|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000008746
شماره پرونده:9609982611700274
تاریخ صدور:1401/01/27
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده اجرایی 9900541 کلاسه و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه17دادگاه حقوقی کرج محکوم له : سالار پناهی فرزند اسفندیار بطرفیت محکوم علیه : محمود عزیز محمدی فرزند اسمعیل محکوم است به پرداخت مبلغ 2/380/713/306 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 119/035/665 ریال باابت نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده درمورخ 1401/02/11 از ساعت 9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده 18 سهم از یکصد سهم مشاع از شش دانگ سهم الارث محکوم علیه محمود عزیز محمدی از پلاک ثبتی 9698 فرعی از 157 اصلی متعلق به مورث خود مادر بنام مرحومه فاطمه خلیلی فرزند حاجعلی طبق نظریه کارشناس از قیمت2/700/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
عطف به پرونده اجرائی شماره 9900541 و قرار کارشناسی مورخ 1399/5/26 در خصوص درخواست اریابی و برآورد سهم الارث محکوم آقای محمود عزیز محمدی از ششدانگ یک مرحوم خانم فلطمه خلیلی در معیت و راهنمایی محکوم له آقای سالار پناهی از محل وقوع آپارتمان به آدرس کرج خیابان مظاهری کوچه زکی خانی بن بست چهارم گلها پلاک 97 بازدید بعمل آمده و نظریه کارشناسی به شرح خواسته ذیلاً به عرض میرسد :
محل مورد بازدید قطعه زمینی است به مساحت 180 متر مربع که در ان بنایی اسکلت فلزی با سقف تیر آهن طاق ضربی و نمای آجر سه سانت در سه طبقه تک واحدی با آب و گاز مشترک و برق اختصاصی با قدمت حدود 27 سال در آن احداث گردیده است که واحد مورد نظر به موجب فتوکپی یک جلد سند مالکیت ارائه شده به مساحت 122/19 متر مربع بنام قطعه اول تفکیکی مفروز ومجزی شده از 3303 فرعی از اصلی مذکور در طبقه اول واقع سده که در هنگام بازدید با وجود فرش بودن کسی در آن سکونت نداشت .
واحد مذکور به موجب سند مالکیت دارای یک واحد پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 22/5 متر مربع و یکباب انبار قطعه شماره یک تفکیکی به مساحت 6/65 متر مربع در طبقه همکف پیلوت و قدرالسهم از عرصه و کل سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن می باشد .
واحد مذکور دارای دو اطاق خواب و سالن نشیمن با آشپزخانه و سرویس کامل بوده و کف سالن آن سرامیک و اطاقها موزائیک و موکت و دیوارها نقاشی و دارای کابینت لزی و سیستم سرمایش کولرآبی وگرمایش بخاری گازی شومینه و پکج است .
بنابراین با توجه به مساحت و محل وقوع ملک و آپارتمان و نوع و قدمت بنا و رعایت کلیه موارد موثر در ارزشیابی و همچنین شرایط زمان ومکان با کلیه متعلقات مربوطه و نامبرده شده بنظر اینجانب به مبلغ 16/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد وپانصد میلیون تومان و سهم الارث آقای محمود عزیز محمدی شامل یک پدر و دو خواهر و سه برادر به مبلغ 3/093/750/000 ریال معادل دویست و هشتاد و یک میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان برآورد و اعلام میگردد. ضمنا در یوم مزایده صرفا 18 سهم از یکصد سهم مشاع از شش دانگ به قیمت پایه 3/093/750/000 ریال فروخته خواهد شد /.
دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری کرج – محمد حسین شکوری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|