شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000035233
شماره پرونده:9709980213100154
تاریخ صدور:1401/01/30
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 178 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
باسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول پلاک ثبتی 2398/20580 بخش 10 تهران
بموجب پرونده اجرائی به کلاسه9900041/178ج موضوع دادنامه 9709970213101234 صادره از شعبه 178 دادگاه عمومی تهران خواهانها جمشید،مصطفی،شاپور،مهری،داود،حسین،محمود همگی بادپروا با وکالت مجتبی ناصر بخت به طرفیت خواندگان دادستان عمومی و انقلاب تهران و شاپور بادپروا امین اموال حمید بادپروا و حمید بادپروا با موضوع دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 20580 فرعی از 2398 اصلی واقع در بخش 10 تهران به آدرس :تهران-منطقه 17شهرداری-20 متری ابوذر – 16 متری عیوض خانی-بعد از میدان گلچین-کوچه مهردادبیات-پلاک 14 ازطریق مزایده وجوه حاصله پس از کسر دیون و هزینه های اجرایی بین طرفین و مال غیرمنقول توسط کارشناس رسمی دادگستری مقرراست از ساعت 11/30 الی 12/30 مورخ 1401/02/20 در محل دفترمزایده واقع در طبقه سوم واحد اجرای احکام متمرکز مجتمع قضایی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 24/600/000/000 ریال شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده طرفین پرونده است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح میباشد:
ملک شامل عرصه به مساحت 96 مترمربع و اعیان با ساختمان موجود 2/5 طبقه (طبقه همکف و اول و نیم طبقه دوم)جمعا با بنای 180 مترمربع با طاق ضربی با عمر بیش از 33 سال،نما سنگ،همکف (دو اتاق کف سیمانی،دیوار کاغذ دیواری،آشپزخانه با سینک یک لگنه،توالت درب فلزی،کف موزاییک و دیوار یک متر کاشی،روشویی در محل ابتدای راهرو ورودی ساختمان،حیات موزاییک و درخت) حمام در محل پاگرد، بین همکف و اول(کف سرامیک و دیوار کاشی) راه پله کف سنگ،پاگرد موزاییک و دیوار پوشش پی وی سیذبا نرده حفاظ فلزی، طبقه اول (دو اتاق،کف سیمانی با موزاییک پیرامونی، دیوار کاغذ دیواری، آشپزخانه اوپن، درب و پنجره سرتاسری شیشه خور، بالکن با نرده حفاظ فلزی با پوشش ورق) توالت و روشویی در پاگرد بین طبقه اول و دوم(کف سرامیک و موزاییک،دیوارکاشی و..)طبقه دوم (یک اتاق و بهارخواب و تراس مجاور و آشپزخانهدر محل پاگرد بین طبقه دوم و بام،کف موزاییک، دیوار کاشی،کابینت فلزی و سینک تک لگنه) پشت بام موزاییک با نرده حفاظ فلزی،یک دستگاه کولر آبی پشت بام نصب و مشهود است، سیستم سرمایش ساختمان کولر آبی مشترک ، سیستم گرمایش بخاری گازی،درب ورودی ساختمان فلزی ، ساختمان فاقد پارکینگ و آسانسور می باشد، ساختمان دارای دوکنتور و انشعاب برق و انشعاب آب و گاز است. در زمان بازدید طبقه همکف ملک مورد استفاده و بهره برداری( طبق اظهار مورد سکونت یکی از وراث می باشد) و اتاق طبقه دوم نیز مفروش رویت گردید. با توجه به مندرجات سایت شهرداری،ملک مذکور در محدوده بافت فرسوده قرار ندارد ولی در بافت ناپایدار قرار دارد
د)تصویر مدارک منتسب به ملک و موضوع پرونده به شرح زیر رویت گردید:
1-تصویر سند مالکیت با شماره چاپی 918654 که در آن شماره ملک 2058/3398 قطعه 38 تفکیکی مفروز و مجزا شده از پلاک 14456 فرعی از اصلی مرقوم واقع در بخش 10 تهران با شماره ثبت 195469 در صفحه 425 دفتر 1332 که در تاریخ 16/7/1348 نام آقای محمود فریدونی به عنوان مالک و متعاقبا انتقال قطعی ششدانگ ملک به نام یحیی باپروا درج شده است. مساحت ملک 96 متر مربع و حدود آن شمالا به طول شش متربه کوچه هشت متری احداثی، شرقا به طول 16 متر به قطعه 29،جنوبا به طول 6 متربه قطعه و غربا به طول16 متر به قطعه 27 اعلام شده است.
2- برگ پایان کارساختمان شماره 21336 مورخ 16/9/1365 صادره از طرف شهرداری منطقه 17 تهران که در آن آقای یحیی بادپروا پلاک ثبتی 20580/2298 مساحت همکف 20/70مترمربع به منظور استفاده فقط مسکونی،مساحت طبقات بالای همکف 66/104مترمربع در یک و نیم طبقه به منظور استفاده مسکونی ،تعداد کل طبقات دو و نیم طبقه به تعداد یک واحد مسکونی و مساحت کل طبقات 56/179 مترمربع براساس پروانه ساختمانی شماره 22708 اعلام شده است.
3-برگ عوارض نوسازی شماره 18807 با شماره شناسایی 243280160000001 که در آن منطقه 17 محله 18 بلوک 24228 ملک 16 مساحت زمین 96 مترمربع مساحت بنا 4/185 مترمربع مالک یحیی بادپروا پلاک ثبتی2058/2298 قطعه 28 تفکیکی کدپستی 1366825515 نشانی :میدان گلچین-خیابان شهیدعیوض خانی-کوچه شهیدبیات-پلاک14 اعلام شده است.
4- گواهی حصروراثت با دادنامه شماره 991/91 پرونده کلاسه 142/810/91 شورای جل اختلاف منطقه 17 تهران که براساس مفاد آن شادروان یحیی بادپروا فرزند حاتم درتاریخ 15/10/1389 فوت نموده و ورثه حین الفوت وی آقایان:داود،محمود،حمید،شاپور،مصطفی،حسین،جمشید(پسران)و خانم مهری (دختر) همگی بادپروا و ماترک متوفی به نسبت سهم الارث فرزندان ذکور دوبرابر اناث قابل تقسیم اعلام شده است. با توجه به وضعیت موجود و مشهود، ملک مطابق بند ب و مدارک مستند و لحاظ بند 3 ماده 106 ق.ا.ا.م ملک مورد بازدید مشاع است و مدارکی مبنی بر اینکه اشخاص دیگر در آن حقی داشته باشند و یا منافع ملک به کسی واگذار شده باشد ملاحظه نگردید.همچنین با لحاظ بند 2و4 ماده 128 ق.ا.ا.م کاربری ملک مسکونی و دلایل و مدارکی مبنی بر در اجاره بودن ملک ملاحظه نگردید. با عنایت به موارد مذکور در قبل و با توجه به ابعاد و مساحت و موقعیت و کیفیت و عمر بنا و عوامل موثر دیگر و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و مطالبات احتمالی بین طرفین پرونده و یا بدهی به افراد حقیقی و حقوقی دیگر از جمله شهرداری ودارایی ،بیمه،بانک و... وبا فرض بلامعارض و قابل نقل و انتقال بودن با سند رسمی،به نظر این کارشناس ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک مشاع مذکور برای پایه مزایده مبلغ 24/600/000/000 ریال معادل دو میلیارد و چهارصدو شصت میلیون تومان می باشد و توضیح اینکه این اجرای احکام در خصوص تحویل و تخلیه ملک مورد مزایده هیچگونه مسئولیتی ندارد .
واحد اجرای احکام شعبه 178 دادگاه عمومی حقوقی تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|