• آگهی گزار شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس	کد پارس نماد: 4531777
  استان: البرز	تاریخ درج آگهی: 1401/03/02
  تاریخ شروع: 1401/03/01	مهلت اسناد: 1401/03/25
  شماره آگهی: 140101460000027118	منبع: سایت1401.3.2
  عنوان آگهی: مزایده فروش ملک مسکونی به مساحت 1300 مترمربع
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140101460000027118 شماره پرونده:9809983030700009 تاریخ صدور:1401/03/01 شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول به موجب پرونده کلاسه0000660این اجرا ودادنامه واجرائیه صادره از شعبه 2 دادگاه حقوقی فردیس له  امیر بدل خان وعلیه خانم طاهره پور علی که محکوم علیه محکوم است  به پرداخت مبلغ 226/613/250 ریال بابت اصل خواسته ومبلغ 10/000/000/000 ریال بابت کارشناسی در حق محکوم له ومبلغ 5 درصد نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به  یک سهم از 72 سهم پلاک ثبتی 163/14414  از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/03/25 از ساعت 11:30 الی 12 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ مندرج  در نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد  درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد  مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است  :به موجب تصاویر ابرازی مدارک ارائه شده آقای خانم طاهره پور علی به عنوان مالک مشاعی  یازده سهم مشاع از 792 سهم عرصه و اعیان از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 14414/163 مفروز و مجزی از 1225 قطعه 11 بوده ، عرصه شش دانگ پلاک ثبتی فوق به مساحت 1300 متر مربع و دارای اعیانی به شرح ذیل می باشد ملک فوق بصورت تجاری مسکونی ، دارای سه باب تجاری در طبقه همکف ( در مجموع با مساحت 78 متر مربع ) و ما بقی بصورت بناهای مخروبه که قبلاً بصورت مسکونی و انباری مورد استفاده قرار میگرفته است ( به موجب تصاویر مدارک ابرازی ارائه شده ، ملک دارای گواهی پایان ساختمان بشماره 15023 مورخ 1/4/1387 بوده که طبق مندرجات گواهی پایان ساختمان ، ملک دارای 752 متر مربع بنا با کاربری انباری + مسکونی بوده و دارای 78 متر مربع بنای تجاری در سه باب می باشد ) و در زمان بازدید بعنوان سه واحد تجاری و مابقی بصورت انباری + مسکونی موجود بوده ، ولی باتوجه به اینکه سالها سکنه نداشته و رها گردیده است لذا بنای موجود در ملک بصورت مخروبه بوده و قابلیت بهره برداری انباری + مسکونی و تجاری را ندارد . 1- محل دقیق ملک و توصیف اجمالی آن : جاده ملارد -  خیابان اهری ( لازم به توضیح است در زمان بازدید درب ورودی ملک قابل باز شدن نبود و بنا به اظهار آقای امیر بدل خان ملک کاملاً خالی از سکنه بوده و سالها به همین صورت رها گردیده است و اکثر بناهای موجود در ملک قابلیت بهره برداری تجاری ، مسکونی و یا انباری و غیره را نداشت )  2- تعیین اینکه آیا ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و ... می باشد . پلاک ثبتی مورد بازدید ، در زمان بازدید کاملاً خالی از سکنه بوده و بناهای موجود تقریباً بصورت مخروبه در آمده بود .  3- تعیین اینکه ملک ثبت شده از یا خیر ؟ بموجب تصویر مدارک ابرازی ارائه شده ، 11 سهم مشاع از 792 سهم عرصه و اعیان با پلاک ثبتی مشاعی 14414 /163 مفروز و مجزی از 1225 قطعه 11 دارای سند تک برگی بشماره 796662 ج 91 با نوع و میزان مالکیت 11 سهم مشاع از 792 سهم عرصه و اعیان به مالکیت خانم طاهره پور علی با شماره ملی 0702250708 پلاک ثبتی مورد بازدید دارای یک سند تک برگ بشماره 796662 ج 91 حوزه ثبتی ناحیه 2 کرج میباشد . 4- تعیین اینکه ملک در اجاره است یا خیر ؟ اگر در اجاره است مدت اجاره و میزان آن : ملک مورد بازدید در زمان بازدید کاملاً خالی از سکنه بود . نظریه کارشناسی  با عنایت به مراتب معروضه فوق و برداشت های لازم از ملک و باتوجه به موقعیت اسقرار ملک ، متراژ ، نوع کاربری ، موقعیت مکانی و زمانی و امکانات و راههای دسترسی و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی بویژه تحقیقات صورت گرفته در محل نداشتن بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، شهرداری ، دارایی ، ادارجات ، ارگانها ، و نهاد ها ، سازمان ها و غیره ، ارزش عادله به روز 11 سهم مشاع از 792 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق 1/700/000/000 ریال معادل یکصد و هفتاد میلیون تومان برآورد می گردد .  آدرس ملک مورد مزایده : جاده ملارد خیابان اهری   برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن:

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۳/۰۲ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.