|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140109460000010433
شماره پرونده:140009920002619092
تاریخ صدور:1401/01/18
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چادگان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چادگان در نظر دارد در جهت اجرای مقررات قانون اجرای احکام مدنی و استیفاء محکوم به ، جلسه مزایده ای را در روز سه شنبه مورخ 1401/02/06 از ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام دادگستری چادگان در راستای صدور دستور فروش ملک مشاعی پرونده کلاسه 0000184 محکوم له خانم مریم رضایی به طرفیت محکوم علیهم آقایان 1- اسماعیل رضایی گشنیزجانی 2- فاطمه رضایی گشنیزجانی 3- علی اصغر رضایی گشنیزجانی موضوع صدور دستور فروش ملک مشاعی و انجام مزایده یک باب مسکونی واقع در شهر رزوه به مساحت 364 متر مربع عرصه و 90 متر مربع اعیانی می باشد و مشخصات ملک مذکور حسب ارائه نظریه کارشناسی رسمی دادگستری با بررسی وضعیت موجود عرصه و اعیان عمارت مورد اختلاف و بسته بودن درب عمارت مذکور و بازدید میدانی صورت گرفته و بررسی اسناد و مدارک عادی و بررسی سوابق مالکیتی و با درنظر گرفتن موقعیت مکانی و طول و ابعاد عمارت مورد تقاضا و جمیع جهات و شرایط موجود به شرح : 1- برابر یک فقره سند عادی ششدانگ یک باب عمارت با حدود اربعه مشخص را خانم مریم رضایی و اسماعیل رضایی بالمناصفه والاشاعه خریداری نموده اند و سپس برابر یک فقره سندعادی مورخ 1389/1/5بصورت قولنامه با مضمون المثنی مبنی بر انتقال عمارت مذکور از طرف فروشندگان که وراث غلامعباس قاسمی بوده به خانم مریم رضایی واسماعیل رضایی منتقل شده و مورد تایید قرار گرفته است و به موجب یک فقره سند عادی آقای اسماعیل رضایی مقدار یک دانگ از عمارت مذکور را به آقای علی اصغر رضایی و مقدار یک دانگ دیگر به خانم فاطمه رضایی که جمعاً دودانگ مشاع از ششدانگ میباشد به فرزندانش واگذار نموده است . 2-برابر بررسی دفتر توزیع وآمار از محدوده شهر رزوه تحت بخش 13ثبت اصفهان حوزه فریدن مالکیت رسمی از یک باب خانه مورد اختلاف بنام متداعیین وجود ندارد فلذا مالکیت رسمی بنام متداعیین احراز نگردید . 3-برابر اسناد عادی ارایه شده مقدار سه دانگ مشاع از عمارت مورد اختلاف متعلق به خواهان ( خانم مریم رضایی) ومقدار دودانگ مشاع متعلق به ( آقای علی اصغر رضایی وخانم فاطمه رضایی ) ومقدار یک دانگ مشاع متعلق به آقای اسماعیل رضایی میاشد لذا مالکیت متداعیین بصورت عادی میباشد . 4-برابر وضعیت موجود وعرصه واعیان حدود 364مترمربع میباشد که در قسمت شمالی با ورودی حدود 3/50متر میباشد که تنها راه تردد وعرض گذر موجود برابر 3/5متر میباشد ودارای یک باب ساختمان با قدمت حدود 20سال ودارای امتیازات آب وبرق وگاز ودارای 364مترمربع عرصه ودارای 90مترمربع تقریبی بنا وساخت دریک طبقه میباشد که درحال حاضر کل ششدانگ تحت تصرف آقای اسماعیل رضایی قرار دارد . و نتیجتاً : 1- ملک مورد اختلاف واقع در شهر رزوه از توابع چادگان میباشد. 2-ملک مورد اختلاف دارای کاربری مسکونی است . 3-ملک مورد اختلاف فاقد سابقه ثبتی است بنحویکه مستند مالکیت رسمی ارایه نگردیده وبصورت اسناد عادی مدعی مالکیت میباشند . 4-ملک مورد اختلاف تحت اجاره نمیباشد وتحت تصرف آقای اسماعیل رضایی میباشد. 5-ملک مورد اختلاف فاقد سند مالکیت است فلذا قید حقوق اشخاص تابع تشریفات ثبتی است 6-عرصه برابر 364مترمربع تقریبی از قرار هر مترمربع 7/500/000 ریال به ارزش 2/730/000/000 تومان واعیانی برابر 90متر مربع برابر سازه موجود ونحوه ساخت وساز صورت گرفته وشرایط کنونی با امتیازات متعلقه اعم از آب وبرق وگاز وعدم ارایه پروانه ساختمانی ووضعیت موجود از قرار هر مترمربع 27/500/000 ریال به ارزش 2/475/000/000 ریال و جمعاً به ارزش 5/205/000/000 ریال میباشد که سهم هریک بشرح ذیل است: سهم خانم مریم رضایی2/602/500/000 ریال سهم علی اصغر رضایی 867/500/000 ریال سهم فاطمه رضایی 867/500/000 ریال سهم اسماعیل رضایی867/500/000 ریال برآورد و اعلام می گردد را از طریق مزایده به فروش می رساند . اشخاصی که قصد خرید ملک فوق را دارند می توانند به مدت 5 پنج روز قبل از موعد مزایده ضمن هماهنگی با واحد اجرای احکام از ملک مذکور دیدن نموده و سپس در صورت تمایل در جلسه مزایده در موعد مقرر شرکت نمایند. مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده فرد یا افرادی میباشند که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند. برنده مزایده موظف است ده درصد قیمت کارشناسی را در همان تاریخ به صورت چک تضمینی بانکی تحویل این اجرا نموده و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه به حساب مربوطه پرداخت نماید. قیمت پایه ملک فوق بر اساس نظریه کارشناسی به مبلغ 5/205/000/000 ریال می باشد . در ضمن وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. واحد اجرای احکام دادگستری شهرستان چادگان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|