شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000021235
شماره پرونده:140001920001165167
تاریخ صدور:1401/02/22
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول به موجب پرونده کلاسه فوق واجرائیه صادره از شعبه 6 حقوقی دادگستری شهرستان فردیس له آقای اژدر طارمی باوکالت خانم فائزه جلالی وعلیه محکوم علیها فاطمه طارمی و رقیه طارمی و علی طارمی و سکینه طارمی و نازگل طارمی و شکراله طارمی و صفیه طارمی که محکوم علیها محکومند به فروش ملک مشاع و تقسیم ثمن آن بنسبت سهم الارث بابت اصل خواسته و مبلغ 5% ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به نامبرگان شامل یک واحد مسکونی ویلائی به پلاک ثبتی19840 فرعی از 163 اصلی از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1401/03/09 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 18/000/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :1- مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد ارزیابی بشماره پلاک ثبتی 19840 فرعی از شماره 163 اصلی شماره ثبت 609534 شماره دفتر 1438 صفحه 126 در مالکیت آقای اسکندر طارمی فرزند ایمان قلی شماره شناسنامه 234 صادره از زنجان ثبت و صادر شده است 2- آدرس ملک مورد ارزیابی در شهرستان فردیس فلکه اول خیابان شهید آقرلو کوچه مقصودی پلاک 50 قرار دارد که موقعیت آن در تصویر اشاره شده است 3- توصیف ملک : ملک مورد ارزیابی عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد ساختمان ویلائی به ابعاد 10 X 12 به مساحت 120 متر مربع واقع در آدرس اشاره شده باتوجه به بازدید و بررسی و معاینات فنی از کلیه جوانب جمیع موثر پلاک ثبتی که در معیت یکی از وارثین خواهان بنام آقای رضا طارمی از بررسی تحقیقات محلی بعمل آمده املاک در طبقه همکف 100 متر مربع دارای یک اتاق خواب و حال و پذیرائی و پذیرائی سرویس بهداشتی معمولی آشپرخانه و کابینت ام دی اف و زیر زمین با احتساب دیوار 35 متر مربع با ارتفاع 40/2 متر و طبقه اول بالای همکف 25 متر بصورت سوئیت میباشد و دارای انشعاب آب و برق و تلفن و گاز و نوع گرمایشی بخاری و سرمایشی کولر آب و مشخصات ملک تعرفه شده است با مشخصات و حدود اربعه ذکر شده است که در سند مالکیت ملک مطابقت دارد 4- نظریه کارشناسی : ضمن مطالعه پرونده اجرائی و ثبتی نظریه کتبی و مستدل فوق از حیث در پاسخ به مفاد قرار کارشناسی به استحضار میرساند : 1-4- موقعیت ملک بصورت ویلائی برابر تصویر نشان داده شده است 2-4- ملک محل سکونت میباشد و در کاربری مسکونی قرار دارد و کسب و بیشه و تجارت ندارد 3-4- ملک دارای پلاک ثبتی میباشد و برای آن سند مالکیت ثبت و صادر شده و سند بصورت دفترچه قدیم میباشد 4-4- حسب اظهارات متقاضی کارشناسی ملک در ید ورثه بوده و در اجاره نمیباشد 5-4 – تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان باتوجه به گستردگی شکایات و دعوای موجود در صلاحیت آن مقام محترم قضائی میباشد . 6-4 – نظریه کارشناسی : باتوجه به موقعیت مکانی و منطقه وقوع زمین و ابعاد کاربری مسکونی دسترسی ها عرض کذر طرح های شهری و میزان مثبت و منفی آن همچنین موقعیت قرار گیری زمین بازار مسکن و همچنین بادرنظرگرفتن سایر عوامل موثر و ارزیابی املاک و بادر نظر گرفتن کلیه حقوق متعلقه و متصوره و بدون در نظر گرفتن مبلغ بازداشتی و کلیه بدهی به اشخاص حقوقی و حقیقی به شرط بلامعارض بوده و امکان انتقال در دفتر اسناد رسمی و بدون درنظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و دیون معوق احتمالی ( فارغ از تاثیر اصالت اسناد ) یک قطعه زمین بصورت قولنامه به ابعاد 10 X 12 به مساحت 120 متر مربع تحت تحقیقات محلی و بررسی های بدست آمده ارزش ملک تا این تاریخ به مبلغ 18/000/000/000 ریال معادل یک میلیاردو هشتصد میلیون تومان برآورد و تقویم میگردد . آدرس ملک مورد مزایده : فردیس فلکه اول خیابان شهید آقرلو کوچه مقصودی پلاک 50 مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|