|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140103460000022777
شماره پرونده:9909981799000202
تاریخ صدور:1401/02/04
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان آق قلا
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مرحله دوم
بدینوسیله در پرونده کلاسه 0000265 ارجاعی از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبدکاووس ، محکوم علیه وحیدنظری فرزند احمد بپرداخت مبلغ 600/000/000 ریال بابت وجه یک فقره سفته بعلاوه خسارت تاخیر تادیه و خسارات دادرسی در حق محکوم له عباس خسروی و نیز پرداخت 5 درصد از محکوم به بعنوان نیمعشر اجرایی در حق دولت محکوم شده است در این راستا سهم الارث محکوم علیه از ماترک مورث وی ( احمد نظری ) توقیف و توسط کارشناس منتخب ارزیابی شده است که از طریق مزایده بفروش میرسد طالبین می توانند جهت خرید در مزایده شرکت نمایند.
توصیف اجمالی ملک مورد مزایده و ارزش آن
1- ملک مورد مزایده ششدانگ یک قطعه زمین زراعی به مساحت 22000 مترمربع دارای پلاک فرعی از 11 اصلی بخش سیزده ثبتی آق قلا که سند مالکیت آن بنام احمد نظری فرزند نورمحمد ثبت و صادر شده است.
2- موقعیت مورد ارزیابی: مورد ارزیابی در شمال روستای میرزاعلی یلقی در شرق رودخانه گرگانرود استقرار یافته و محاط در اراضی اشخاص می باشد در وضعیت کنونی بلحاظ رکود اقتصادی، رشد بی اندازه نقدینگی، کاهش ارزش پول ملّی و سیاستگزاری اقتصادی دولتها، بازارهای واقعی از مسیر خود خارج گردیده و بکارگیری شاخص ها و پارامترهای ارزیابی را در اکثر موارد بی اثر نموده و قیمت ملک در اثر تعادل بین عرضه و تقاضا تعیین و تثبیت نگردیده، بلکه بعلت آشفتگی بازار، انسجام منطقی و شفاف برای قیمت گذاری املاک بوجود نیامده است. در این وضعیت سود خالص ناشی از محصول تولیدی بعنوان شاخصی مناسب برای ارزیابی املاک می باشد. 3- ارزش مورد ارزیابی: با توجه به موقعیت ملک، نوع سند، مساحت و سایر عوامل تاثیرگذار در ارزش ملک از جمله مظنّه روز ثبت مورد ارزیابی از قرار هر هکتاری2/700/000/000 ریال بمبلغ 5/940/000/000 ریال (پنج میلیارد و نهصد و چهل میلیون ریال) تقویم و اعلام می گرددو میزان سهم الارث محکوم علیه مبلغ 1/732/500/000 ریال می باشد.
*شرایط آگهی مزایده*
1- مزایده روز سه شنبه مورخ 1401/02/27 از ساعت 10 الی 11 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری آق قلا انجام می پذیرد .
2- با توجه باینکه مزایده در مرحله دوم برگزار میگردد ملک به هر میزانی که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.
3- برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را در جلسه قبول نماید.
4- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد معامله را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری شهرستان آق قلا به شماره 2171294647006 واریز و الباقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید میگردد .
5َ- مزایده با حضور نماینده دادستان و مأمور اجرا ( دادورز ) انجام می پذیرد
6- داوطلبین میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی دایره اجرای احکام مدنی دادگستری آق قلا از ملک مذکور بازدید نمایند .
7- هر گونه نقل و انتقال ملک توقیفی پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه می باشد .
8- کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده برنده مزایده می باشد.
دادورز و مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آق قلا-کتوکی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|