|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140128460000007418
شماره پرونده:9909988510301004
تاریخ صدور:1401/01/28
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملایر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده و فروش مال مشاع / ماترک نوبت اول
در پرونده اجرایی کلاسه 0001611 این اجرا دستور فروش یک باب خانه مسکونی پلاک ثبتی 13 فرعی از 2086 مکرر اصلی واقع در بخش یک ملایر متعلق به مالکیت مرحوم محمد حسن جوادی و خانم تاج حقیقی و خانم عفت جوادی بعنوان مال ماترک و تقسیم ثمن حاصل از فروش ما بین کلیه وراث / صاحبان به قدر السهم آنها له خانم فاطمه جوادی علیه آقای ابراهیم عسکری و غیره صادر گردیده، لذا این اجرا به درخواست آقای عین الله احمدوند وکیل محکوم له اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت 10 الی 11 مورخ 14/ 2/ 1401 در محل شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی ارزش کل املاک فوق 000/ 000/ 750/ 34 ریال شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
ملک مورد مزایده واقع درملایر،بلوار قائم مقامی،کوچه اکبری،کوچه شقایق ، طبق تصویر سند ثبتی ارائه شده ،پلاک ثبتی 13 فرعی از 2086 اصلی،بخش یک ملایر،بشماره ثبت 5310،دفتر 39 صفحه 520 با شماره ورقه مالکیت 139301 بثبت رسیده است. شش دانگ یک قطعه زمین در آدرس فوق به نام آقای محمد حسن جوادی است که طبق توضیحات پایان سند سه دانگ مشاع از ششدانگ آن به خانم تاج حقیقی واگذار شده است.سند فوق فاقد مساحت می باشد.همچنین حدود اربعه قید شده در سند ثبتی فاقد ابعاد و اندازه می باشد. با توجه به اظهارات خواهان و مشاهده در محل،درب ساختمان قفل بود و امکان مترکشی از ملک و بازدید از داخل ساختمان مقدور نشد.با توجه به گزارش کارشناس بدوی به تاریخ 10/01/1400 و اعلام مساحت قطعه زمین مورد نظرطبق مترکشی کارشناس بدوی،مساحت کل قطعه زمین حدود 261.35 متر مربع اعلام شده است.پلاک فوق درضلع شمالی مشرف به کوچه به عرض حدود یک متر در مسیر تعریض قرار دارد.لذا مساحت عرصه بعد از تعریض حدود248.20 متر مربع می باشد.جهت مشخص شدن مقدار دقیق تعریض،استعلام از شهرداری ملایر الزامی است.دارای اعیانی به مساحت حدود 180 مترمربع دریک طبقه شامل زیر زمین،با دیوار باربر آجری و سقف طاق ضربی و نیم اسکلت می باشد.دارای انشعاب آب،برق و گاز است.پلاک فوق مدتی است که خالی ازسکنه است.نمای ساختمان سنگ،درب و پنجره ها فلزی و قدمت بنا بیش از 25 سال برآورد میگردد.کد پستی ملک 73896-65719 می باشد.طبق ماده 101 شهرداری ها وبا توجه به وضعیت ملک و تعداد وراث،ملک فوق قابلیت تقسیم بین وراث را ندارد.با توجه به توضیحات فوق،بادرنظرداشتن عرف محل ،شرایط فعلی بازار مسکن،قدمت بنا وسایر عوامل موثر بر موضوع ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان وملحقات پلاک فوق(بدون درنظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی )،درحال حاضر مبلغ سی وچهار میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال(34،750،000،000 ریال) برآورد میگردد.
ضمنا پاسخ استعلام از شهرداری به شرح ذیل میباشد: در خصوص بررسی وضعیت ضپلاک ثبتی فوق به استحضار میرساند ملک موصوف بصورت یک باب ساختمان مسکونی میباشد که بر اساس پروانه قطعی شماره 679- 59- 24 احداث گردیده طی استعلام از واحد نقشه برداری در سراسر ضلع مجاور معبر به عمق 105 متر دارای تعریض میباشد و فاقد هر گونه تخلفات ساختمانیست و میزان بدهی ( عوارض نوسازی ) تا این مقطع زمانی 000/ 561/ 19 ریال میباشد که این مبلغ با احتساب تخفیف 25 درصد پایان سال محاسبه گردیده است.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|