|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000003976
شماره پرونده:140001920001152387
تاریخ صدور:1401/01/18
شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 73 قانون آئین دادرسی مدنی (تقسیم ترکه )
متن آگهی:
آگهی مزایده : بموجب پرونده کلاسه بایگانی.0001690.شعبه هشتم اجرای احکام حقوقی کرج نسبت به دعوی ایرج وفاداردوگاهه علیه ناهید وفاداردوگاهه و نرجس وفاداردوگاهه و بابک وفاداردوگاهه دائر بر تقسیم ترکه حکم به تقسیم و فروش اموال مرحوم طاهر وفادار دوگاهه ، به طریق تقسیم وجوه و مزایده آن بین ورثه صادر شده بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال توسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده در مورخه 31-1-1401 از ساعت8تا 9صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
1-دادورز محترم شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری کرج سلام علیکم احتراماً بازگشت به ارجاع کارشناسی پرونده شماره کلاسه 0001690، اینجانب کارشناس منتخب مورخ 1400/11/30 با حضور و راهنمایی آقای ایرج وفادار دوگاهه و خانم ناهید وفادار دوگاهه به محل وقوع ملک مراجعه کرده و نسبت به بازدید از ملک اقدام و پس از بررسی مدارک و مستندات، گزارش خود را بشرح ذیل تقدیم می نماید. 1- آدرس: کرج- دهقان ویلای اول- خیابان دوازدهم- خیابان چمران- کوچه شهید دشتی- ساختمان ملیکا- پلاک 7- طبقه دوم- واحد مسکونی شماره 7 (سمت جنوب شرقی). 2- قرار کارشناسی: صدور حکم بر تقسیم ترکه مرحوم طاهر وفادار دوگاهه، با راهنمایی محکوم له نسبت به بازدید از ملک، با توجه به شرایط قیمت منطقه، وضعیت احداث اعیانی، جنس و نوع بنا، قدمت ساخت، نحوه تصرفات، حدود اربعه، کلیه حقوق و منافعی که اشخاص در آن دارا می باشند و با رعایت تمامی جهات موثر در ارزیابی، نسبت به اجرای مفاد خواسته اقدام و نتیجه اعلام گردد. 3- بررسی اسناد و مدارک ابرازی 3-1 کپی سند مالکیت تک برگی به شماره سریال 019171 سری ب سال 95. 4- مشخصات ملک: مطابق اسناد و مدارک ابرازی، ملک مورد بازدید عبارتست عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 15942 فرعی از 169 اصلی قطعه 7 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2424 فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبت ملک کرج ناحیه سه استان البرز به مساحت 87/26 مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه دو که 2/17 مترمربع آن بالکن مسقف است، به انضمام انباری قطعه 10 تفکیکی به مساحت 1/91 مترمربع واقع در طبقه خرپشته و پارکینگ قطعه 7 تفکیکی به مساحت 11/25 مترمربع واقع در طبقه همکف یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن. کل ساختمان 4 طبقه بالای همکف، طبقه همکف پارکینگ و مشاعات و طبقات فوقانی هر طبقه 4 واحد مسکونی و در مجموع 16 واحد مسکونی با اسکلت بتن، نمای سنگ، قدمت تخمینی حدود 16سال ساخت و دارای آسانسور می باشد. واحد مورد نظر واقع در سمت جنوب شرقی طبقه دوم، مشتمل بر 2 اتاق خواب، هال و پذیرایی با پوشش کف سرامیک و بدنه کاغذ دیواری، آشپزخانه اپن با پوشش کف و بدنه سرامیک و دارای کابینت mdf، حمام و توالت، سیستم گرمایشی پکیج با رادیاتور دیواری و شومینه و سیستم سرمایشی کولر آبی و دارای انشعاب آب و گاز مشترک و برق مستقل می باشد. نظریه کارشناسیک با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن سایر جهات از قبیل مساحت، قدمت، دسترسی، موقعیت، شرایط بازار و غیره، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه، ارزش پایه کارشناسی ششدانگ ملک موصوف مبلغ سیزده میلیارد و پانصد میلیون ( 13/500/000/000 ) ریال معادل یک میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد. تشخیص صحت و اصالت مدارک ابرازی خارج از حدود صلاحیت اینجانب می باشد. در حال حاضر ملک مذکور دارای اسباب و اثاثیه بوده و ظاهراً تحت سکونت نمی باشد و کلید درب ورودی آن دست خانم ناهید وفادار دوگاهه می باشد.
2-احتراما در رابطه با ابلاغیه شماره 140001990024460404 مورخ 1400/11/28 به شماره پرونده 140001930001152387 شماره بایگانی 0001690 اینجانب احمد علی حمزه کارشناس رسمی دادگستری با راهنمایی آقای وفادار دوگاهه به محل اجرای قرار به نشانی کرج –دهقان ویلا اول- خیابان چمران –کوچه دشتی- مجتمع ملیکا- پلاک 7 –طبقه دوم –واحد 7 مراجعه و با راهنمایی حافظ اموال موضوع صورتجلسه مورخ 1400/04/04 تحریر ترکه بازدید به عمل آمد که پس از بررسی ارزش اموال مذکور عبارتند از :
جدول اموال منقول به شرح جدول پیوست میباشد.
ارزش اموال فوق الذکر غیر از ردیف 25 جمعا مبلغ 285/000/000 ریال برآورد میگردد.
ارزش حق الامتیاز یک رشته خط تلفن همراه موضوع ردیف 25 جدول پیوست به شماره 09124944355 با توجه به شرایط فعلی بازار به مبلغ 95/000/000 ریال برآورد میگردد.
ضمنا ارزش یک دستگاه جاروبرقی مارک سامسونگ قدیمی به مبلغ 18/000/000 ریال میباشد.
1 یخچال فریزر دو طبقه شیری رنگ قدیمی 16 فوت دو طبقه ال جی 63/000/000
2 فریزر کوچک فاقد مارک 27/000/000
3 لباسشویی sienco پنج کیلویی قدیمی 27/000/000
4 اجاق گاز چهار شعله مشعل گاز 3/600/000
5 قاشق چنگال چهار دست شش تایی 1/800/000
6 لیوان آب خوری چهار دست شش تایی 1/800/000
7 یک عدد مولینکس مخلوط کن 9/000/000
8 آسیاب برقی Grindmatic 4/500/000
9 سماور گازی استیل 7/200/000
10 چهار عدد قوری یک عدد قوری بزرگ نعلبکی چینی 4 دست 5/400/000
11 میز ناهار خوری 4 نفره با صندلی چوبی قهوه ای 2/700/000
12 یک دست مبل هفت نفره 1/000/000
13 تلویزیون 40 اینچ سامسونگ ua40c6960vr 27/000/000
14 تخت فلزی با تشک کنار سالن 9/000/000
15 دوازده متری ماشینی لاکی 15/000/000
16 نه متری ماشینی لاکی 10/000/000
17 کناره سه متری 1/000/000
18 دو عدد 4 متری کناری 1/900/000
19 میز تلویزیون شیشه ای مشکی رنگ 1/800/000
20 دو عدد دکوری گرد مسی 1/800/000
21 فرش 6 متری ماشینی لوله کرده 9/000/000
22 دو عدد کناری کوچک 1/800/000
23 گوشی تلفن پاناسونیک با گوشی ساده kx-tg3531bx 1/800/000
24 ظروف آشپزخانه شامل یک دست پلوخوری شش دست پیش دستی کاسه بزرگ چینی 3 عدد کاسه ماست خوری 3 دست چهار دست کاسه کوچک شش عدد دیس پنج عدد دیس بلوری چهار عدد کاسه استیل آبگوشت خوری یک عدد آجیل خوری بلوری 9/000/000
25 تلفن همراه اول به شرح ذیل صفحه اول
26 بخاری گازی ظریف و نیک کالا 9/000/000
27 پنکه توشیبا رومیزی قدیمی 5/000/000
28 3 عدد قابلمه روحی 1/800/000
29 یک عدد لوستر گوی آویز بلور 4/500/000
30 دو تخته پرده توری 900/000
31 ساعت دیواری گلدیران 900/000
32 رخت آویز فلزی 900/000
33 9 عدد تشک خواب 2/700/000
34 8 عدد پتو یک نفره قدیمی 3/600/000
35 تعدادی بالش 18 900/000
36 ریش تراش کهنه فیلیپس 2/700/000
37 ترانس برق ناراتل 5/400/000
38 جاکفشی 1/800/000
39 میز شیشه ای 1/800/000
40 جاروبرقی سامسونگ قدیمی 18/000/000
دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج - نظری
استان البرز - کرج - میدان نبوت - بلوار ملاصدرا - روبروی پارک نبوت - پلاک 124-120
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|