شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000062671
شماره پرونده:9809982208500871
تاریخ صدور:1401/02/18
شعبه صادر کننده:شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:آگهی مزایده پلاک ثبتی نوبت اول به موجب پرونده اجرایی به کلاسه 3/9900822/131ج از شعبه 131 دادگاه حقوقی تهران -دادنامه 9800822مورخ 98/12/28-اجراییه 990083مورخ 99/4/10-محکوم لها آقای مجید قاسم زاده -آقای حسین قاسم زاده با وکالت آقای مجید کیانی راد -محکوم علیه آقای ابراهیم شیرازی فرزند اسماعیل -محکوم به 1/520/000/000ریال بابت اصل خواسته -خسارت تاخیرتادیه 1/946/315/295ریال - حق الوکاله وکیل 300/000ریال - هزینه دادرسی 51/540/000ریال - هزینه کارشناسی 19/000/000-نیم عشراجرای دولت 176/857/765ریال -حسب ارزیابی پلاک ثبتی 6736/2930بخش 2تهران مالکیت 3دانگ از 6دانگ محکوم علیه وفروش به میزان محکوم به ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به شرح کارشناسی ذیل می باشد . عنوان شماره ملی نام نام خانوادگی نام پدر نوع شخص منطقه شهرداری نشانی تطابق ارائه کننده 0061732869 مجتبی رئوفی ابوتراب کارشناس 5 استان تهران - شهرستان تهران - شهر تهران - همت غرب - بلوار عدل - حیدری مقدم شرقی - نبش کوچه یاس -ساختمان یاس -پلاک 1-واحد 6/1 ندارد مدارک مورد استناد در اجرای قرار کارشناسی پرونده اجرایی به شماره بایگانی 9900822 درخصوص ارزیابی آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 2930 /6736، پس از بررسی مدارک ارائه شده و معاینات فنی به عمل آمده و بازدید از محل واقع در تهران، خیابان نامجو، خیابان موثق ، پلاک 60، طبقه اول ، گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند. الف – مشخصات ثبتی: (براساس مدارک مضبوط در پرونده) طبق تصویر نامه استعلام از حوزه ثبت ملک نارمک تهران به شماره 139985601025028663 مورخ 19 /09 /1399 ، مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره دو هزار و نهصد و سی (2930) فرعی از شش هزار و هفتصد و سی و شش (6736) اصلی بخش 2 تهران واقع در طبقه یک به مساحت پنجاه هفت متر و پنجاه و سه (53 /57) دسیمتر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139905801025003997 مالک آقای ابراهیم شیرازی با شماره ملی 0048132721 نام پدر اسمعیل مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 524791 سری الف سال 95 به نفع ،در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. ب – مشخصات آپارتمان : (براساس بازدید بعمل آمده) آپارتمان دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه و دو اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی و دستشویی ، یک سرویس حمام دوش ، کابینت آشپزخانه ام دی اف بهمراه اجاق گاز توکار، فرش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه دیوار کاغذ دیواری ، فرش کف سالن پذیرایی و اطاق خواب ها موزائیک و پوشش موکت، بدنه دیوارها رنگ و نقاشی ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، پنجره ها پروفیل آهن، سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی میباشد. ج - اعیانی و مشخصات ساختمان: با عنایت به بازدید بعمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه در مجموع 5 طبقه شامل یک طبقه زیرزمین با بهره برداری پارکینگ ، انباری و 4 طبقه مسکونی بروی زیرزمین در 8 واحد مسکونی می باشد. موقعیت عرصه نسبت به گذر جنوبی، نمای ساختمان سنگ، پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ ، بدنه دیوار راه پله اندود گچ و نقاشی، پنجره ها پروفیل آهن ، فرش کف طبقه زیرزمین موزائیک ، دارای کنتور آب ، گاز مشترک و برق با کنتور جداگانه اختصاصی میباشد. د - حدود رسیدگی : رسیدگی های انجام شده محدود به معاینه محلی، موارد مشابه، دادخواست و مرّ قرار کارشناسی، اطلاعات و مدارک ابرازی موجود در پرونده میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست و نظریه صرفاً براساس تصویر مستندات ابرازی فوق و فارغ از کلیه مسائل حقوقی، خلافهای احتمالی و انتساب میزان سهام و مالکیت به اشخاص ذیمدخل میباشد و بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون محتمله دیگر تهیه شده است، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود. نظریه کارشناسی : به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری مسکونی، ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ اعم از عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی فوق ثبتی 2930 /6736با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، دیون احتمالی ،عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال و در صورت صحت مدارک ارائه شده و بلامانع و بلامعارض بودن در شرایط روز برابر مبلغ 9،100،000،000 ریال معادل نهصد و ده میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد. تاریخ مزایده 1401/3/10ساعت 11 الی 11/30 در مجتمع قضایی شهید باهنر طبقه همکف واحد مزایده اجرای احکام مدنی واقع در فلکه 4 تهرانپارس جنب اتوبان شهید باقری واتوبان شهید زین الدین برگزار می گردد شرکت کنندگان با ارائه اصل کارت ملی وواریز 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس به حساب سپرده 2171299056001مجتمع قضایی شهید باهنر نزد بانک ملی فلکه 4 تهرانپارس کد 525 یا پرداخت الکترونیک در واحد مزایده اقدام نموده والباقی ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت گردد در غیر اینصورت پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط می گردد در صورت تمایل به بازدید ملک 5روز قبل از مراسم مزایده به این واحد مراجعه شود . مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید باهنر پاکباز
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|