شرح آگهی:
شماره آگهی: 140147460000022281
شماره پرونده:9409981293200670
تاریخ صدور:1401/02/04
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان جویبار
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
در پرونده کلاسه 9900527 حکم به تقسیم ترکه مرحوم محمد حسن تخم افشان به طرفیت آقایان محمد تخم افشان و علی تخم افشان و ...توسط شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان جویبار صادر گردیده است که اموال زیر متعلق به متوفی از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان و مدیر اجرای احکام دادگستری شهرستان جویبار تحت شرایط زیر بفروش میرساند .
- اموال مزایده :
1- زمین خانه سرا خانه سرا واقع در خیابان کلاگرمحله به مساحت 2115.20مترمربع که در آن احداث بنا شده است بطوریکه در ضلع شمالی سمت خیابان چهار دهنه مغازه قدیمی و چهار واحد مسکونی و بخشی دیگر در تصرف و ید دیگر فرزندان که از کل مساحت کسر میگردد: 1 - مساحت 400 مترمربع واگذاری از سوی مورث به چهار فرزند دختر بنامهای آمنه، خدیجه، کبری و زهرا همگی تخم افشان 2 - مساحت 200مترمربع فروش از سوی مورث به دختر فاطمه تخم افشان 3 - مساحت 150مترمربع فروش از سوی مورث به فرزند علی تخم افشان 4 - مساحت 226مترمربع عرصه پلاک ثبتی 3049 فرعی از10 اصلی به خانم زینب گازا(همسر مورث) با کسر مجموع چهار مورد فوق(976=400 + 200 + 150 + 226) از کل2115.20 مترمربع، باقیمانده 1139.20مترمربع عرصه تجاری با بر 27.90 در 10 متر عمق به مساحت 279 مترمربع عرصه باقیمانده مسکونی به مساحت 860.20 مترمربع (نقشه کروکی پیوست ) ارزش عرصه باتوجه به موقعیت مکانی، نوع کاربری(مسکونی-تجاری)، میزان و مساحت آنها(1139.20 مترمربع شامل 279مترمربع مسکونی و860.20 مترمربع تجاری) دسترسی به امتیازات آب، برق، گاز و تلفن و دیگر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی، ارزش مسکونی مترمربعی 35.000.000 ریال و تجاری مترمربعی 150.000.000 ریال و ارزش کل عرصه مسکونی مبلغ 9.765.000.000(نه میلیارد و هفتصد و شصت و پنج )ریال و ارزش کل عرصه تجاری مبلغ 129.030.000.000(یکصد و بیست و نه میلیارد و سی میلیون)ریال برآورد و تعیین میگردد.
2-زمینهای زراعی و باغی
2-1- زمین زراعی (شالیزاری) واقع در روستای اسماعیل کلا به مساحت 9357.80 مترمربع با حدود اربعه: شمالاَ به رودخانه، جنوباَ به زمین زراعی آقای مهجوری، غرباَ به زهکش و ورای آن زمین زراعی آقای جعفری و اسلامی و شرقاَ به جاده بین مزارع محدود شده است. زمین دارای دو حلقه چاه آب و همچنین از طریق رودخانه هراز مشروب میگردد. در آیش مذکور طرح تجهیز و نوسازی اراضی شالیزاری توسط جهاد کشاورزی اجرا شده است.( نقشه کروکی پیوست) ارزش عرصه باتوجه به موقعیت مکانی، نوع کاربری(زراعی)، میزان و مساحت آن(9357.80 مترمربع) ، اراضی تجهیز و نوسازی شده، دوری نسبی از روستا و دیگر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی مترمربعی 2.000.000ریال و ارزش کل مبلغ 18.715.000.000(هجده میلیارد و هفتصد و پانزده میلیون)ریال برآورد و تعیین میگردد.
2-2- زمین زراعی (شالیزاری) واقع در مهدی دشت کلاگرمحله به مساحت4004.20مترمربع با حدود اربعه: شمالاَ به زمین زراعی آقای احمد محمدی، جنوباَ به زمین زراعی آقای شاملیان، غرباَ به زمین زراعی آقای عسکریان و شرقاَ به جاده شوسه محدود شده است. (نقشه کروکی پیوست) ارزش عرصه باتوجه به موقعیت مکانی، نوع کاربری(زراعی)، میزان و سطح آن(4004.20مترمربع) کنار جاده شوسه و دیگر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی مترمربعی 1.500.000 ریال و ارزش کل آن 6.006.000.000 (شش میلیارد و شش میلیون)ریال برآورد و تعیین میگردد.
2-3- باغ مرکبات واقع در شاهکلا کلاگرمحله به مساحت7421.60 مترمربع با حدود اربعه: شمالاَ به جاده بین مزارع، جنوباَ به باغ آقای علیزاده، غرباَ به باغ آقای حاج بابا قادی و شرقاَ به جاده بین مزارع و باغ آقای یوسف علیزاده محدود شده است. قدمت باغ بیش از بیست سال با درختان پرتقال و نارنگی(نقشه کروکی پیوست) ارزش عرصه باتوجه به موقعیت مکانی، نوع کاربری(زراعی)، میزان و سطح آن(7421.60 مترمربع) کنار جاده شوسه و دیگر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی مترمربعی 3.700.000 ریال و ارزش کل آن 27.457.000.000(بیست و هفت میلیارد و چهارصد و پنجاه و هفت میلیون)ریال برآورد و تعیین میگردد.
**مزایده از مبلغ ارزیابی شده پایه شروع ، کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ، برنده مزایده محسوب میشوند .
*** موعد و زمان فروش روز سه شنبه 1401/02/20 ساعت 9 صبح الی 9/30 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان جویبار میباشد. زمان بازدید از مال مورد مزایده از 5 روز قبل از مزایده میباشد.
دفتر اجرای احکام مدنی جویبار - سیفی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|