شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000023439
شماره پرونده:140001920001342063
تاریخ صدور:1401/02/26
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت اول بموجب پرونده اجراییبه کلاسه000835 و0001595 و در راستای اجرای مفاد و اجراییه صادره از سوی شعبه 3 دادگاه حقوقی کرج محکومیت محکوم علیه : آقای فرهاد دهقانی سانیچ بپرداخت مبلغ : 4/460/660/000 ریال بابت اصل خواسته و غیره ودر حق محکوم له : آقای سید محمد نادی عالم زاده بحرینی و پرداخت مبلغ 5 درصد ان بابت نیم عشر دولتی در حق دولت .با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده است ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به مظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی مقدار نیم سهم از یک سهم از 5 سهم از 6 دانگ یکباب زیر زمین احداثی ( منفی یک ، قطعه یک ) از پلاک ثبتی 157/4431 بنام محکوم علیه از سوی این اجرا وتوقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی گردیده از طریق مزایده درمورخ1401/3/21از ساعت9 تا10صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 7/622/600/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراضاز سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. آدرس محل انجام مزایده کرج بلوار ملاصدرا روبروی پارک نبوت ساختمان شماره 2 دادگاه حقوقی کرج طبقه 3 مشخصات ملک و بهای آن طبق نظریه کارشناس بدین شرح است. موضوع : ارزیابی یک سهم از 5 سهم از 6 دانگ یک باب زیر زمین ق یک (منفی یک ) به مساحت 117/28 مترمربع از پلاک ثبتی 157/4431 واقع در کرج ضلع جنوب شرقی میدان توحید ساختمان دهقان .بر اساس تصویر سند ارائه شده پلاک ثبتی 157/4431 ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 228/70 متر مربع قطعه اول تفکیکی که حدود و مشخصات ان بشرح ذیل می باشد : شمالاً : دیواریست بطول 10/22 متر به پیاده رو خیابان فاطمی .شرقاً : بطول 23/54 متر به قطعه دوم تفکیکی .جنوبا ً : 10/50 متر به حریم 4 متری حسین آباد .غرباً : 22/20 متر به قطعه دوم تفکیکی سابق پلاک 1953 فرعی .در زمان بازدید کل ساختمان دارای دو طبقه زیر زمین و طبقه همکف بعنوان یک واحد تجاری و 9 طبقه بالای همکف طبقات اول تا هشتم هر کدام دارای 2 واحد و طبقه نهم دارای یک واحد جمعا دارای 17 واحد بصورت استفاد اداری و خدماتی اسکلت بتن آرمه و نما شیشه می باشد .بر اساس تصویر پایانکار صادره به شماره 2/37762 مورخه 1397/8/30 پلاک مورد نظر دارای دو طبقه زیر زمین در هر طبقه دارای مساحت 117/28متر مربع بعنوان بهداشتی درمانی و طبقه همکف به مساحت 115/83 مترمربع بعنوان تجاری و نیم طبقه همکف به مساحت 81/32 مترمربع بعنوان بالکن تجاری و طبقا اول تا هشتم در هر طبقه دارای مساحت 172/37 مترمربع بعنوان آپارتمان مسکونی و طبقه نهم دارای مساحت 172/88 مترمربع بعنوان آپارتمان مسکونی و در قست سایر مشاعات به مساحت 22/23مترمربع بعنوان خرپشته و آسانسور می باشد .در زمان بازدید واحد های احداثی در طبقات زیر زمین منفی یک ودو هر کدام دارای چندین اتاق یک از واحد خا دارای 3 اتاق و واحد دیگر دارای 4 اتاق هال و پذیرایی و سرویس بهداشتی و آبدارخانه و سیستم گرمایشی بخاری و سیستم سرمایشی و کلر و دارای آب و برق و گاز می باشد و با توجه به عدم استفاده از واحد های مذکور در سالهای گذشته جهت بهره برداری نیاز به تعمیرات اساسی دارد . نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق ارزش املاک منطقه و موقعیت مکانی راهای دسترسی به معابر شهری مقطع زمانی و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی صرفنظر از بدهی های احتمالی و واگذاریهای احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی و به شرط بلامعارض بودن ملک از نظر قوانین جاریه کشور ارزش 6 دانگ زیر زمین منفی یک به مساحت 117/28 مترمربع مبلغ 76/226/000/000 ریال و ارزش یک سهم از 5 سهم از ششدانگ ان به مبلغ 15/245/200/000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد .که ارزش نیم سهم از یک سهم از 5 سهم از 6 دانگ زیر زمین منفی یک جهت پایه مزایده مبلغ : 7/622/600/000 ریال اعلام میگردد . دادورزشعبه 6 اجرای احکام مدنی کرج –علیزاده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|