|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140101460000003279
شماره پرونده:140068920003447233
تاریخ صدور:1401/01/17
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی 0000650 شعبه دوم واحد نیابت دادگستری کرج موضوع کلاسه پرونده 0001428 شعبه دوم نیابت دادگاه عمومی حقوقی کرج نیابت کرج له: شکور بابایی درآباد با وکالت آقای نیک زاداختری علیه: سید حسین صحرانورد محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 22/340/000/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 1/117/000/000 ریال درصد به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 31 / 1401/1 /از ساعت 8 صبح تا 9 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 28/000/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:بازگشت به پرونده اجرا به شماره بایگانی 0001428 در خصوص ارزیابی ششدانگ عرصه یک قطعه زمین به مساحت سندی 170/16858 قطعه 35 مفروز از 615 فرعی از اصلی مذکور واقع در کرج مهرشهر بلوار ارم خیابان سوم شرقی زمینهای تعاونی مسکن توانیر وزارت نیرو فرعی اول سمت چپ نبش بن بست دوم قطعه 35 ضلع شمال سر نبش طبق نقشه تفکیکی به شرح ذیل می باشد :
مشخصات سند ملک مورد نظر طبق محتویات پرونده شهرداری منطقه 4 کرج عبارت است از دو برگ تصویر سند 3 دانگ مشاع از ششدانگ سند مالکیت یک قطعه زمین دایر ساختمانی به مساحت 187 مترمربع قطعه 35 تفکیکی پلاک 16858 فرعی مفروز از پلاک 615 فرعی از 170 اصلی واقع ئر مهرشهر جزء حوزه ثبتی کرج انتقالی از شرکت تعاونی مسکن وزرات نیرو دو جلد سند مالکیت ششدانگ مشاع بالمانصفه طی ثبت 590880 صفحه 56 دفتر 1388 و 590880 ص 54 دفتر 1388 به نام آقای سید محمد کارون فرزند نشاطی و آقای سید حسن محمد نورد که بعدا تصحیح در صفحه به صحرانورد شده و سپس ششدانگ عرصه واعیان پلاک فوق سند مالکیت چاپی شماره 893695 سری ه سال 99 به نام سید حسن صحرانورد نام پدر میرداماد شده است .
حدود اربعه :
شمالاً : اول به طول 5/75 به صورت پخ به طول 6 متر هر دو قسمت به میدان احداثی.
شرقاً : به طول 12/50 به خیابان 12 متری احداثی .
جنوباً : اول به صورت پخی به طول 4 متر دوم به طول 7/17 هر دو قیمت به کوچه 6 متر احداثی .
غرباً : به طول 20 متر به قطعه 30 تفکیکی .
حسب تصویر مدارک و مستندات ابرازی و محتویات پرونده ملک کورد نظر دارای رای کمیسیون ماده 12 دایر ساختمان تشخیص و کاربری ملک توسط حداکثر و فاقد اصلاحی و داری 1/5 متر عقب نشینی فضای باز میباشد نیز جهت ملک فوق مفاصا حساب شماره 8747 مورخه 1380/6/22 به نام آقای سید محمد کاردان نشاطی و غیره توسط شهرداری منطقه 4 کرج تنظیم شده است در ضمن ملک فوق دارای پروانه ساختمانی شماره 9925 مورخه 74/11/11 از شهرداری مهرشهر جهت اداث بنای ساختمان مسکونی میباشد.
ضمن بازدید انجام شده از محل وقوع ملک مورد ارزیابی واقع در آدرس صدرالاشاره ملاحضه شد قطعه زمین تعرفه شده فاقد اعیان و مستحدثات و فقط پی کنی پیرامون ملک انجام شده و مجاورین و در منطقه احداث بنای مسکونی انجام شده است و موقعیت محل ملک از زیرساخت آسفالت برق و آب و گاز شهری و در داخل محدوده قانونی شهر برخوردار میباشد.
نظریه کارشناسی:
با توجه بهمراتب صدرالذکر ارزش ششدانگ عرصه پلاک ثبتی 170/16858 ق 35 تفکیکی بنابر موقعیت مکانی و مقطع زمانی ارزیابی بروابعاد مساحت عرصه دسترسی و امکانات محل نوع کاربری مجاورین و ملک مذکور موقعیت و دسترسی ملک و توپوگرافی منطقه و بازار معاملات ملک و بدون احتساب بدهی های احتمالی به افراد حقیقی و حقو قی با فرض بدون معارض و با عنایت به سایر عوامل موثر در ارزیابی موضوع به نظر کارشناسی مبلغ 28/000/000/000 ریال ارزیابی و برآورد میگردد.
دادورز شعبه نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|