|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000065427
شماره پرونده:9209980213600881
تاریخ صدور:1401/02/19
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 185 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب پرونده با شماره بایگانی 930060ج اهام و فاطمه و علی و الهه همگی سرافراز با وکالت با وکالت محمدکاظم تقدیر به طرفیت خواندگان زهرا و حسین همگی سرافراز و فریده محمدپور کلاهی و حسن سرافراز با وکالت ابراهیم قاسمی موضوع ارزیابی ملک به نشانی تهران، خیابان رودکی جنوبی، بین خیابان های تکبیری و امام خمینی، پلاک های 279 و 281، پس از مطالعه مدارک ابرازی، بازدید، استماع اظهارات و بررسی های لازم، نظریه کارشناسی ارائه می گردد. مشخصات ثبتی و توصیف اجمالی ملک برابر تصویر ابرازی سند مالکیت شماره 006897 سری الف سال 91 ملک موردنظر عبارت است از ششدانگ عرصه و اعیان زمین طلق به شماره 21 / 1745 قطعه یک تفکیکی واقع در بخش 10 حوزه ثبتی غرب استان تهران به مساحت 100 مترمربع که حدود ثبتی آن شمالاً 20 متر به قطعه، شرقاً 5 متر به قطعه، جنوباً 20 متر به قطعه و غرباً 5 متر به خیابان است. بر اساس بازدید صورت گرفته و تصویر مدارک ابرازی ملک موردنظر دارای ساختمانی است با قدمت تقریبی بیش از 47 سال با نمای سنگ و پنجره های فلزی در 3 طبقه که بر اساس گواهی پایان کار ابرازی با شماره 370 مورخ 27 / 01/ 1353 شامل طبقه زیرزمین جهت انباری (60 مترمربع)، طبقه همکف بدون نیم طبقه 60 مترمربع که 28 مترمربع آن به صورت یک واحد تجاری و طبقات بالای همکف یک طبقه به مساحت 60 مترمربع می باشد. برابر بازدید صورت گرفته ساختمان به صورت تخلیه بوده و زیرزمین زیرزمین با پوشش کف موزاییک و بدنه اندود سیمانی، مغازه به عرض تقریبی 3 متر با پوشش کف موزاییک و بدنه رنگ و دارای یک بالکن (فاقد مجوز) و پشت مغازه به صورت یک اتاق و دارای راه پله فلزی به حیاط (دارای یک سرویس بهداشتی و حمام)، طبقه اول با پوشش کف موکت و بدنه کاغذ دیواری، دارای 2 اتاق تو در تو در جنوب، یک اتاق در شمال، نشیمن، آشپزخانه بسته با کابینت فلزی، سرویس بهداشتی و حمام است. طبقه دوم که فاقد پایان کار است به صورت مشابه طبقه اول که یکی از اتاق های تو در توی جنوبی به تراس اختصاص یافته است. ساختمان دارای انشعابات برق و آب و گاز و سامانه سرمایشی کولر آب و گرمایشی بخاری گازی بوده و فاقد آسانسور می باشد. نظریه کارشناسی با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه و اعیان ملک و وضعیت کمّی و کیفی آن با در نظر گرفتن جهات مؤثر در تعیین ارزش روز آن طبق مطالب گزارش و وضعیت حاکم بر بازار ملک، فارغ از وجود معارض، بدهی به اشخاص حقیقی (به خصوص بدون در نظر گرفتن بدهی بابت ودیعه مسکن مستأجر) و حقوقی و منع معاملاتی، بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ابرازی و اظهارات که احراز این موارد خارج از صلاحیت کارشناسان راه و ساختمان می باشد، به نظر اینجانب ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک با مشخصات فوق الذکر (پلاک ثبتی 21 / 1745 قطعه یک تفکیکی) و با احتساب تمامی حقوق کسبی متصوره اعم از سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت و غیره، به صورت تخلیه و جهت پایه مزایده، 81،000،000،000 ریال (هشت میلیارد و یکصد میلیون تومان) ارزیابی می گردد که در تاریخ 1401/03/10 از ساعت 10/30 الی 11 صبح در دفتر شعبه 185 دادگاه عمومی حقوقی تهران به آدرس تهران یافت آباد کوی ولیعصر مجتمع قضایی شهید مطهری شعبه 185و اجرای احکام متمرکز در طبقه سوم از طریق مزایده بفروش میرسد .مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد خریدار بایستی ده درصد مورد مزایده را فی المجلس نقداً تودیع نماید و الباقی ثمن مزایده را ظرف یکماه پرداخت نماید و چنانچه به هر دلیلی نسبت به پرداخت بهای مزایده اقدام ننماید ده درصد مورد مزایده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر شعبه 185 مراجعه تا ترتیب بازدید آنها از مال مورد مزایده داده شود./
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|