شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000071839
شماره پرونده:140068920005624805
تاریخ صدور:1401/02/21
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 19 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب دادنامه شماره 14/424 صادره از شعبه 19 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0000196 له خانم الهه خان محمد علیه رجب خان محمد که محکوم علیه محکوم هستند به فروش مال مشاعی قطعه یک تفکیکی 48 فرعی از 2105 اصلی بخش 7 تهران و مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که توسط این اجراء بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. 1- قرار کارشناسی: با عنایت به درخواست خانم الهه خان محمد فرزند رجب و ضرورت جلب نظر کارشناس در تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگاه با اجازه حاصله از مقررات ماده 74 قانون اجرای ا حکام مدنی قرار کارشناسی را صادر و اعلام می نماید، تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیحات لازم از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خود را در مورد ارزیابی پلاک ثبتی (48) فرعی از (2105) اصلی بخش 7 تهران ظرف 10 روز از ابلاغ به کارشناس به این دادگاه تسلیم نماید. 2- نشانی ملک: تهران – بزرگراه شهید محلاتی بین پل آهنگ و خیابان ری، خیابان شهید ناصر وفایی برومند، بن بست صفری، پلاک 26، آپارتمان طبقه اول، کدپستی 11747113711 3- مشخصات ثبتی ملک: طبق اسناد مالکیت تک برگی به شماره سریالهای 781234 سری -94 / ج و 57459 سری 99/ب: ملک و محل آن: عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی (وضعیت طلق خاص) به شماره چهل و هشت فرعی از دوهزارویکصدو پنج اصلی (2105/48) مفروز و مجزی شده از پلاک پنجاه و هفت فرعی(57) از اصلی مذکور واقع در بخش هفت حوزه ثبت پیروزی، تهران، استان تهران به م ساحت 73 متر و چهارده دسیمتر مربع (73/14 مترمربع) واقع در طبقه یک، بانضمام انباری قطعه یک به مساحت (3/14 مترمربع) سه مترو چهارده دسیمتر مربع واقع در سمت شمال غربی طبقه همکف، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن است که طبق سند تک برگی مالکیت به شماره سریال 576459 سری 99/ب به شماره دفتر املاک الکترونیکی 140031301023007054، یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان طی سند انتقال قطعی شماره 18460 مورخ 1400/2/12 دفترخانه 1542 شهر تهران استان تهران به نام خانم الهه خان محمد فرزند رجب انتقال یافته است ضمناً پنج دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک نیز طبق سند تک برگی به شماره سریال 781234 سری- 94/ ج به شماره دفتر الکترونیکی 139520301043016992 به نام آقای رجب خان محمد فرزند رجب علی طی سند قطعی شماره 1142 مورخ 1391/10/3 دفترخانه اسناد رسمی 1142 شهر تهران استان تهران انتقال یافته است. طبق توضیحات ظهرسند مالکیت مذکورپنج دانگ مشاع سهمی آقای رجب خان محمد بموجب دستور شماره 140068990022758078 مورخ 1400/4/26 بازپرس محترم شعبه ششم بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 12 تهران در بازداشت می باشد. 4- مشخصات ساختمان مادر و آپارتمان: الف- مشخصات ساختمان: طبق تصویر گواهی پایانکار ساختمانی شماره 122052259 مورخ 1389/6/31 صادره از شهرداری منطقه 12 تهران و صورتمجلس تفکیکی شماره 39315 مورخ 1389/8/23 اداره ثبت املاک شرق تهران و معاینات زمان بازدید ، آپارتمان مذکور یکی از چهارواحد مسکونی ساختمانی است که بموجب پروانه شماره 120009044 مورخ 1389/9/19 در عرصه ای به مساحت 109/72 مترمربع(یکصدونه متر و هفتاد و دو دسیمتر مربع) در پنج(5) طبقه با کاربری : (طبقه همکف پارکینگ و انباری و چهارطبقه مسکونی تک واحدی) و سیستم سازه اسکلت بتونی، نمای سنگی، دارای آسانسور، با قدمت حدود دوازده سال ساخته شده است. نازک کاری دیوارهای طبقه همکف و حیاط از تایل های بتونی و کف با موزاییک فرش شده است . پنجره های ساختمان از جنس یو پی وی سی و ساختمان دارای آیفون تصویری است. ب- مشخصات آپارتمان: پلاک موضوع کارشناسی، آپارتمانی است مسکونی دارای فضای پذیرایی، دو اتاق خواب، آشپزخانه با نقشه باز (اوپن) ، سرویس توالت و حمام مجزا و نازک کاری در فضاهای آن به شرح ذیل است: کف: در فضاهای پذیرایی ، اتاقهای خواب، آشپزخانه و سرویس ها سرامیک فرش است. پوشش دیوارها و سقف: در فضاهای اصلی دیوارها سفیدکاری ، سقفها نقاشی شده و در آشپزخانه و سرویس ها کاشی می باشد. سایر امکانات: آشپزخانه دارای کابینت از جنس ام دی اف ، حمام دارای توالت فرنگی، شیرآلات و لوازم بهداشتی بکار رفته در آپارتمان ایرانی است. سیستم گرمایش آپارتمان با پکیج شوفاژ دیواری و رادیاتور و سرمایش آن با کولر است. 5-نظریه کارشناسی: با درنظر گرفتن توضیحاتی که از مشخصات ملک موضوع کارشناسی به عرض رسید، شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور به پلاک ثبتی چهل و هشت فرعی از دوهزار و یکصدوپنج اصلی (2105/48) به مساحت هفتادو سه متر و چهارده دسیمتر مربع(73/14 مترمربع) واقع در طبقه یک با جمیع منضمات ، منصوبات و امکانات ، بدون در نظر گرفتن عامل «در بازداشت بودن پنج دانگ مشاع از ملک» و صرف نظر از هرگونه بدهی و دیون احتمالی به بانک ها، شهرداری ، سایر نهادها و اشخاص حقیقی و حقوقی ، و با فرض نبود معارض و نداشتن منعی برای معامله ملک ون انتقال مالکیت به مبلغ 16/100/000/000 ریال (معادل یک میلیارد و ششصد و ده میلیون تومان) ارزیابی می شود. مقرر گردید ششدانگ ملک فوق الذکر در روز چهارشنبه مورخه 1401/3/18 از ساعت 11 الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی16/100/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید. اجرای احکام مدنی شعبه 19 مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|