|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000004012
شماره پرونده:140001920001643528
تاریخ صدور:1401/01/18
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 73 قانون آئین دادرسی مدنی (تقسیم ترکه )
متن آگهی:
آگهی مزایده : بموجب پرونده کلاسه بایگانی 0001765شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرج وراث مرحوم سیری جهان بابایی چراغ آبادی (محمد محمدنظرشاطرآبادی فرزند شیرزاد ، شهریار محمدنظرشاطرآبادی فرزند شیرزاد ، شمسی محمدنظرشاطرآبادی فرزند شیرزاد ، مهوش محمدنظرشاطرآبادی فرزند شیرزاد ، بدری محمدنظرشاطرآبادی فرزند شیرزاد ،بتول محمدنظر فرزند شیرزاد ، )محکوم هستند به : حکم به تقسیم و فروش اموال مرحوم متوفی به طریق تقسیم وجوه و مزایده آن بین ورثه. هزینه اجرایی بعهده خواندگان می باشد
با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له ملم موضوع ماترک توسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده در مورخه 6-2-1401 از ساعت8تا 9صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
آدرس: کرج، بلوار علامه جعفری، نبش مخابرات، کوچه شهید میر ابوالقاسمی، جنب پلاک 7، بازدید به عمل آمد، نتایج بررسی های انجام شده و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد: قرار کارشناسی: ارزیابی یک واحد قولنامه ای مشاعی تعرفه شده توسط محکوم له در آدرس فوق. توصیف اجمالی: مطابق ابلاغیه کارشناسی، مدارک ابرازی و مشاهدات حین بازدید کارشناس: ملک مورد نظر در آدرس صدرالاشاره، عبارت است از: زمین با ساختمان، به مساحت عرصه 100 مترمربع، فاقد سند رسمی، جدا شده از قطعه 23 B (قطعه 200 مترمربعی)، از پلاک ثبتی 162 اصلی از اراضی دانشکده کشاورزی، با نوع استفاده مسکونی. حدود اربعه ملک مطابق قولنامه ابرازی عبارت است از: شمالاً: به طول 20 متر به زمین خانم زهرا شیرزاد خوش، شرقاً: به طول 5 متر به ملک آقای حسینی، جنوباً: به طول 20 متر به دیوار آقای پالیزکی و غرباً: به طول 5 متر به خیابان 10 متری میر ابوالقاسمی. ساختمان احداثی در ملک مورد نظر در سه طبقه، شامل: زیرزمین، همکف و اول به صورت مسکونی و دارای اسکلت نیمه فلزی، نوع سقف طبقات پایین طاق ضربی و طبقه بالا تیرچه و بلوک و نما سنگ می باشد. واحد مورد ارزیابی این گزارش واقع در طبقه همکف، شامل: هال، دو اتاق خواب، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی بوده، که پوشش کف آن موزائیک و بتن، پوشش دیوارها و سقف سفیدکاری و نقاشی، پوشش دیوار آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی تا ارتفاع 1/5 متر کاشی، کابینت از نوع فلزی، سیستم گرمایشی بخاری گازی، سیستم سرمایشی کولر آبی و دارای انشعابات گاز و آب بـه صورت مشتـرک و انـشعـاب بـرق بـه صورت اختصاصی می بـاشد؛ واحد مورد نـظـر در حـال حاضر تخلیه می بـاشد. قدمت بناء ساختمان مورد نظر حدود 27 سال برآورد می شود. ارزیابی و نظریه کارشناسی بر اساس تصویر مدارک ابرازی و ارائه شده از سوی نماینده محکوم له انجام و اظهار شده است و مسئولیت اصالت، صحت و سقم و اعتبار آنها به عهده کارشناس نمی باشد، لیکن چنانچه در آینده مدارک مستند و موثری در موضوع کارشناسی ابراز و کشف گردد، نظریه کارشناسی با صلاحدید و دستور مقام محترم قضائی قابل تجدید نظر خواهد بود. نظریه کارشناسی: با عنایت به توضیحات فوق، محل و موقعیت ملک، مقطع زمانی، مساحت، نوع سند(غیر رسمی(قولنامه ای))، مشاعی بودن ملک، قیمت املاک مشابه در منطقه، راه دسترسی و در نظر گرفتن سایر جهات موثر در موضوع، در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی و صرف نظر از هر گونه دیون و واگذاری های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری، دارایی، بانک ها و غیره و مشروط به امکان تحویل بلامعارض ملک و انتقال قانونی آن به نام خریدار: ارزش واحد مورد نظر در طبقه همکف ملک قولنامه ای، مبلغ 6/300/000/000 ریال معادل ششصد و سی میلیون تومان، تقویم و اعلام می گردد.
دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج - نظری
استان البرز - کرج - میدان نبوت - بلوار ملاصدرا - روبروی پارک نبوت - پلاک 124-120
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|