|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000014620
شماره پرونده:140001920000827453
تاریخ صدور:1401/02/08
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول –دستور فروش نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه0001223 از شعبه 17دادگاه عمومی وحقوقی کرجله : خانم شراره طلا کار با .کالت علی محمد دوست و خانم موسوی علیه : راضیه تدبیری محکوم است به مبنی بر فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 20075 فرعی از 155 لذا ملک ارزیابی شده و مقرر است در مورخ1401/03/01 ازساعت 10 الی11 صبح در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش میرسد . مزایده از قیمت22/500/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.چنانجه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعددر همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد
مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما به قرار شماره پرونده 0001223 مبنی بر دستور فروش ملک مشاع نسبت به ارزیابی پلاک ثبتی 20075 فرعی از 155 اصلی متعلق به خانم راضیه تدبیری به ادرس کرج رجایی شهر خیابان داریوش خیابان قنادی قسمت جنوبی کوچه نیلوفر 5 پلاک 8 واحد 5 به شرح ذیل می باشد :
طبق سند رسمی ارئه شده 3/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 20075 فرعی از 155 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 3057 فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبت ملک کرج ناحیه یک استان البرز به مساحت 132/3 مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه 3 که 4/06 آن بالکن پیشرفته 0/79 دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در 2 قسمت است به انضمام پارکینگ قطعه 2 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن .
حدود اربعه :
شمالاً : در سه قسمت اول دیوارو پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان به طول 6/19 متر به فضا ی خیابان اصلی به عرض 14 متر دوم دیوار و لبه بالکن به طول 2/76 متر به فضای خیابان اصلاحی به عرض 14 متر .
شرقاً : در دو قسمت اول دیواریست پیشرفتگی به طول 0/30 به فضای خیابان اصلاحی به عرض 14 متر دو دیواریست به طول 9/51 متر به درز انقطاع مورد تفکیکی که ماورا آن قطعه 29 تفکیکی قرار دارد .
جنوباً : در 4 قسمت که قسمت سوم آن شرقی است اول به دیوار و چنجره است به طول 1/63 متر به نورگیر مشاعی دوم درب ودیواریست به طول 4/58 به راه پله وراهرو سوم دیواریست به طول 2/43 متر به راه پله راهرو چهارم دیواریست مشترک به طول 6/20 متر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 .
غرباً : در دو قسمت اول دیواریست به طول 11/72 به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 27 تفکیکی قرا داد دوم دیواریست پیشرفتگی به طول 0/12 به فضای خیابان اصلاحی
به عرض 14 متر سقف با کف طبقه 4 اشتراکی است کف با سقف طبقه 2 اشتراکی است انتقال قطعی شماره 33413 تاریخ 1395/3/10 توسط دفتر خانه اسناد رسمی شماره 73 شهر کرج به نام خانم شراره طلا کار .
ملک مورد نظر یک واحد آپارتمان مسکونی در سمت شمال طبقه سوم ساختمانی که در 4 طبقه مسکونی به صورت جنوبی احداث شده قرا دارد واحد مورد نظر دارای هال و پذیرایی و 3 اتاق خواب و آشپزخانه و حمام وتوالت فرنگی و سرویس بهداشتی ایرانی کمد دیواری کابینت های ام دی اف کف پذیرایی و اتاق ها سرامیک و دیوار ها مقاشی و کاغذ دیواری و پنجره دو جداره یو پی وی سی و درب ضد سرقت و نورپردازی شقفها و آیفن تصویری و در سمت شمال طبقه سوم ساختمان قرار دارد سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و دارای پارکینگ و دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مجزا میباشد و دارای اسکلت بتنی و عمر مفید حدود 7 سال می باشد و در تصرف خانم تدبیری می باشد .
نظریه کارشناسی :
با توجه به مطالب فوق و بررسی به عمل آمده و با عنایت به استقرار در محل و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی نظریه کارشناسی مقدار 3/5 دانگ مشاع از ششدانگ در مالکیت خانم شراره طلا کار و مقدار 2/5 دانگ مشاع از ششدانگ در مالکیت خانم راضیه تدبیری میباشد که در تصرف خوانده میباشد به مبلغ 22/500/000/000 ریال ارزیابی واعلام میگردد .
دادورزشعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری کرج – امیر اعظمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|