|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140135460000014694
شماره پرونده:9209984435200944
تاریخ صدور:1401/02/05
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خوی
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده غیرمنقول نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه 930262 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شعبه دوم خوی در خصوص دعوی محکوم له: آقای سعید آسیته بطرفیت محکوم علیه: آقای جمیل آیرملو نظر به صدور حکم بر توقیف سهم الارث صادر و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی مال واصل شده است. لذا نظریه کارشناسی به شرح زیر اعلام گردیده است:
در خصوص دعوی آقای سـعید آسـیته ، بطرفیت آقای جمیل آیرملوی قدیم بعنوان محکوم علیه و احدی از وراث مرحوم محمدعلی آیرملـوی قـدیم با موضوع ارزیابی و تعیین ارزش روز ششدانگ پلاک های ثبتی 5 فرعی از 4725 اصـلی و 21 فرعـی از 4725 اصـلی، هر دو پلاک واقع در بخش 2 ثبت ملک خوی، هیات منتخب کارشناسی از محـل و موقعیـت مورد ارزیـابی واقع در ادرس : خوی - بلـوار ولی عصـر– کوچـه توحیـد به پـلاک 7 و کوچـه فاطمیّـه به کدپسـتی: 39431-58156 بازدید نموده است.
باستناد روگرفت اسناد و مدارک ابرازی و الصاقی به محتویات پرونده ، ملک مورد نظر واقع در آدرس فوق الذکر با کاربری مسکونی و عرصه بصورت دوکلّـه با دو پلاک ثبـتی به شـماره های 5 فرعـی از 4725 اصـلی و 21 فرعی از 4725 اصلی و چسبیده بهم بصورت طولی که مالکیّت ششدانگ عرصه و اعیان متعلق به وراث مرحوم محمـدعلی آیرملـو ی قـدیم بوده که عرصه ملک مورد ترافع به اسـتناد محتـویات پرونده مطروحه ، پلاک ثبتی 5 / 4725 به مساحت حدود 00 /160 مترمربع می باشد، بنحوی که اعیانی احداثی ، در حد شمالی همین پلاک ثبتی و مشرف به کوچه فاطمیه و پلاک ثبتی 21 / 4725 به مساحت 00 / 160 مترمربع ، عمدتا" بصورت حیاط و چسبیده به حد جنوبی پلاک ثبتی مارالاشاره و مشـرف به کوچـه توحیـد می باشد و این دو پلاک ثبتی طبق توصیفات فوق ، در طبیعت محل بصورت عادی باهم ادغام شده اند . حدود اربعه هر دو پلاک به استناد محتویات پرونـده و مطابـق سـند به شرح ذیل می باشد:
1- حد جنـوبی ملک با پلاک ثبتی 21 / 4725 به مساحت حدود 00 / 160 مترمربع با حدود اربعه: شـمالاً: به طول ده متر (00 / 10) به پی به پی دیـوار زمیـن 5 / 4725، شـرقاً: به طول شانزده متر (00 / 16) پی دیوار به پی دیوار زمین 20 / 4725 اصلی، جنـوباً: به طول ده متـر ( 00 / 10) پی دیوار به خیـابان احـداثی 8 متری، غـرباً: به طول شانزده متر ( 00 / 16) پی دیوار به پی دیوار زمین 22 / 4725 تعـریف شـده است.
2- حد شـمالی ملک با پلاک ثبتی 5 / 4725 به مساحت حدود 00 / 160 مترمربع با حدود اربعه: شـمالاً: به طول ده متر (00 / 10) پی دیوار به خیـابان احـداثی، شـرقاً: به طول شانزده متر ( 00 / 16) پی دیوار به پی دیوار زمین 6 / 4725، جنـوباً: به طول ده متر (00 / 10) پـی دیـوار به پـی دیـوار زمین 21 / 4725، غـرباً: به طول شانزده متر (00 / 16) پی دیوار به پی دیوار زمین 4 / 4725 تعریف شـده است.
مشخصات اعیانی: مستحدثات موجود در قالب سه طبقه زیرزمین، همکف و اول (نیم طبقه) در بخش شمالی پلاک ثبتی 5 / 4725 مجموعاً به مساحت تقریبی 350 متـرمربع با قـدمت قابل تخمین بالغ بر 40 سال با سیستم سازه ای از نوع دیوار باربر و پوشش سقف تیراهن و طاق ضربی با درب فلزی نفررو از ضلع شمالی و مشرف به کوچه فاطمیـّه و پنجره های فلزی با پوشش نمای جنوبی از نوع سنگ مرمر و نمای شمالی از نوع سیمانی شسته در طبقه همکف و بدون نما در نیم طبقه، و حیاط با پوشش کف موزائیکی و دیوارهای پیرامونی با نمای اندود سیمانی تگرگی و درب فلزی ماشین رو واقع در بخش جنوبی ملک و مشرف به کوچه توحید می باشد. زیرزمین با ارتفاع مفید داخلی 30 / 2 متر با کف موزائیکی و دیوار گچی و طبقه همکف به انضمام بالکن با ارتفاع مفید داخلی 95/2 متر مشتمل بر هال پـذیرایی و دو اتاق خواب با کف گچ و خاک و دیوار رنگ آمیزی و آشپزخانه با پوشش دیوار کاشیکاری و کف سرامیکی با کابینت بندی فلزی و سرویس بهداشتی و حمام با کف سرامیکی و دیوار کاشیکاری با سیستم گرمایشی بخاری گازی و طبقه اول (نیم طبقه) با دو اتاق خـواب با کف گچ و خاک می باشـد.
ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان :
1-پلاک ثبتی 21 / 4725 با عرصه ای محصور به مساحت00 / 160 مترمربع ، در حدود 36950000000 ریال تعیین می گردد.
2- پلاک ثبتی 5 / 4725 باعرصه ای به مساحت 00 / 160 مترمربع و اعیانی مجموعا" به مساحت تقریبی 00 / 350 مترمربع ، در وضعیت موجود، مجمـوعاً به مبـلغ 47050000000 ریال تعیین می گردد.
باستناد گواهی حصر وراثت مورخه 10 / 07 /1400 الصاقی به پرونده مطروحه ، وراث قانونی مرحوم محمد علی ایرملوی قدیم یک زوجه دائمی و 4فرزند پسر و 2 فرزند دختر می باشد که سهم الارث قانونی خوانده از ارزش ریالی پایه ششدانگ عرصه و اعیانی پلاک ثبتی 21 / 4725 برابر با 6466250000 ریال و بر همین اساس سهم الارث قانونی خوانده محترم از ارزش ریالی پایه پلاک ثبتی پلاک ثبتی 5 / 4725 برابر با 8233750000 ریال تعیین می گردد.
در نتیجه مجموع سهم الارث خوانده از ارزش ریالی دو پلاک ثبتی 21 / 4725 و 5 / 4725 بخش یک خوی ، برابر با 14700000000 ریال ، معادل یک میلیاردو چهارصدو هفتاد میلیون تومان بطور پایه تعیین گردیده است. نظر به ایکه نصف سهم الارث مستثنیات دین محسوب گردیده است نصف دیگر به معرض مزایده گذاشته می شود. ضمن اینکه پلاک مزبور در صفحه 25 پرونده سه ورد بازداشتی دارد.
مورد فروش: نصف سهم الارث محکوم علیه آقای جمیل آیرملو با در نظر گرفتن کل سهم الارث ایشان به مبلغ 000 / 000 / 350 / 7 ریال بر اورد گردیده است.
مال موصوف در روز یکشنبه مورخه 25 / 02/ 1401 راس ساعت 12 صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره شناسه اعلامی به شبای 100100004055012907581186 ir واریز واریز و تسلیم این اجرا نمایند. مورد مزایده به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نموده اند فروخته خواهد شد. بلافاصله پس از برگزاری مزایده ما به التفاوت 10 % مبلغ پیشنهادی (فروخته شده) از مبلغ پایه واریزی محاسبه و از برنده اخذ و به سپرده دادگستری واریز خواهد شد. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعد از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود. . ضمنا صبح اول وقت اداری روز مزایده جهت اخذ شناسه برای شرکت در مزایده در این مرجع حاضر شوید.
نوروزی – مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|