|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140147460000021842
شماره پرونده:9609981977300475
تاریخ صدور:1401/02/01
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
در پرونده کلاسه 9901047/ اجرایی برابر اجرائیه صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی شهرستان چالوس له نرجس وهمدم وفاطمه جملگی همراه با وکالت مهدی منصور سمائی علیه اسماعیل وصدیقه ومجید وهادی ومهرنوش وزهرا وفضه ومحبعلی وابراهیم وکمال وطاهره ومرضیه وفخرالزمان وفاطمه ومریم جملگی کلانی وشهاب و وهاب وندا وحسین جملگی میرچی ومریم ومعصومه ومنیره ومنیژه جملگی عابدینی وعلی اکبر ورضا وجواد جملگی همراه وبهشته ومحمد وبابک وعلی وبهاره جملگی شیخ صراف وعفت خانم پرده چی ورسول کلانی با وکالت محدثه کاظمی وینچه مبنی بر دستور فروش پلاک 213 و214 و 1484 فرعی از 140 اصلی بخش یک کلارستاق وهمچنین محکومیت محکوم علیهم به پرداخت مبلغ قانونی نیم عشردر حق دولت؛که کارشناس منتخب از محل ملک بازدید وگزارش به شرح زیر ارائه نموده است :
ملک مورد نظر واقع در چالوس- خیابان امام خمینی -بعد از پاساژ ردایی –پشت فروشگاه کفش ملی با پلاک ثبتی 213 و214 فرعی از 40 اصلی (حمام ورختشوی خانه) به شماره 213 و214 فرعی از 40 اصلی قطعه یک تفکیکی واقع در قریه دارکلا ناحیه یک کلارستاق حوزه ثبتی چالوس استان مازندران به مساحت 1158.50 متر مربع شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول درب ودیوار بطول 13.75 متر به پیاده رو خیابان رضا شاه کبیر ودوم دیواریست بطول 9.00 متر به شماره 715 فرعی وسوم به دیوار بطول 17.70 متر به شماره 717.715 فرعی شرقا غیره بطول 30.80 متر به شماره 211 فرعی جنوبا غیره بطول 27.00 متر به شماره 732 فرعی غربا در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول غیره بطول 35.40 متر به شماره 732 فرعی و دوم به دیوار بطول 1.60 متر به شماره 215 فرعی وسوم به دیوار بطول 7.10 متر به شماره 211 فرعی .
-حقوق ارتفاعی :با تصدیق حق آبریز بام وباز بودن یک دریچه حق روشنایی برای هر یک از مغازه های شکاره 715 الی 717 مجاورین شمالی وحق آبریز بام در قسمت سوم حد غربی برای مغازه های 215 مجاور غربی .
مشخصات ثبتی پلاک 1484 فرعی از 40 اصلی :زمین به شماره 1484 فرعی از 40 اصلی واقع در قریه دارکلا ناحیه یک کلارستاق حوزه ثبتی چالوس استان مازندران به مساحت 1090 متر مربع شمالا در شش قسمت که قسمت چهارم آن شرقی وقسمتهای دوم وششم آن غربی است اول پی به دیوار بطول 5.50 متر به نهر دوم غیره بطول 1.40 متر به نهر سوم بطول 30.60 متر به شماره 218-215 فرعی از 40 اصلی وچهارم وپنجم وششم بطول های 35.40 متر و27.00 متر و30.80 متر به شماره 214 و213 فرعی از 40 اصلی شرقا در هفت قسمت که قسمتهای چهارم وششم آن شمالی است.اول پی است بطول 8.20 متر ودوم تا چهارم به دیوار بطولهای 2.60 متر و2.80 متر و60.80 متر به شماره 1449 فرعی از 40 اصلی وپنجم وششم به دیوار بطول های 7.20 متر و5.40 متر به 40 اصلی وهفتم غیره بطول 3.60 متر به شارع عام ، جنوبا در شش قسمت که قسمتهای دوم وچهارم آن شرقی است.اول تا ششم پی به دیوار بطول های 6.70 متر و1.10 متر و17.30 متر و14.10متر و5.90 متر و31.80 متر به 40 اصلی ،غربا در سه قسمت اول دیواریست بطول 18.30 متر به رودخانه ودوم پی است بطول 3.30 متر به نهر وسوم دیواریست بطول 30.00 متر به نهر آبرنگ کیله.
مشخصات وضع موجود ملک:ملک تعرفه شده در طبیعت عبارتست از قطعه زمینی محصور وتجمیع یافته از دو پلاک ثبتی فوق الذکر واقع در در مرکز شهر چالوس وپشت مغازه های حاشیه جنوبی خیابان امام خمینی وسط ملک وبه مساحت موجود 2689.42 متر مربع بر اساس نقشه های ابرازی از وضع موجود که 440.92 متر مربع از مساحت مذکور فاقد مدارک ومازاد بر اسناد مالکیت ابرازی بوده اما بنا به اظهارات طرفین سالهاست در تصرف وراث قرار دارد، پلاک های موصوف دارای ورودیهای مجزا از سمت پیاده رو خیابان امام خمینی و از سمت کوچه فرعی واقع در حد شرقی می باشند که سطح کل ورودی سمت خیابان امام خمینی وبخشی از مساحت ورودی سمت کوچه شرقی در مسیر تعریض معابر مذکور بر اساس طرح تفصیلی شهرداری قرار دارد. طبق تعرفه خواهانها دو واحد از مغازهای حاشیه خیابان امام خمینی و واقع در دو طرف ورودی ملک، جز پلاکهای ثبتی موضوع ارزیابی بوده که سرقفلی آنها واگذار گردیده است.ودر مابقی عرصه تعرفه شده فاقد بنا وپوشیده از علفهای هرز فاقد تاسیسات زیر بنائی (آب وبرق وگاز) اما با قابلیت دسترسی وبرخورداری از کلیه زیر ساخت های شهری وقابلیت های تجاری و... با توجه به قرار گیری در مرکز شهر می باشد.
با عنایت به موارد فوق الذکر وبا توجه به شرایط ملک موقعیت مکانی مساحت راه دسترسی شرایط زمانی نوع کاربری وسایر پارامترهای موثر در ارزیابی (جمیع جهات):
1-ارزش ششدانگ پلاک های ثبتی صدرالاشاره (با مساحت تجمیع یافته 2248.5 متر مربع)صرفنظر از هر گونه تعهدات ودیون مالی احتمالی ودر صورت عدم وجود معارض وحرائم قانونی ونداشتن منعی برای نقل وانتقال مجموعا معادل 674550000000(ششصدو هفتاد وچهار میلیارد وپانصد وپنجاه میلیون) ریال برآورد واعلام می گردد.با توجه به اجرائیه مورخ 99/03/01 وعدم ارائه مستندات مالکیت ارزش مساحت 440.90 متر مربع مازاد بر پلاک های ثبتی فوق الذکر که در طبیعت با پلاک های موصوف تجمیع گردیده در قیمت اعلامی بند )1( لحاظ نگردیده است .که در روز چهارشنبه مورخه 1401/02/14ساعت 12الی 13در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس از طریق مزایده به بفروش خواهد رسید طالبین می توانند در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تادر مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد فی المجلس و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد ضمنآطالبین میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب باز دید از مورد مزایده داده شود ضمنآ چنانچه روز مزایده به هر دلیل تعطیل رسمی اعلام گردد روز بعد روز مزایده خواهد بود/.
مدیر دفتر اجرای احکام مدنی- قاسمی مجد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|