|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140107460000002533
شماره پرونده:9509980404400114
تاریخ صدور:1401/01/17
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول (مرحله اول)
شماره پرونده اجرایی:پرونده 9509980404400114 و شماره ابلاغیه 140007100013882263 و بشماره بایگانی 9900692 مورخه 16/09/1400 ، در خصوص دعوی خانم بهار فرجی آقجه کندی بطرفیت کمال عبادی سامیان مبنی بر ارزیابی ارزش سهم آقای کمال عبادی از ملک بشماره 19 فرعی از 7409 اصلی واقع در بخش دو اردبیل به مقدار 1/5 سهم از شش سهم بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به آدرس اردبیل ، بزرگراه شهداء ، حد فاصل میدان مادر به سمت دروازه مشگین ، اتوگالری المهدی ، اینجانب درمعیت و با راهنمایی متقاضی خانم بهار فرجی از محل مذکور ضمن بازدید و رویت ، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم میگردد . ملک مورد کارشناسی ششدانگ یک قطعه خانه و مغازه به پلاک ثبتی 19 فرعی از 7409 اصلی واقع در بخش دو اردبیل به مساحت 357/15 مترمربع طبق سند و با حدود اربعه طبق سند ( شمالاً 10/15 پی دیوار و محل ورود است به پیاده رو و خیابان کمربندی سی متری و شرقاً بطول 35/65 پی به پی قطعه هجده و جنوباً بطول 10 متر پی به پی قطعه چهل و غرباً بطول 35/25 متر پی به پی قطعه بیست ) که در طبیعت ملک صدرالاشاره به دو قسمت مجزا تقسیم شده و هر کدام به مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ یکباب ساختمان تجاری و مسکونی میباشد که مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ یکباب ساختمان تجاری و مسکونی به شماره ثبت 15284 به مالکیت آقایان کمال و طاهر هر دو عبادی سامیان میباشد و برابر رونوشت ابرازی انتقال سرقفلی بشماره قرارداد 14360 ، آقای کمال عبادی مقدار یک و نیم دانگ از پلاک ثبتی 7409/19 را با مالکیت به مساحت 186 مترمربع را به خانم بهار فرجی آقجه کندی در تاریخ 1396/03/15 فروخته است ( لازم به توضیح میباشد تقسیم به سه دانگ به مساحت 178/57 مترمربع میباشد ) و ارزش سهم آقای کمال عبادی از ملک بشماره 19 فرعی از 7409 اصلی واقع در بخش دو اردبیل به مقدار 1/5 سهم از شش سهم بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان میباشد و ساختمان مورد ارزیابی در طبیعت به دو قسمت مجزا که اولی بصورت مغازه با عنوان اتوگالری المهدی با بر حدود 4/60 متر و در حدود 86 مترمربع ساخت و در حدود 80 مترمربع حیاط و در حدود 12/57 مترمربع انباری و سرویس بهداشتی میباشد و با مشخصات احداثی درب آلومینیومی و کف مغازه سنگ و دیوار تا یک متر سنگ و بقیه اندود گچ و سقف اندود گچ و با نمای کامپوزیت و با انشعابات آب و برق و گاز در حال بهره برداری تجاری میباشد و دومی بصورت یک باب مغازه با عنوان سوپرمارکت تک ستاره در حدود 14 مترمربع با بر حدود 3 متر و درب ورودی شیشه سکوریت و کف مغازه موزاییک و دیوار تا 1/50 متر کاشی و بقیه اندود گچ میباشد و پشت مغازه بصورت یک طبقه مسکونی به مساحت حدود 80 مترمربع با ورودی نفررو از سمت خیابان و با انشعابات آب و برق و گاز در حال بهره برداری تجاری و مسکونی میباشد. با توجه به مشاهده و بررسی و درنظر گرفتن موقعیت قرارگیری ملک و ارتباط آن به شوارع و متراژ و ابعاد و ارزش منطقه ای و کاربری ملک و با توجه به جمیع جهات و کلیه عوامل موثر در ارزیابی املاک ، بدون در نظر گرفتن تعریض و دیونات احتمالی ملک ، ارزش ششدانگ ملک موصوف اعم از عرصه و اعیان و کلیه حقوق مالکانه و مکتسبه محل و سرقفلی در این تاریخ و از نظر اینجانب جمعاً به مبلغ 82/000/000/000 ریال (هشتاد و دو میلیارد ریال ) تعیین میگردد و ارزش مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ( سهم آقایان کمال و طاهر هر دو عبادی سامیان ) به مبلغ 41/000/000/000 ریال ( چهل و یک میلیارد ریال ) میباشد و ارزش سهم آقای کمال عبادی از ملک بشماره 19 فرعی از 7409 اصلی واقع در بخش دو اردبیل به مقدار 5/1 سهم از شش سهم بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 20/500/000/000 ریال ( بیست میلیارد و پانصد میلیون ریال ) میباشد
بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز شنبه مورخه 1401/02/10 از ساعت 11 الی 11:30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه (ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس) به شماره حساب 2171290841006 بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی (صرفاً از بانک ملی ایران) در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی منقول ظرف یک هفته و نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام نماید در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد. ضمنا" کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد
مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل -رامین فرجی اندبیل
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|