|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140122460000003755
شماره پرونده:140022920001015906
تاریخ صدور:1401/01/22
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول
در پرونده کلاسه 0001567 / اج اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق اجرائیه 140022420000179967 مورخ 23/10/1400 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 20/02/1401 ساعت 09 الی 9:30 صبح در محل اجرای احکام مدنی ب متمرکز دادگستری تاکستان واقع در طبقه دوم از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.
توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقبا مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه ومبلغ پیشنهادی را برنده مزایده مکلف است فی المجلس پرداخت نماید
پلاک ثبتی 32827 فرعی از یک اصلی – واقع در تاکستان – خیابان حجتی- بعد از هلال احمر – سمت چپ- ساختمان 12 واحدی پرو ما – واحد 9 –کد پستی : 3481683472
3- مشخصات ملک : مطابق تصویر سند ابرازی ملک مورد نظر دارای پلاک ثبتی 32827فرعی از1 اصلی – مفروز ومجزی شده از 32787 فرعی از 1 اصلی – قطعه 9 تفکیکی– واقع در بخش 8–حوزه ثبتی تاکستان
به مساحت 95/69 متر مربع- طبقه سوم – سمت جنوب شرقی – نوع ملک : آپارتمان – نوع ومیزان مالکیت : شش دانگ عرصه و اعیان – به انضمام انباری قطعه 21 تفکیکی به مساحت 4/83 متر مربع واقع در طبقه همکف – به انضمام پارکینگ قطعه 33 تفکیکی به مساحت 12/5 متر مربع واقع در سمت مرکزی طبقه همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشترکات مطابق قانون تملک آپارتمانها با حدود و مشخصات اعلامی – محدودیت دفتر املاک رهنی شماره 13363 مورخه 23/1/1394 –دفترخانه شماره 83 شهر تاکستان –به نفع بانک مسکن شعبه شهید رجایی تاکستان به770/676/916 ریال به مدت 96 ماه ثبت شده است -
1- نام ونام خانوادگی صاحب ملک ؟ 1-این ملک به استناد تصویر گواهی حصر وراثت به شماره پرونده 9809982870100285 مورخه 1398/8/13 از سوی شعبه 1 شورای حل اختلاف شهر تاکستان متعلق به وراث مرحوم محسن طاهرخانی – فرزند ید اله با قدر السهم اعلامی می باشد –وراث متوفی مطابق تصویر گواهی حصر وراثت به شرح ذیل می باشند.
1- خانم انیسه رحمنی- (همسرمتوفی )
2- آقای ید اله طاهرخانی - (پدر متوفی)
3- خانم بتول طاهرخانی - (مادر متوفی)
4-خانم هستی طاهر خانی - ( فرزند متوفی)
سوال 2- محل وقوع ملک و ﺗوﺻﯾف اﺟﻣﺎﻟﯽ ان وﺗﻌﯾین اینکه ملک محل سکونت یا کسب وپیشه یا تجارت ﯾﺎ زراﻋت و ﻏﯾره است ؟ محل وقوع ملک تعرفه شده توسط خانم انیسه رحمنی ، در تاکستان – خیابان حجتی- بعد از هلال احمر – سمت چپ- ساختمان 12 واحدی پرو ما – واحد 9 –کد پستی :–این ملک از لحاظ کاربری در مکان مسکونی واقع شده ، و در حال حاضر محل سکونت می باشد- مطابق اظهارات خواهان در حال حاضر خانم انیسه رحمنی به همراه فرزندش در آن سکونت دارد.
سوال 3-ﺗﻌﯾﯾن اﯾﻧﮑه ﻣﻠﮏ ﺛﺑت ﺷده اﺳت ﯾﺎ ﻧه ؟ این ملک به استناد تصویر سند ابرازی از سوی خواهان (خانم انیسه رحمنی ) - ملک مورد نظر دارای پلاک ثبتی 32827فرعی از1 اصلی – مفروز ومجزی شده از 32787 فرعی از 1 اصلی – قطعه 9 تفکیکی– واقع در بخش 8–حوزه ثبتی تاکستان - به مساحت 95/69 متر مربع- طبقه سوم – سمت جنوب شرقی – نوع ملک : آپارتمان – نوع ومیزان مالکیت : شش دانگ عرصه و اعیان – به انضمام انباری قطعه 21 تفکیکی به مساحت 4/83 متر مربع واقع در طبقه همکف – به انضمام پارکینگ قطعه 33 تفکیکی به مساحت 12/5 متر مربع واقع در سمت مرکزی طبقه همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشترکات مطابق قانون تملک آپارتمانها با حدود و مشخصات اعلامی –
محدودیت دفتر املاک رهنی شماره 13363 مورخه 23/1/1394 –دفترخانه شماره 83 شهر تاکستان – به نفع بانک مسکن شعبه شهید رجایی تاکستان به 770/676/916ریال به مدت 96 ماه ثبت شده است -
سوال4 -ﺗﻌﯾﯾن اینکه ﻣﻠﮏ در اﺟﺎره اﺳت و ﯾﺎ نه و اﮔر در اﺟﺎره اﺳت ﻣدت وﻣﯾزان اﺟﺎره ؟بنا به اظهارات خواهان (خانم انیسه رحمنی ) ملک در اجاره نیست ، و در حال حاضر خانم انیسه رحمنی ، همسر متوفی و فرزندش در آن سکونت دارد.-
سوال 5 -ﺗﺻرﯾﺢ اینکه ﻣﻠﮏ ﻣﺷﺎع اﺳت ﯾﺎ نه ﻣﻔروز و چه ﻣﻘدار از ان ﻓروخته ﻣﯾﺷود؟ ملک بین وارثین مشاع می باشد . شش دانگ عرصه و اعیان اپارتمان مذکور قابل فروش می باشد.
سوال6 -ﺗﻌﯾﯾن ﺣﻘوﻗﯽ که اﺷﺧﺎص ﻧﺳﺑت به ان ﻣﻠﮏ ﺗﺣت هر عنوان دارند؟ این ملک به استناد تصویر گواهی حصر وراثت به شماره پرونده 9809982870100285 مورخه 1398/8/13 از سوی شعبه 1 شورای حل اختلاف شهر تاکستان متعلق به وراث مرحوم محسن طاهرخانی – فرزند ید اله با قدر السهم اعلامی می باشد –وراث متوفی مطابق تصویر گواهی حصر وراثت به شرح ذیل می باشند.
1- خانم انیسه رحمنی - (همسرمتوفی )
2- آقای ید اله طاهرخانی - (پدر متوفی)
3- خانم بتول طاهرخانی - (مادر متوفی)
4-خانم هستی طاهر خانی -( فرزند متوفی)
سوال7 -ﻗﯾﻣﺗﯽ که ﻣزاﯾده از ان ﺷروع ﻣﯾﺷود ؟- باتوجه به تعرفه ملک توسط خواهان (خانم انیسه رحمنی ) و همچنین با توجه به موقعیت جغرافیایی محل کارشناسی، معابر وشوارع موجود و همچنین قرار گرفتن ملک در کاربری های مسکونی ارزش پایه کل شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان فوق الذکر: قیمتی که مزایده از آن شروع می شود مبلغ 12/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین و برآورد می شود
سوال8- ارزیابی و ترسیم کروکی و سهل الفروش ﺑودن پلاک 32827 فرعی از یک اصلی ؟-باتوجه به قیمت پایه اعلامی، ملک مورد نظر سهل الفروش می باشد،. وموقیعت جغرافیایی به پیوست ارایه می گردد.
شایان ذکر است نظریه کارشناسی حاضر مبتنی بر تصویر اسناد و مدارک ابرازی بوده و مسولیت صحت و اصالت اسناد بر عهده شخص ارایه دهنده است .این ارزیابی بدون در نظر گرفتن دیون و سایر تعهدات که ممکن است وجود داشته باشد ، انجام شده است .
دفتر شعبه ب اجرای احکام مدنی تاکستان
مهدی مهرعلیان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|