• آگهی گزار اجرای احکام شعبه 182 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران	کد پارس نماد: 4437753
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1401/02/01
  تاریخ شروع: 1401/01/31	مهلت اسناد: 1401/02/19
  شماره آگهی: 140168460000040037	منبع: سایت 1401.2.1
  عنوان آگهی: مزایده عرصه واعیان ششدانگ یک مجتمع مسکونی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140168460000040037 شماره پرونده:9709980213400026 تاریخ صدور:1401/01/31 شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 182 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) متن آگهی: بموجب پرونده اجرایی  970278  در  اجرای احکام مدنی شعبه 182 دادگاه عمومی حقوقی تهران و بنابر دادنامه صادره از شعبه شعبه 182 دادگاه عمومی حقوقی تهران به شماره  9709970213400777 و دادنامه شماره 140068390009349387 صادره از شعبه 13 دادگاه تجدیدنظر استان تهران و اجرائیه صادره از شعبه 182 دادگاه عمومی تهران به شماره 14006842000095524 له: بهزاد شهیدی نیری و محکوم علیه: قاسم ملاحسینی مبنی بر محکومیت مالی تا میزان  10/335/754/756  ریال بابت محکوم به و مبلغ 516/787/737 ریال بابت نیم عشر درحق صندوق دولت و با عنایت به معرفی عرصه واعیان ششدانگ  یک مجتمع مسکونی  دارای پلاک های ثبتی 8514 و 8515 فرعی از 1 اصلی واقع در بخش 12  تهران به مساحت عرصه پس از اصلاحی 305/48 مترمربع است که با شماره نامه 1398168000188992 مورخ 1398/01/24 از طرف اجرای احکام شعبه 182 دادگاه عمومی تهران توقیف گردیده است که ملک موصوف در آدرس میدان معلم- خیابان تختی – خیابان یادگار- نبش مرادخانی قرار دارد که از طرف اجرای احکام  توقیف تا از طریق مزایده تا میزان حاصل جمع محکوم به و نیم عشر و هزینه های اجرا  پس از گذشت مواعد قانونی وصدور دستور تملیک به نسبتی از مال توقیف شده بنام برنده مزایده سند مالکیت صادر خواهد شد ،علیهذا و ملک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر ارزیابی و توصیف گردیده و مقرر است از ساعت   10 الی  11  مورخ  1401/02/19  در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری واقع در تهران یافت آباد بلوارمعلم ابتدای خیابان حیدری مجتمع قضایی شهید مطهری ازطریق مزایده بفروش برسد ، مزایده براساس نظریه کارشناسی از قیمت پایه به میزان  مبلغ  308.000.000.000 ریال معادل سی میلیارد و هشتصد میلیون تومان شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد،برنده مزایده باید ده درصد مبلغ مورد مزایده بابت 6 دانگ را  فی المجلس و الباقی مبلغ (حاصل جمع محکوم به و نیم عشراعلامی )را ظرف مدت یک ماه  به حساب  سپرده موقت دادگستری واریز و قبض آن را به اجرای احکام تحویل  نماید ؛ تا پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک مورد ملک  بنام برنده یا  خریدار منتقل گردد ، در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید،سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد ، درضمن کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهدشد ، طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به روند نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نماید چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل شود روز بعد مزایده در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :  دارای پروانه ساختمانی به شماره 180027335 مورخ 1396/8/21 صادره از منطقه 18 شهرداری است.  و براساس پروانه صادره  ساختمان دارای 7 سقف است. اسکلت ساختمان بتن آرمه و سقف ان تیرچه بلوک است. قدمت ساختمان حدود دو سال است. نمای ساختمان ترکیبی از سنگ و اجر قرمز است زیرزمین اختصاص به پارکینگ و انباری دارد کف زیرزمین موزائیک و بدنه سنگ و کف پیلوت و یدنه ان سنگ می باشد. دارای اسانسور با کابین استیل و درب طیقات دستی و درب کابین اتومات است. کف و بدنه راه پله سنگ و دیوار حیاط سرامیک است دارای دو درب ریموت کنترل است  طبقه همکف اختصاص به سه واحد تجاری و پارکینگ دارد مجموع مساحت سه واحد تجاری برابر 92/60 مترمربع است کف و بدنه تجاری سنگ و درب کرکره ای با کولر گازی می باشد طبقه اول تا پنجم مسکونی است در هر طبقه دو واحد به صورت جنوبی و شمالی قراردارد  مساحت مسکونی در طبقه اول 186/01 مترمربع و چهارطبقه فوقانی هر کدام برابر 198/96 مترمربع مسکونی است هر واحد مسکونی دارای دو اتاق خواب  هال  آشپزخانه با کابینت سرویس بهداشتی و حمام است. کف واحدها سرامیک و بدنه نقاشی یا کاغذ دیواری شده است. پنجره ها از نوع UPVC و درب ورودی ضد سرقت است. سیستم گرمایش پکیج با شوفاژ و سرمایش آن کولر ابی است. حدود رسیدگی رسیدگی های بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی  مبتنی بر بررسی تصاویر ومدارک و اطلاعات مضبوط در پرونده و ارائه شده از سوی خواهانها  خواندگان  وکلای آنها و استماع اظهارت طرفین می باشد . بدیهی است چنانچه بعد از ارایه نظریه کارشناسی  مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارایه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد  مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی آن خارج از حدود شمول اقدامات انجام شده می باشد  همچنین مسئولیت ناشی از هر کونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل اسناد ارایه شده  متوجه ابزار کننده مدارک  اطلاعات و دلایل می باشد این گزارش صرفاً جهت شعبه 182 اجرای احکام شهید مطهری تهران و برای پرونده فوق الذکر تهیه شده است و قابل استناد و استفاده در سایر مراجع قضائی و یا سایر مراجع دیگر نمی باشد. در ضمن پایانکار یا عدم خلاف ارائه نشده است و نظریه براساس پروانه ذکر شده در قرارداد نگارش شده است. در صورت ارائه مدارک جدید  با دستور محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه خواهد شد. نظر کارشناسی با توجه با موقعیت ملک و تعداد واحدها و قدمت بنا و عرض معبر و مقدار عرصه و جمیع عوامل موثر و مراتب مشروح فوق و در صورت نداشتن منع قانونی جهت انتقال و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی  فارغ از اصالت اسناد ابرازی و فارغ از کلیه نقل و انتقالات قولنامه ای یا وکالتی و فارغ از کلیه دیون و تعهداتی که مالک یا مالکین ملک به ارگانها یا بانک ها یا نهادها داشته باشند  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان و واحدهای تجاری (شامل سرقفلی و مالکیت) بر مبلغ 308.000.000.000 ریال معادل سی میلیارد و هشتصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد  ضمنا خاطر نشان میشود برنده مزایده باید قبل از انتقال رسمی ملک  کسری مبلغ  که تا میزان حاصل جمع محکوم به و نیم عشر دولتی (که انتقال تا این میزان خواهد بود ) و براساس آخرین شاخص بانک مرکزی محاسبه و به ایشان اعلام میگردد  را به حساب سپرده موقت دادگستری واریز و قبض آنرا  به اجرای احکام تحویل نمایند وهیچگونه اعتراضی دراین خصوص  قابل پذیرش نخواهد بود و این اجرای احکام مدنی هیچ مسئولیتی یا تعهدی نسبت به تحویل مال مورد مزایده ندارد عباس محمدی همدانی دادورز شعب 179 و 182 دادگاه عمومی تهران برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن:

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۲/۰۱ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.