در مورخ 20/8/1400) و در صورت نداشتن هر گونه بازداشتی ، رهنی ، اصلاحی بیشتر و بدهی به افراد حقیقی و حقوقی ، بانکها و ادارات (بخصوص شهرداری و دارایی و غیره ) و بدون در نظر گرفتن هر گونه امتیاز و حق استفاده از چاه آب ، برق و گاز و غیره ، در صورت نداشتن هر گونه موانع حقیقی و حقوقی جهت نقل و انتقالات ثبتی و غیره میباشد جهت قیمت پایه مزایده ، در حدود مبلغ /40،000،000،000 ریال معادل چهار میلیارد تومان اظهار نظر می گردد. لازم به توضیح است با توجه به مشاعی بودن تصویر سند مالکیت ابرازی ، لذا ارزیابی فوق طبق موقعیت ملک محل مورد ادعای محکوم له و وکیل ایشان و تصویر نقشه کروکی و محل توافق شده در تصویر تقسیم نامه ابرازی از سوی ایشان انجام گرفته است . نظریه مذکور به طرفین ابلاغ که مصون از اعتراض طرفین قرار گرفته است که مبلغ مزایده از قیمت پایه مذکور شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته که مبلغ 10% قیمت فروخته شده فی المجلس و الباقی را می بایست خریدار ظرف یک ماه پرداخت نماید . لذا موعد مزایده به تاریخ 1401/03/21 روز شنبه ساعت 9 صبح تعیین و اعلام می گردد . طالبین می توانند جهت بازدید اموال مذکور پنج روز قبل از موعد مقرر به دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا ترتیب بازدید داده شود . به درخواست های پس از مهلت مقرر ترتیب اثر داده نخواهد شد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|