شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000005462
شماره پرونده:9709980229400892
تاریخ صدور:1401/01/21
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی 970315 شعبه 3 اجرای احکام مدنی تهران موضوع کلاسه پرونده 0001353 شعبه سوم مدنی له: عماد دژم خوی با وکالت خانم نگار محسنی علیه: حمید رضا اطمینان باصری که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 13/931/697/252 ریال در حق محکوم له و مبلغ 673/000/000 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا شامل 203 سهم مشاع از 2سهم از 12 سهم پلاک ثبتی 51199 فرعی از 162اصلی توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1401/02/05 ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی به مبلغ 14/604/697/252 شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
عطف به قرار کارشناسی صادره مورخ 1400/10/02 در پرونده اجرایی 972214 مراتب ذیلا جهت بهره برداری قضایی تقدیم میگردد.
موضوع و قرار کارشناسی:
ارزیابی ملک توقیفی پلاک ثبتی 162/51199 به نشانی البرز رزکان نو بلوار نماز روبروی مگاموتور مپنا
تشریح وضعیت ثبتی و حقوقی و ملکی و فنی ملک :
ملک موضوع کارشناسی مستند به تصویر سند مالکیت تکبرگ به سریال 260865 الف 98 دارای پلاک ثبتی 162/51199 مفروزی 1094 قطعه 2 به شرح ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت سند 17813/98 متر مربع واقع در حوزه ثبتی ناحیه فردیس و شهرداری ناحیه 2 فردیس به نام حمیدرضا اطمینان باصری مالک 48سهم مشاع از 240 سهم عرصه و اعیان میباشد.
پلاک مرقوم از ضلع شمال به طول 60 متر یه بلوار 25 متری نماز و از شرق و جنوب و غرب به قطعات مجاور محدود میگردد. و فاقد عر گونه اعیانی منجمله دیوارکشی و اشجار و چاه آب و ساختمان میباشد.
پلاک طبق طرح تفصیلی بازنگری با کاربری سبز و باز کشاورزی و طبق نظریه شماره 178 مورخ 1372/02/26 دارای نوعیت دایر باغ میباشد.
جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی :
با عنایت به گزارش صدرالاشاره و عوامل موثر در ارزیابی منجمله موقعیت و متراژ و کاربری و سهم مالکیت و نوعیت قیمت پایه مزایده بدون کسر و احتساب مبالغ بازداشتی و رهنی و دیون احتمالی به نفع اشخاص حقیقی و حقوقی منجمله شهرداری و بانک و دارائی که تشخیص آن مستلزم استعلام قضایی از مراجع ذیربط میباشد جهت ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف به مبلغ 450/000/000/000 ریال و جهت سهم مالکیت محکوم علیه از پلاک مرقوم به مبلغ 72/000/000/000 ریال ارزیابی میگردد.
یوسف قره داغی-مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان فردیس
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|