• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی بیرجند	کد پارس نماد: 4423501
  استان: خراسان جنوبی	تاریخ درج آگهی: 1401/01/28
  تاریخ شروع: 1401/01/28	مهلت اسناد: 1401/02/11
  شماره آگهی: 140103908026000005	منبع: سایت 1401.1.28
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103908026000005 شماره پرونده:139304008026000248 تاریخ صدور:1401/01/28 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی بیرجند موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (رهنی) 1- ششدانگ اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی ( وقفی آستان قدس )به پلاک ثبتی باقیمانده شانزده هزار و نهصدو هفتاد و هشت فرعی از چهار اصلی مفروز و مجزا شده از ده هزارو هشتصدو شصت و سه فرعی واقع در بخش نه مشهد ناحیه دو استان خراسان رضوی به مساحت دویست هشتاد و یک متر و سه صدم متر مربع به نشانی مشهد , بلوار کوثر شمالی ، خیابان کوثر شمالی 3 ، پلاک 23 که با شماره مستند مالکیت 144873 تاریخ 1373/01/23 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 110049 سری در صفحه 505 دفتر املاک جلد 619ذیل شماره123386 مالکیت اعیان آن برای آقای محمد حسین مشکانی فرزند عبداله با شماره ملی 0794226124 صادر و تسلیم گردیده است محدود به حدود اربعه ذیل :به شرح پرونده ثبتی مشتمل بر طبقات اول و همکف ، به حدود: طبقه اول : شمالا: اول 4/5 متر دیوار به اعیان مجاور دوم 1/10 متر دیوار به داکت سوم در سه قسمت بطول 2/5 و 1/70 و 2/5 متر پنجره به نورگیر چهارم 1/10 متر دیوار به داکت پنجم 3/80 متر دیوار به فضای اعیان مجاور شرقا: اول 11/20 متر دیوار به فضای اعیان باقیمانده دوم در 2 قسمت 2/60و 4/70 متر درب و دیوار به راه پله اشتراکی سوم بطول 0/50 متر دیوار به فضای حیاط مشترک جنوبی جنوبا: بطول 7/40 متر درب و دیوار به فضای حیاط مشترک جنوبی دوم درب و پنجره به تراس اختصاصی جنوبی (مساحت تراس مزبور 3/29 متر مربع میباشد ) غربا: 15/90 متر دیوار به فضای اعیان مجاور ، طبقه همکف : شمالا: اول 4/5 متر دیوار به اعیان مجاور دوم 1/10 متر دیوار به داکت سوم در سه قسمت بطول 2/5 و 1/70 و 2/5 متر پنجره به نورگیر چهارم 1/10 متر دیوار به داکت پنجم 3/80 متر دیوار به فضای اعیان مجاور شرقا: اول 11/20 متر دیوار به فضای اعیان باقیمانده دوم در 2 قسمت 2/60و 4/70 متر پنجره و دیوار به راه پله اشتراکی جنوبا: بطول 7/40 متر درب و دیوار به فضای حیاط مشترک جنوبی غربا: 15/90 متر دیوار به فضای اعیان مجاور و حقوق ارتفاقی برابر قانون تملک آپارتمانها 2-ششدانگ یک قطعه زمین پلاک هفتاد وشش فرعی از پلاک سه فرعی از سیصدو پنجاه و یک اصلی بخش یک فردوس بمساحت 990 متر مربع در صفحه323 دفتر 71 بنام شرکت شهرکهای صنعتی خراسان جنوبی ثبت گردیده است و در اجرای بخشنامه شماره 91/23511-91/01/29 سازمان محترم ثبت اسناد کشور به پلاک 1364 فرعی از 351 اصلی اصلاح و تغییر یافته و حدود طبق صورتمجلس تفکیکی عبارت است از شمالاً: بطول 22 متر پی دیواریست به باقیمانده 3 فرعی از 351 اصلی شرقاً: بطول 45 متر پی دیواریست به پی دیوار پلاک 77 فرعی مجزی شده از مورد ثبت جنوباً: بطول 22 متر پی دیواریست به میدان احداثی در مورد ثبت و غرباً بطول 45 متر پی دیواریست به پی دیوار پلاک 75 فرعی مجزا شده از پلاک مورد ثبت 3- ششدانگ یک قطعه زمین پلاک هفتاد و هفت فرعی از پلاک سه فرعی از سیصد و پنجاه و یک اصلی بخش یک فردوس بمساحت 990 متر مربع در صفحه 323دفتر 71 بنام شرکت شهرکهای صنعتی خراسان جنوبی ثبت گردیده است و در اجرای بخشنامه شماره 91/23511-91/01/29 سازمان محترم ثبت اسناد کشور به پلاک 1365 فرعی از 351 اصلی اصلاح و تغییر یافته و حدود طبق صورتمجلس تفکیکی عبارت است از شمالاً: بطول 22 متر پی دیواریست به باقیمانده 3 فرعی از 351 اصلی شرقاً: بطول 45 متر پی دیواریست به پی به پلاک 78 فرعی مجزی شده از مورد ثبت جنوباً: بطول 22 متر پی دیواریست و محل درب به میدان احداثی به مورد ثبت و غرباً بطول 45 متر پی دیواریست به پی دیوار پلاک 76 فرعی مجزا شده از پلاک مورد ثبت 4-ششدانگ یک قطعه زمین پلاک هفتاد و هشت فرعی از پلاک سه فرعی از سیصدو پنجاه و یک اصلی بخش یک فردوس بمساحت 990 متر مربع در صفحه 323 دفتر 71 بنام شرکت شهرکهای صنعتی خراسان جنوبی ثبت گردیده است و در اجرای بخشنامه شماره 91/23511-91/01/29 سازمان محترم ثبت اسناد کشور به پلاک 1366 فرعی از 351 اصلی اصلاح و تغییر یافته و حدود طبق صورتمجلس تفکیکی عبارت است از شمالاً: بطول 22 متر پی دیواریست به باقیمانده 3 فرعی از 351 اصلی شرقاً: بطول 45 متر پی دیواریست به پی دیوار پلاک 79 فرعی مجزا شده از مورد ثبت جنوباً: بطول 22 متر پی دیوار و محل درب بمیدان احداثی در مورد ثبت غربا: بطول 45 متر پی دیواریست به پی دیوار پلاک 77 فرعی مجزی شده از مورد ثبت 5-ششدانگ یک قطعه زمین پلاک هفتاد و نه فرعی از پلاک سه فرعی از سیصدو پنجاه و یک اصلی بخش یک فردوس بمساحت 990 متر مربع در صفحه 323 دفتر 71 بنام شرکت شهرکهای صنعتی خراسان جنوبی ثبت گردیده است و در اجرای بخشنامه شماره 91/23511-91/01/29 سازمان محترم ثبت اسناد کشور به پلاک 1367 فرعی از 351 اصلی اصلاح و تغییر یافته و حدود طبق صورتمجلس تفکیکی عبارت است از شمالاً: بطول 22 متر پی دیواریست به باقیمانده 3 فرعی از 351 اصلی شرقاً: بطول 45 متر پی دیواریست به پی دیوار پلاک 80 فرعی مجزی شده از مورد ثبت جنوباً: بطول 22 متر پی دیوار و محل درب بمیدان احداثی غربا: بطول 45 متر پی دیواریست به پلاک 78 فرعی مجزی شده از مورد ثبت که بهمراه سایر وثائق منقول بموجب سند رهنی و شرطی شماره 91792-1388/04/01 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره4 بیرجند در قبال مبلغ 5.640.594.690 ریال به انضمام خسارت تاخیر تا زمان وصول در رهن بانک صادرات بیرجند قرار گرفته است چون متعهدین ظرف مدت مندرج در سند به تعهدات خویش عمل ننموده ، بانک صادرات بیرجند بعنوان مرتهن مستند به ماده 34 - اصلاحی قانون ثبت از دفترخانه تنظیم کننده سند راجع بوصول مبلغ 7.273.371.621 ریال( هفت میلیارد و دویست و هفتاد و سه میلیون و سیصد و هفتادو یک هزارو ششصد و بیست و یک ریال ) طلب خویش به شرح : مبلغ 5.259.227.038 ریال اصل طلب و مبلغ 2.014.144.583 ریال خسارت تاخیر تادیه تا روز درخواست 1393/07/01 بانضمام روزانه مبلغ 2.593.591 ریال خسارت تاخیر تا روز وصول ، تقاضای صدور اجرائیه بر علیه آقای محمد حسین مشکانی فرزند عبداله با شماره ملی 0794226124 و شرکت شهرک های صنعتی خراسان جنوبی به عنوان راهنین و شرکت کیمیا کاران فردوس (سهامی خاص) با شماره ثبت 239070 به عنوان وام گیرنده و آقایان محمد هادی گل محمدی فرزند محمد با شماره ملی 0381707016 و اسماعیل مشکانی فرزند محمد با شماره ملی 093156239 بعنوان ضامنین را نموده که پرونده ای تحت کلاسه 9300257 در این خصوص نزد اداره اجرای اسناد رسمی بیرجند تشکیل شده است پس از ابلاغ مفاد اجرائیه و انقضای مهلت مقرر قانونی به دلیل اینکه متعهدین بدهی خویش را پرداخت یا نزد صندوق ثبت تودیع ننموده اند ، بدرخواست مرتهن نسبت به ارزیابی اموال غیر منقول اقدام گردیده است. نظر باینکه محل وقوع بعضی از وثائق در حوزه ثبتی شهرستان مشهد مقدس و فردوس می باشد ، باستناد مواد 30 و 31 - آئین نامه اجرا پیگیری عملیات اجرائی تا مرحله قطعیت ارزیابی به اداره اجرای مربوطه اعطاء و مستند به ماده 123- آئین نامه مذکور نتیجه اقدامات جهت انتشار آگهی مزایده به اداره اجرای اسناد رسمی بیرجند (محل تنظیم سند) اعلام شده است . پس از رسیدگی به اعتراضات واصله و برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری : 1-ششدانگ اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی دارای پلاک ثبتی باقیمانده 16978 فرعی از 10863 فرعی از 4 اصلی بخش 9 مشهد با حق استفاده اختصاصی از تراس جنوبی در طبقه اول به مساحت 3.20 متر مربع و موتور خانه و حق استفاده از اشتراکات و مشاعات برابر صورت مجلس تفکیکی که طبقه همکف و اول با انجام تغییراتی به صوت دو واحد مستقل تبدیل گردیده و ساختمان با قدمت حدود 34 سال و دارای انشعابات آب و گاز شهری مشترک و برق مستقل بوده و عرصه ملک استیجاری و موقوفه آستان قدس رضوی بوده و در زمان بازدید طبقات همکف و اول در تصرف آقای محمد هادی گل محمدی به مبلغ پنجاه و هشت میلیارد ریال ( 58.000.000.000 ) ریال ارزیابی گردیده است . 2و3و4و5 -ششدانگ پلاک های یکهزارو سیصدو شصت و چهار ویکهزارو سیصدو شصت و پنج و یکهزارو سیصدو شصت و شش و یکهزارو سیصدو شصت و هفت فرعی از سه فرعی از سیصدو پنجاه و یک اصلی واقع در بخش یک فردوس شامل چهار قطعه زمین هر کدام به ابعاد 22*45 به مساحت هر قطعه 990 متر مربع و در مجموع 3960 متر مربع می باشد که پیرامون تا ارتفاع متوسط حدود 2 متر با بلوک سیمانی حصار کشی شده و انباری با سقف ورق گالوانیزه و قوطی به مساحت 100 متر مربع با دیوار بلوک سیمانی احداث گردیده است و در حال حاضر فاقد تاسیسات آب و برق و گاز می باشد ارزش هر متر مربع عرصه به مبلغ 1.580.000 ریال با احتساب مساحت 3960 متر مربع جمعاً به مبلغ 6.256.800.000 ریال و ارزش هر متر مربع دیوارکشی به مبلغ 800.000 ریال و با احتساب 536 متر مربع جمعاً به ارزش 428.000.000 ریال و ارزش انباری مسقف 400.000.000 ریال که جمع عرصه و اعیان ششدانگ پلاک های فوق به مبلغ هفت میلیارد و هشتادو چهار میلیون هشتصد هزار ریال ( 7.084.800.000 ریال ) ارزیابی گردیده است . و ارزیابی پلاکهای فوق پس از رسیدگی به اعتراضات واصله قطعیت یافته است و حسب درخواست بستانکار در روز یکشنبه مورخه 1401/02/11 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رسمی بیرجند واقع در میدان شهداء از طریق مزایده به فروش خواهد رسید . مزایده حضوری و نقدی از مبالغ ارزیابی شده فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار میگردد ، اشخاص با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره حساب IR700100004080013207955749 با شناسه 935108500100000000003099800750 حق شرکت در مزایده را خواهند داشت و خریدار یا نماینده قانونی وی مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب سپرده اجرایی تودیع نماید ، در غیر اینصورت مبلغ ده درصد مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه دولت منظور خواهد شد و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . لازم به ذکر است که بستانکار برابر نامه وارده به شماره 1401/48472-1401/01/22 و 141/17453-1400/12/24 از اموال منقول و ماشین آلات مندرج در سند رهنی اعراض از رهن نموده و اعلام نموده که املاک مورد وثیقه فاقد بیمه می باشد. پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد بر عهده برنده مزایده است که در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق به خریدار مسترد خواهد شد ، حقوق دولتی به شرح ماده 40 - آئین نامه اجرا نقداً وصول و نسیه فقط راجع به طلب بستانکار با موافقت بانک صادرات بیرجند و نسبت به مازاد با موافقت راهن جایز میباشد . هرگاه متعهدین تا قبل از تنظیم صورتجلسه مزایده اقدام به پرداخت یا تعیین تکلیف بدهی خویش نمایند یا نسبت به عملیات اجرائی اعتراضی واصل شود از انجام مزایده خودداری میگردد . ضمنا این آگهی پس از تایید نهایی در سایت سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار در روزنامه کثیرالانتشار محلی است . فضه رمضانی اسفدن-اداره اجرای اسناد رسمی بیرجند برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: خراسان جنوبی بیرجند-خ شهدا،نبش شهدا 5-تلفن:2214060-05612221067-دورنگار:05612225483

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۱/۲۸ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.