|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000021101
شماره پرونده:9809982610301400
تاریخ صدور:1401/02/22
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت اول بموجب پرونده اجراییبه کلاسه 0001116 و در راستای اجرای مفاد صادره از سوی شعبه 3عمومی حقوقی کرج نظر به صدور دستور فروش ملک ثبتی 157/2978 مابین آقایان :مرشد یاری فرزند حسین و بهران نوش آفرین فرزند محمد حسن ملک مذکور از سوی این اجرا وتوسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده درمورخ401/3/16 از ساعت 9 تا 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج بلوار ملاصدرا روبروی پارک نبوت ساختمان شماره 2 محاکم حقوقی کرج طبقه 3 از قیمت 20/000/000/000 ریال از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: ملک به پلاک ثبتی 157/2978 به نشانی کرج خیابان فروغی خیابان ثنایی انتهای بن بست حر پلاک 68 .مطابق تصویر سند تک برگ مدارک ابرازی ششدانگ عرصه واعیان زمین با بنای احداثی وضعیت طلق خاص به شماره پلاک ثبتی 2978 فرعی از 157 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز ومجزی شده از پلاک ثبتی 1688 فرعی از اصلی مذکور بخش کرج حوزه ثبت ملک کرج ناحیه یک استان البرز به مساحت 100 مترمربع .سند تک برگ 3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه واعیان از نوع اصلی به شماره 224226 سری د سال 94 به نام آقای مرشد یاری فرزند حسین صادر شده است مطابق توضیحات سند تک برگ برابر دادنامه 13000370 مورخ 1391/4/29 و 9509972610300026 مورخ 1395/1/22 سند انتقال 103115 مورخه 1385/11/11 دفتر 18 کرج و 116303 مورخه 1391/4/15 دفتر 18 کرج نسبت به 3 دانگ پلاک فوق ابطال گردید وبه مالک قبل برگردانده شد .سمد برابر انتقال اجرایی مذکور و دادنامه شماره 9109972611300370 مورخه 1391/4/29 شعبه 13 دادگاه حقوقی کرج به آقای مرتضی یاری به مالک منتقل گردید و حدود اربعه : شمالا: به طول 20 متر به قطعه 42 تفکیکی .شرقا : به طول 5 متر به کوچه به عرض 4 متر .جنوبا : به طول 20 متر به قطعه 2 تفکیکی .غربا: به طول 5 متر به قطعه 44 و 45 تفکیکی . در عرصه ملک مورد نظر ساختمانی در 2 طبقه طبقات همکف و اول بانضمام زیرزمین با اسکلت نیمه فلزی نوع سقف طاق ضربی و نما آجر 3 سانتی احداث شده است طبقه زیر زمین به صورت انباری و حمام و طبقه همکف به صورت مسکونی که دارای هال و آشپزخانه و سرویس بهداشتی تعبیه شده در حیاط می باشد و پوشش کف آن موزائیک و پوشش دیوار ها سفید کاری و قاشی و سیستم گرمایش بخار ی گازی و سیستم سرمایش کولر آبی است . طبقه اول به صورت مسکونی و بازسازی شده که داری هال و آشپزخانه و سرویس بهداشتی بوده که پوشش کف آن سرامیک و پوشش دیوارها سفید کاری و نقاشی و کابینت فلزی و رویه آن ام دی اف درب و پنجره ها پروفیل آهنی و سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم بخاری گازی و آبگرمکن است ساختمان دارای انشعابات آب و برق و گاز به صورت مشترک می باشد . مطابق ادعا و اظهارات محکوم له در حال حاضر ملک در تصرف مستاجر بوده لیکن مدارکی در این خصوص به کارشناس ارائه نگردید.ملک مورد نظر توسط محکوم له معرفی شده است و صحت و سقم آن به عهده ایشان میباشد همچنین اصالت و صحت مدارک ابرازی در صلاحیت این کارشناس نمی باشد.ارزیابی و نظریه کارشناسی بر اساس تصویر مدارک ارائه شده از سوی محکوم له انجام و اظهار شده است لذا چنانچه در آینده مدارک جدید مستند و موثری در موضوع کارشناسی ابراز و کشف گردد این نظریه کارشناسی با صلاحدید و دستور مقام محترم قضایی قابل تجدید نظر خواهد بود.نظریه کارشناسی:باعنایت به توضیحات فوق محل و موقعیت ملک مقطع زمانی مساحت قدمت احداثات مشاعی بودن ملک کاربری و نو استفاده قیمت املاک مشابه در منطقه راه دسترسی و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی و صرف نظر از هرگونه دیون و واگذاریهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی شهرداری دارایی بانکها و غیره و مشروط به امکان تحویل بلامعارض ملک و انتقال رسمی آن در دفاتر اسناد رسمی به نام خریدار ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر با شرایط و مشخصات متن گزارش مبلغ 20/000/000/000 ریال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ آن مبلغ 10/000/000/000 ریال تقویم و اعلام میگردد. دادورز شعبه 6 اجرای احکام مدنی محاکم حقوقی کرج علیزاده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|