|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140147460000025509
شماره پرونده:9809982067500243
تاریخ صدور:1401/02/07
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
در پرونده کلاسه 0000198/ اجرایی برابر اجرائیه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی چالوس له محمد حسن پور کوکبی گیلانی وزهرا اسدی مستقیم ومهدیه پور کوکبی گیلانی علی آقاجانی وطیبه آقاجانی واسحق آقاجانی وایمان آقاجانی ومجید پور کوکبی گیلانی ومریم پور کوکبی گیلانی با وکالت آرمین تذکر رضایی علیه زهرا پور کوکبی گیلانی وفاطمه پور کوکبی گیلانی وفرزاد پور کوکبی گیلانی مبنی بر فروش ماترک وسپس تقسیم ثمن معامله بین طرفین به میزان قدرالسهم وپرداخت نیم عشر وفق مقررات در حق دولت؛ که کارشناس منتخب از محل ملک بازدید وگزارش به شرح زیر ارائه نموده است :
ملک مورد ارزیابی واقع در چالوس -خیابان گلسرخی -جنب کوچه کمیته امداد –کد پستی 4661744978 پلاک 96 عبارتست از اعیانی ششدانگ یک باب خانه مشتمل بر دو اتاق ومحوطه محصور به مساحت 220 متر مربع دارای پلاک 197 فرعی از 41 اصلی بخش یک قشلاقی کلارستاق اراضی چالوس محله با حدود شمالا به طول 11.70 متر درب ودیواریست به کوچه بن بست شرقا بطولهای 4.50 متر و12.70 متر دیواریست به خیابان گلسرخی جنوبا بطولهای 12 متر و5 متر به دیوار زمین متصرفی پلاک 294 فرعی از 40 اصلی وغربا بطولهای 1 متر 1.5 متر 0.4 متر (به حالت شمالی)و 14 متر به دیوار پلاک 294 فرعی از 40 اصلی که به نام خانم مونس زنده دل (مورث طرفین پرونده) در تاریخ 63/09/18 ثبت گردیده است.
مشخصات وضع موجود ملک: قطعه زمینی محصور با درب ودیوار بلوکی دارای امتیاز آب برق وگاز وقابلیت کاربری تجاری –مسکونی می باشد واعیانی موجود در عرصه یکدستگاه ساختمان کلنگی در همکف به مساحت تقریبی 140 متر مربع شامل تجاری (دو باب مغازه) به مساحت حدود 34 متر مربع ومسکونی به مساحت تقریبی 106 متر مربع ودر حال بهره برداری است که در اختیار محکوم علیه (خانم زهرا وفاطمه پور کوکبی) قرار دارد. ملک از ضلع شمالی (کوچه بن بست) وضلع شرقی(خیابان اصلی گلسرخی ) عقب نشینی دارد. ارزش ملک موصوف با عنایت به موقعیت مکانی شرایط زمانی وسایر عوامل موثر در ارزیابی به مبلغ هفتاد و هفت میلیارد 77.000.000.000 ریال)برآورد می گردد .((اعیانی موجود در عرصه یک دستگاه ساختمان کلنگی در همکف به مساحت تقریبی 140 متر مربع شامل تجاری (دو باب مغازه) به مساحت حدود 34 متر مربع ومسکونی به مساحت تقریبی 106 متر مربع وبه دلیل اینکه ملک از ضلع شمالی (کوچه بن بست) وضلع شرقی ( خیابان اصلی گلسرخی ) عقب نشینی دارد لذا ارزش اعیانی (سرقفلی ومسکونی) به دلیل کلنگی بودن واینکه در محدوده عقب نشینی واقع شده است در ارزیابی لحاظ نشد وصرفا موقعیت تجاری مسکونی باقیمانده عرصه (پس از عقب نشینی ) ملاک ارزیابی قرار گرفت بنا به اظهارات خانم زهرا پور کوکبی (محکوم علیه) قرار دارد اجاره سالیانه با مستاجر منعقد گردید ولی تصویر اجاره نامه ندارند ودر اختیار اینجانب نیز قرار نگرفت از طرفی مستاجر در صنف تعمیرات لوازم خانگی مشغول فعالیت می باشند ومستاجر باید ادعای حق کسب وپیشه نمایند نه موجر . علی ایحال نظر به اینکه فعالیت مستاجر هیچگونه تاثیری در مرغوبیت محل مزبور نداشته وبنای ساختمانی تحت اجاره کلنگی بوده وهزینه ای جهت تزئینات وآماده سازی واحد تجاری از سوی مستاجر نشده است لذا به نظر اینجانب مستاجر مستحق دریافت حق کسب وپیشه نمی باشد.))که در روز دوشنبه مورخه 1401/03/02 ساعت 10 الی 12 در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس از طریق مزایده به بفروش خواهد رسید طالبین می توانند در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تادر مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد فی المجلس و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد ضمنآطالبین میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب باز دید از مورد مزایده داده شود ضمنآ چنانچه روز مزایده به هر دلیل تعطیل رسمی اعلام گردد روز بعد روز مزایده خواهد بود/.
مدیر دفتر اجرای احکام مدنی -قاسمی مجد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|