|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000016813
شماره پرونده:140001920003069353
تاریخ صدور:1401/02/15
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0001372 صادره از شعبه 10 دادگاه حقوقی کرج محکوم علیه : احمد بابائی تیمور لوئی محکوم است به پرداخت مبلغ 1/410/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له : فریبا زارع و مبلغ 76/000/000درصد ریال نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال محکوم علیه برابر متن آگهی و نظریه کارشناسی از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1401/3/1 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 5/500/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما بازگشت به ارجاع امر کارشناسی پرونده کلاسه 0001372 بایگانی در خصوص ملک مورد خواسته به ادرس حیدر آباد خیابان شهید فاضلی پلاک 73 ساختمان کوثر به شرح ذیل می باشد : مطابق تصویر یک فقره مبایعه نامه رسمی با کد رهگیر 1311017879592 به تاریخ 1399/8/20 محکوم علیه اقدام به خریداری ششدانگ یک باب مغازه بدون سند با کاربری تجاری و پلاک 152 اصلی حوزه ثبت ملک کرج به مساحت 27 مترمربع در ازای پرداخت ثمن به مبلغ 2/500/000/000 ریال از آقای شهرام امیران بستان آباد نموده است که وفق مندرجات ماده 2 مورد معامله دارای اسکلت فلزی به سال ساخت 1389 آشپزخانه معمولی سرویس بهداشتی ایرانی سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر به همراه حق انشعاب آب و گاز مشترک و کنتور برق مجزا و یک خط تلفن می باشد به استناد ماده 5 قرار داد فروشنده موظف شده مورد معامله را در تارخ 1399/8/18 با تمامی توابع و منضمات تسلیم خریدار کند و هر گونه موانع در استیفاء و بهر برداری کامل از آن را برطرف نماید . طی عزیمت مورخ 1401/01/22 در معیت خواهان به محل نشانی کرج حیدرآباد خ شهیدان فاضلی پلاک 73 ساختمان کوثر وضعیت موجود با جزئیات زیر رویت گردید. عرصه مشاعی اولیه با ابعاد تقریبا منظم ذوزنقه ای شکل دارای پخی تقاطع و موقعیت تجاری مسکونی به صورت دو بر در حد شرقی محدود به خیابان فرعی و از سمت شمال مشرف به خیابان اصلی قرار گرفته است ساختمان اصلی به قدمت تقریبی 20 سال با اسکلت فلزی فاقد پایانکار و نماسازی ار جنس آجر سه سانت و درب و پنجره فلزی مشتمل بر 4 طبقه مسکونی به انضمام همکف تفکیک شده به صورت دو باب مغازه مستقل احداث گردیده است.واحد تجاری مورد خواسته به صورت یک باب مغازه مجزا با موقعیت دو نبش در قسمت شمالی طبقه همکف واقع شده و دارای مشخصات کفسازی از جنس سرامیک دیوار پوش کاشی نازک کاری سقف از نوع بلکا درب شیشه سکوریت با حفاظ کرکره ای دستی به همراه امتیاز برق اختصاصی و انشعابات آب و گاز مشترک میباشد و در هنگام اجرای قرار با کاربری دفتر مشاور املاک تحت فعالیت قرار دارد . نظریه کارشناسی: با عنایت به جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتمهای موثر در ارزیابی املاک تجاری از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرارگیری عرصه در بافت شهری عرض گذر و میزان عرصه متعلقه مستندات مالکیت قدمت و استحکام بنای احداثی کیفیت احداث و نگهداری و نوع مصالح به کار رفته در اعیان همچنین مساحت زیربنای ساختمان و امتیازات و منضمات مربوطه بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی های متعلقه ارزش عادله روز کل ششدانگ ملک موصوف به علاوه ملحقات به مبلغ 5/500/000/000 ریال برآورد میگردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|